Ferdinand Bolweg 67

Verzorgd, lichte en ruime maisonnette (ca. 82 m²) op een toplocatie in Amstelveen. Gelegen in een rustige straat maar letterlijk op steenworp afstand van het 4 sterren winkelcentrum Stadshart van Amstelveen. Naast een ruime living heeft dit appartement 2 slaapkamers en is dus zeker geschikt voor gezinnen. In het Stadshart van Amstelveen vindt u o.a. een bibliotheek, schouwburg, gezellige restaurants en cafés en een ruim aanbod van winkels. Het busstation, de metro en tram 5 zijn allemaal op loopafstand en met de auto bent u zo op de uitvalswegen A9 en A10.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement gelegen op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree, ruime hal met trapkast, moderne meterkast, in 2020 vernieuwde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de living. De royale living is licht en biedt voldoende ruimte voor een apart zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, de ramen aan de achterzijde zijn voorzien van witte jaloezieën. De open keuken is voorzien van een oven, 4 pits gasfornuis, een afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken bereikt u het zonnige balkon gelegen op het westen waar het heerlijk van de middag- en avondzon genieten is. De gehele verdieping beschikt over kunststofkozijnen een houten vloer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een dakkapel geplaatst waardoor er twee zeer ruime slaapkamers met vaste kasten zijn. Berging met opstelling voor wasmachine/droger, CV installatie en toegang tot de vliering (bergruimte). De badkamer is vernieuwd in 2020 en voorzien van een regendouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. De verdieping is voorzien van kunststofkozijnen en een nette laminaatvloer.

De Locatie
Wonen in Amstelveen in een kindvriendelijke buurt met ruim opgezette lanen met prachtige bomen, veel groen, water en fraaie karaktervolle huizen. Volop parken en speelgelegenheid in de directe omgeving, op een minuut loopafstand frequente busverbindingen naar Amsterdam, Schiphol en andere windstreken. Via de uitvalswegen (A9, A2, A4, A10) bent u met de auto snel op weg naar Schiphol of de rest van Nederland. Scholen, kinderopvang, buurtwinkels aan de Rembrandtweg, het grote winkelcentrum Stadshart, sportvoorzieningen en het Amsterdamse Bos zijn allemaal nabij gelegen.

De locatie is zeer centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen, het openbaar vervoer en het Stadshart Amstelveen met een diversiteit aan winkels, restaurants, (basis) scholen en uitgaansmogelijkheden. Goede bereikbaarheid met eigen vervoer met goede aansluiting op de Ringweg A-10, A9, A2 en zeer goede busverbindingen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 82 m²;
- Voorzien van kunststofkozijnen met HR-glas;
- Badkamer en toilet gerenoveerd in 2020;
- Veel vaste kasten en bergruimte in de woning;
- De woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
- Externe bergruimte van circa 6 m²;
- Servicekosten € 155,74 per maand;
- Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas;
- Het parkeren is geregeld via een vergunning systeem;
- Zonnig balkon gelegen op het westen;
- Dakkapel aan voor- en achterzijde;
- De woning heeft een eigen woningwebsite; ferdinandbolweg67.nl;
- Er zal een asbestclausule- en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg, indien gewenst kan dit snel;
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.