Bastenakenstraat 162

Prachtig aan het water gelegen, uit- en opgebouwde en geschakelde WATERVILLA met GARAGE en zeer diepe en fraai aangelegde achtertuin (zuiden) met eigen aanlegsteiger.
Deze unieke woning is o.a voorzien van een grote opbouw, 5 slaapkamers, dakterras en een eigen oprit voor meerdere auto's.
Een extra pluspunt; de erfpachtcanon is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!
Kenmerkend aan deze woning zijn de grote raampartijen, hoge plafonds, fantastisch trappenhuis en een waanzinnig uitzicht op het water vanuit elke etage. De bekende architect Ben van Berkel is de verantwoordelijke voor dit bijzondere ontwerp.

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

De Bastenakenstraat bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Nieuw-Sloten met in de buurt diverse speelvoorzieningen.
Veel voorzieningen zijn op fietsafstand gelegen zo is het winkel centrum Belgieplein gemakkelijk bereikbaar met tal van winkels voor uw dagelijkse boodschappen zoals o.a. Albert Heijn, Dirk van den Broek en diverse speciaalzaken.
Maar ook basisscholen, gezondheidscentra, horecagelegenheden en sportfaciliteiten zijn in een nabije omgeving gelegen.

Via de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zijn omliggende dorpen en steden gemakkelijk te bereiken waaronder het centrum van Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen en Schiphol. Maar ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld. Zo kunt u met tramlijn 2 (op loopafstand bereikbaar) gemakkelijk het centrum van Amsterdam bereiken of met Buslijn 196 (om de hoek) naar Schiphol!

Op zoek naar recreatiemogelijkheden? het Nieuwe Meer en Natuurpark Vrije Geer bevinden zich in de directe omgeving.

Kortom een erg unieke, prachtige woning op een toplocatie met vrij uitzicht op het water!

Totaal grondoppervlakte 330 m2.
Totaal woonoppervlakte ca. 191 m2.
Totale inhoud ca. 702 m3.
Bouwjaar ca. 1993.

Indeling begane grond: ruime hal, uitgebreide meterkast met glasvezel aansluiting, mooi trappenhuis, zwevend toilet met fontein, garage met overheaddeur, via de hal bereikt u de werkkamer, welke is voorzien van een berging met de wasmachine aansluiting, de Cv-ketel (Daalderop bouwjaar ca. 2013) en de mechanische ventilatie unit. Vanuit deze ruimte heeft u tevens toegang tot de garage. De garage is voorzien van diverse legplanken, een aparte deur naar de voortuin en een grote overheaddeur. Kortom een ideale ruimte voor veel opbergmogelijkheden of stallen van o.a. fietsen of een motor.
Zeer lichte en uitgebouwde woonkamer voorzien van hoge plafonds, een grote glazen schuifpui met prachtig vrij zicht op de tuin en een gezellige open haard. Royale keuken voorzien van 6 pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie (2023), afzuigkap (2023), oven, magnetron, vaatwasser en een ruime aangrenzende berging. De begane grond is voorzien van nieuwe stalen deuren met o.a. rookglas.

Indeling 1e etage: via de majestueuze ruime trapopgang bereikt u de 1e etage, royale 1e slaapkamer aan de achterzijde van de woning met prachtig zicht op het water.
De 2e slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gesitueerd. 3e Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht op het voorgelegen plantsoen.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met jetstreams, douche, natuurstenen dubbel wastafel met spiegel en een handdoekradiator.

Indeling 2e etage: Ruime overloop met grote lichtstraat wat zorgt voor een fijne daglichttoetreding, de 4e slaapkamer treft u aan de achterzijde met een deur naar het balkon.
5e Royale slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd met een speels hoogte verschil.

Oplevering: aanvaarding in overleg.
Eigendomssituatie: eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht. De canon is eeuwigdurend AFGEKOCHT!
Energielabel: B.

Voorzieningen:
- Energiezuinige woning met energielabel B!
- De woning is voorzien van een op- en uitbouw!
- De canon is eeuwigdurend afgekocht.
- Garage met eigen oprit voor meerdere auto's.
- Prachtig vrij uitzicht over het water.
- 5 Royale slaapkamers.
- Eigen aanlegsteiger aan het water.
- Diepe vrij gelegen tuin (zuiden) aan het water met een geweldig uitzicht!
- Glasvezel aansluiting aanwezig.
- Uitgebreide meterkast.
- Ruim dakterras gelegen op het zuiden.
- CV ketel (Daalderop bouwjaar ca. 2013).

**** ENGLISH VERSION ****

Beautifully located on the water, built-out and attached WATERVILLA with GARAGE and very deep and beautifully landscaped backyard (south) with private dock.
This unique home includes a large structure, 5 bedrooms, roof terrace and a private driveway for several cars.
An extra plus, the ground lease canon is ETERNALLY RETURNED!
Features of this home include large windows, high ceilings, fantastic staircase and an insane view of the water from every floor. The famous architect Ben van Berkel is responsible for this special design.

The Bastenakenstraat is located in the quiet and child-friendly residential area of Nieuw-Sloten with several playing facilities nearby.
Many facilities are within cycling distance so is the shopping center Belgieplein easily accessible with numerous stores for your daily needs including Albert Heijn, Dirk van den Broek and various specialty stores.
But also elementary school, health centers, restaurants and sports facilities are nearby.

Through the highways A4, A5, A9 and A10 surrounding villages and cities are easily accessible including the center of Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen and Schiphol. But also public transport is well arranged here. So you can easily reach the center of Amsterdam with streetcar line 2 (within walking distance) or with Bus line 196 (around the corner) to Schiphol!

Looking for recreational opportunities? the Nieuwe Meer and Nature Park Vrije Geer are in the immediate vicinity.

In short, a very unique, beautiful home in a prime location with unobstructed views of the water!

Total land area 330 m2.
Total living area approx 191 m2.
Total content approx 702 m3.
Built in 1993.

Layout first floor: spacious hall, extensive meter cupboard with fiberglass connection, beautiful staircase, toilet with washbasin, garage with overhead door, through the hall you reach the study, which is equipped with a storage room with washing machine connection, central heating boiler (Daalderop built circa 2013) and mechanical ventilation unit. From this room you also have access to the garage. The garage has several shelves, a separate door to the front garden and a large overhead door. In short, an ideal space for plenty of storage options or storage of bicycles or a motorcycle, among other things.
Very bright and expanded living room with high ceilings, a large glass sliding door with beautiful unobstructed views of the garden and a cozy fireplace. Spacious kitchen equipped with 6 burner gas hob, fridge-freezer (2023), hood (2023), oven, microwave, dishwasher and a spacious adjacent storage room. The first floor has new steel doors including smoked glass.

Layout 1st floor: through the majestic spacious staircase you will reach the 1st floor, generous 1st bedroom at the rear of the house with beautiful views of the water.
The 2nd bedroom is also located at the rear of the house. 3rd Spacious bedroom located on the front of the house overlooking the front park.
The modern bathroom has a bathtub with jet streams, shower, natural stone double sink with mirror and towel radiator.

Layout 2nd floor: Spacious landing with large skylight which provides a fine daylight, the 4th bedroom is located at the rear with a door to the balcony.
5th Spacious bedroom is located at the front with a playful height difference.

Delivery: acceptance in consultation.
Ownership situation: property encumbered with perpetual ground lease. The canon is perpetual!
Energy label: B.

Amenities:
- Energy efficient house with energy label B!
- The house has an extension and an extension!
- The canon is purchased in perpetuity.
- Garage with private driveway for several cars.
- Beautiful view over the water.
- 5 Spacious bedrooms.
- Private jetty on the water.
- Deep unobstructed garden (south) on the water with great views!
- Fiberglass connection available.
- Extensive meter cupboard.
- Spacious roof terrace facing south.
- Central heating boiler (Daalderop built circa 2013).