Sportlaan 146

Deze woning is gelegen op de derde verdieping en combineert licht, ruimte en modern wooncomfort. De goed onderhouden indeling omvat een royale woonkamer, keuken, twee slaapkamers, en een zonnig balkon op het westen.

Indeling:
Via de centrale hal zijn alle vertrekken van het appartement direct toegankelijk. De woonkamer is ruim opgezet, voorzien van een ingebouwde kastenwand en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De keuken is gelegen naast de entree en werd in 2023 vernieuwd, inclusief moderne inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn van prettig formaat. De eerste ligt aan de galerijzijde en is in 2024 voorzien van een extra muurtje hierdoor is kantoor en slaapvertrek mogelijk. De tweede slaapkamer grenst aan de woonkamer en biedt toegang tot het balkon. Dankzij het grote raam is deze kamer heerlijk licht.

Badkamer:
De badkamer is praktisch ingericht en in 2018 vernieuwd. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met bijpassend meubel en radiator. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, die netjes zijn geplaatst zonder dat het ten koste gaat van de ruimte.

Balkon:
Het balkon gelegen op het westen en perfect voor wie graag buiten zit of eet.

Omgeving:
De Sportlaan ligt in een rustige, groene wijk in Amstelveen, op loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer richting Amsterdam. Niet alleen de stad is dichtbij, maar ook de natuur: het prachtige natuurgebied De Poel, grenzend aan het Amsterdamse Bos, bevindt zich op korte afstand. Een ideale locatie voor wie het beste van beide werelden zoekt.

Bijzonderheden:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten en de andere met toegang tot het balkon.
• Badkamer met inloopdouche en radiator.
• Dubbelglas in nagenoeg het hele appartement (m.u.v. enkele raampjes in de keuken)
• Laminaatvloer en diverse raambekleding
• Keuken volledig vernieuwd in 2023
• Elektrische zonnescreens, te bedienen via afstandsbediening en app
• Appartement gebouwd in 1960
• VvE bijdrage: ca. €320
• Stookkosten: ca. €110 (verbruik ligt nu rond €70 per maand)
• Ca. 80m2 woonoppervlakte