Scheepstimmermanstraat 78

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WONEN IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED

Wees welkom op deze unieke locatie, een prachtig ruim woonhuis aan het water op Borneo-eiland in het geliefde Oostelijk Havengebied van Amsterdam. Dit gebied, gelegen op de hoek van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal, werd eind 19e eeuw ontwikkeld om de groeiende handel met Nederlands-Indië te ondersteunen. Borneo-eiland, een kunstmatig schiereiland, biedt moderne stedelijke architectuur en een unieke verbinding met het water, waardoor het ideaal is voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens en ondernemers die een plek zoeken om te wonen en werken. De woning biedt volop ruimte voor gezinnen met oudere kinderen en ligt dicht bij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.

HIGHLIGHTS VAN DE WONING

- Aan vaarwater: Geniet dagelijks van de rustgevende sfeer van boten die voorbij varen.
- Privé steiger: Vaar direct vanaf je eigen steiger de grachten op.
- 2x balkon op het zuiden
- Dakterras: Relax op lange zomeravonden met een prachtig uitzicht 
- Binnentuin (patio): Een rustige plek voor ontspanning en spelen.
- Onder architectuur gebouwd: Een stijlvol ontwerp dat functionaliteit en comfort samenbrengt.
- Mogelijkheid voor praktijk/werken aan huis: Perfect voor het combineren van werk en privéleven.
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

DE ZIEL VAN JOUW NIEUWE HUIS

Begin de dag met een kop koffie op je dakterras of het balkon, terwijl je uitkijkt over het water. Dit huis, met energielabel A, biedt een ruim woonoppervlak van 169 vierkante meter op een perceel van 82 vierkante meter, en is ontworpen met duurzaamheid en efficiëntie in gedachten. Het interieur wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de ramen en de lichtstraat, die niet alleen voor een prachtig uitzicht zorgen, maar ook voor een frisse, open sfeer. De woning bestaat maar liefst uit 3 verdiepingen, een tussenverdieping, 2 balkons op het zuiden, een binnentuin (patio), een privé aanlegsteiger én een groot dakterras. Er is de mogelijkheid om een omgevingsvergunning aan te vragen voor een dakkamer op het dakterras.

De ruime lichte woonkamer is ideaal voor familiebijeenkomsten of een ontspannen avond met vrienden. De moderne keuken is volledig uitgerust en maakt koken een plezierige ervaring. 

Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Brazilië en diverse eetgelegenheden. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Scheepsvaartmuseum, Bimhuis en Muziekgebouw aan 't IJ, allemaal binnen 7 minuten fietsen. De woning is goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de hele stad.

EXTRA'S DIE HET VERSCHIL MAKEN

Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, en kunstwerken sieren zowel de voor- als de achtergevel, waardoor de woning niet alleen functioneel, maar ook uniek is. Dit huis biedt meer dan alleen een plek om te wonen; het nodigt uit om jouw verhaal hier te beginnen.

DETAILS VAN DE HIGHLIGHTS

De woning biedt de perfecte harmonie tussen stadse gezelligheid en rust aan het water. Met een privé steiger en een dakterras voor ontspanning, biedt deze plek een oase van ruimte en comfort. De architectuur is een samenspel van modern design en praktische leefruimte, waardoor het ideaal is voor zowel wonen als werken. 

-----------

Schedule a viewing online directly? Visit our website!

LIVING IN THE EASTERN DOCKLANDS

Welcome to this unique location, a beautiful spacious waterfront residence on Borneo Island in the beloved Eastern Docklands of Amsterdam. This area, situated at the corner of the IJ and the Amsterdam-Rhine Canal, was developed at the end of the 19th century to support the growing trade with the Dutch East Indies. Borneo Island, an artificial peninsula, provides modern urban architecture and a unique connection to the water, making it ideal for young families, couples, and entrepreneurs looking for a place to live and work. The home offers plenty of space for families with older children and is close to all the amenities the city has to offer.

PROPERTY HIGHLIGHTS

- On the waterfront: Enjoy the calming atmosphere of boats passing by daily.
- Private dock: Sail straight from your own dock onto the canals.
- 2x south-facing balconies
- Roof terrace: Relax on long summer evenings with magnificent views
- Inner garden (patio): A quiet place for relaxation and play.
- Architecturally built: A stylish design that brings functionality and comfort together.
- Possibility for a home office/practice: Perfect for combining work and private life.
- Leasehold perpetually bought off

THE SOUL OF YOUR NEW HOME

Start the day with a cup of coffee on your roof terrace or balcony, while overlooking the water. This house, with energy label A, provides a spacious living area of 169 square meters on a plot of 82 square meters, and is designed with sustainability and efficiency in mind. The interior is flooded with natural light thanks to the windows and skylight, which not only provide beautiful views but also a fresh, open atmosphere. The property consists of no less than 3 floors, a mezzanine, 2 south-facing balconies, an inner garden (patio), a private jetty, and a large roof terrace. There is the possibility to apply for an environmental permit for a roof room on the roof terrace.

The spacious bright living room is ideal for family gatherings or a relaxing evening with friends. The modern kitchen is fully equipped and makes cooking a pleasurable experience.

Within walking distance is Brazil shopping center and various dining options. Culture enthusiasts can enjoy the nearby Maritime Museum, Bimhuis and Muziekgebouw aan 't IJ, all within 7 minutes by bike. The property is conveniently accessible via main roads and public transport, giving you easy access to the entire city.

EXTRAS THAT MAKE A DIFFERENCE

The leasehold has been bought off perpetually, and artworks adorn both the front and the back facade, making the home not only functional but also unique. This house offers more than just a place to live; it invites you to start your story here.

DETAILS OF THE HIGHLIGHTS

The home provides the perfect harmony between city coziness and tranquility on the water. With a private dock and a roof terrace for relaxation, this place offers an oasis of space and comfort. The architecture is a blend of modern design and practical living space, making it ideal for both living and working.