Maarten Harpertszoon Trompstraat 24 H

*English text below*

Voel je welkom in deze luxueuze stadsvilla in het hart van De Baarsjes!

Met trots presenteren wij een van de grootste woningen in De Baarsjes, gelegen aan de Maarten Harpertszoon Trompstraat 24-H in Amsterdam. Op een zeer centrale locatie bevindt zich deze exclusieve stadsvilla, een ware parel die in 2024 volledig en hoogwaardig is gerenoveerd. Bij de renovatie zijn uitsluitend luxe materialen en hoogwaardige afwerkingen toegepast, wat resulteert in een uitzonderlijk wooncomfort. De woning heeft een energielabel A en is voorzien van moderne afwerkingen en luxe voorzieningen. Met een royale woonoppervlakte van circa 177 m², verdeeld over de begane grond en het souterrain, biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en stijl. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de indeling optimaal is benut.

De stadsvilla beschikt onder andere over:

- Een ruime en lichte woonkamer
- Een moderne open keuken
- Vier royale slaapkamers
- Twee luxe badkamers
- Daarnaast ligt de woning op eigen grond, dus geen erfpacht!

Zeer centrale locatie Gelegen in de populaire wijk De Baarsjes, vindt u gezellige horeca, diverse winkels en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het Mercatorplein is op loopafstand en de Jordaan en De Hallen liggen om de hoek. Voor ontspanning zijn het Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse OV-verbindingen en de Ring A10 op slechts enkele minuten afstand. De ideale plek voor een bruisend stadsleven met het comfort van nabij groen en goede verbindingen!

Indeling van de woning:

Luxe en comfort op de begane grond Stap binnen in uw eigen stijlvolle entree en ervaar direct de luxe en exclusiviteit van deze woning. De hoogwaardige afwerking en het vele daglicht creëren een warme en verfijnde sfeer. Direct naast de entree bevindt zich een modern separaat toilet.
De royale woonkamer straalt klasse uit dankzij de prachtige visgraatvloer, imposante boogramen en een elegante cinewall met sfeervolle sierhaard. De open woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers: uitgerust met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, een ruim kookeiland met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een wijnklimaatkast en een stijlvolle bar – perfect voor gezellige momenten met vrienden en familie.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer en een luxe badkamer, volledig uitgevoerd in marmerlook tegels. Hier vindt u een royale inloopdouche, een designwastafel en een tweede zwevend toilet. Dankzij de vloerverwarming geniet u overal van optimaal comfort.
Met een strakke afwerking en oog voor detail biedt deze woning een exclusieve en moderne woonbeleving!

Souterrain met stijl en functionaliteit Het souterrain van deze woning biedt een moderne en functionele indeling met drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een handige berging. De overloop is royaal en voorzien van ramen die automatisch openen, wat zorgt voor een frisse, lichte sfeer.
De eerste slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en biedt een uitstekende ruimte voor zowel ontspanning als werk. De mooie tegelvloer en ingebouwde verlichting voegen een eigentijdse flair toe. Naast de slaapkamer bevindt zich een ruime badkamer, die niets te wensen overlaat. Met een inloopdouche met regen- en handdouche, een apart ligbad en een langgerekte wastafel, is dit een ruimte waar comfort centraal staat. Het moderne tegelwerk en de vloerverwarming zorgen voor extra luxe.
De tweede slaapkamer zou ook kunnen dienen als kantoorruimte, dankzij de uitstekende lichtinval en de nette afwerking van de vloer, muren en het plafond. Het is een rustige ruimte die inspireert tot productiviteit.
De derde slaapkamer, aan de achterzijde, biedt veel ruimte en heeft een prima afwerkingsniveau. Deze kamer is ideaal voor een rustig slaapgedeelte, met voldoende licht en ventilatie.
Een praktische bergruimte in de hal herbergt de cv-ketel en biedt extra opbergruimte voor al uw spullen.
Dit souterrain combineert functionaliteit en stijl in een ideale woonruimte.

Bijzonderheden:

Gelegen op eigen grond;
- In 2024 volledig en hoogwaardig gerenoveerd dubbel benedenhuis;
- Woonoppervlakte van circa 177 m²;
- De woning is volledig geïsoleerd (muur- en vloerisolatie, alsmede dubbele beglazing);
- Het souterrain is voorzien van automatische openende ramen;
- Energielabel A;
- Warm water middels een eigen CV-combiketel (Intergas 2024, eigendom);
- Vloerverwarming door het gehele appartement;
- De kranen in de badkamers en het toilet zijn van Grohe;
- Het betreft een goede en actieve VvE, beheerd door VvE NL (documenten zoals een MJOP, jaarrekeningen, etc. zijn aanwezig);
- De maandelijkse servicekosten bedragen €213,33 per maand;
- Alle inbouwspots zijn van Maretti;
- De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpachtbetalingen!
- Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing (HR++);
- Verkoper zal in de koopovereenkomst een Ouderdoms-, Asbest- en Niet-eigen-bewoningsclausule opnemen;
- Oplevering in overleg. Kan snel.

En dit is nog maar het begin—deze stadsvilla heeft nog veel meer te bieden. Wij nodigen u graag uit om het zelf te ervaren!

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

*English text*

Feel welcome in this luxurious city villa in the heart of De Baarsjes!

We are proud to present one of the largest homes in De Baarsjes, located at Maarten Harpertszoon Trompstraat 24-H in Amsterdam. Situated in a highly central location, this exclusive city villa is a true gem, fully and extensively renovated in 2024. The renovation features only luxury materials and high-quality finishes, resulting in exceptional living comfort. The property has an energy label A and is equipped with modern finishes and luxury amenities. With a spacious living area of approximately 177 m², spread across the ground floor and basement, this home offers the perfect balance of space and style. Large windows ensure an abundance of natural light, while the layout is optimally utilized.

The city villa features, among other things:

- A spacious and light-filled living room
- A modern open kitchen
- Four spacious bedrooms
- Two luxurious bathrooms
- Plus, the property is on private land, so no ground lease!

Prime Location
Located in the popular neighborhood of De Baarsjes, you’ll find cozy cafes, various shops, and sports facilities in the immediate vicinity. Mercatorplein is within walking distance, and the Jordaan and De Hallen are just around the corner. For relaxation, Erasmuspark, Rembrandtpark, and Westerpark are easily accessible. The accessibility is excellent, with various public transport connections and the A10 ring road just minutes away. The ideal spot for vibrant city living, with the comfort of nearby greenery and great connectivity!

Property Layout:

Luxury and Comfort on the Ground Floor
Step into your own stylish entrance and immediately experience the luxury and exclusivity of this home. The high-end finishes and abundant natural light create a warm and refined atmosphere. Next to the entrance is a modern separate toilet.
The spacious living room exudes class, thanks to the stunning herringbone floor, impressive arched windows, and an elegant cinewall with a cozy decorative fireplace. The open-plan kitchen is a dream for cooking enthusiasts: equipped with high-quality Siemens built-in appliances, a spacious kitchen island with integrated extraction, a Quooker, a wine climate cabinet, and a stylish bar—perfect for enjoying moments with friends and family.
Additionally, this floor features a spacious bedroom and a luxurious bathroom, fully finished with marble-look tiles. Here you will find a spacious walk-in shower, a designer washbasin, and a second floating toilet. Thanks to underfloor heating, comfort is guaranteed throughout the space.
With sleek finishes and attention to detail, this property offers an exclusive and modern living experience!

Basement with Style and Functionality
The basement of this property offers a modern and functional layout with three spacious bedrooms, a luxurious bathroom, and a handy storage room. The landing is generous and features windows that automatically open, creating a fresh and bright atmosphere.
The first bedroom at the front is particularly spacious and provides an excellent space for both relaxation and work. The beautiful tiled floor and built-in lighting add a contemporary flair. Next to the bedroom is a large bathroom, which leaves nothing to be desired. With a walk-in shower with both a rain and handheld showerhead, a separate bathtub, and a long washbasin, this is a space focused on comfort. The modern tiling and underfloor heating add extra luxury.
The second bedroom could also serve as an office, thanks to the excellent natural light and the neat finishes of the floor, walls, and ceiling. It’s a quiet space that inspires productivity.
The third bedroom, located at the back, offers ample space and a high-quality finish. This room is perfect for a peaceful sleeping area, with plenty of light and ventilation.
A practical storage room in the hall houses the central heating boiler and offers additional storage space for your belongings.
This basement combines functionality and style in an ideal living space.

Details:

- Located on private land
- Fully and extensively renovated duplex in 2024
- Living area of approximately 177 m²
- Fully insulated (wall and floor insulation, as well as double glazing)
- Basement with automatic opening windows
- Energy label A
- Hot water via a private central heating combi boiler (Intergas 2024, owned)
- Underfloor heating throughout the entire apartment
- Grohe faucets in the bathrooms and toilet
- The building is part of a well-managed and active HOA, managed by VvE NL (documents such as a long-term maintenance plan, annual accounts, etc., are available)
- Monthly service charges of €213,33
- All built-in lighting is by Maretti
- Property is on private land, so no ground lease payments!
- The entire apartment is equipped with double glazing (HR++)
- The seller will include clauses for age, asbestos, and non-owner-occupancy in the purchase agreement
- Delivery in consultation, can be quick

And this is just the beginning—this city villa has so much more to offer. We warmly invite you to experience it for yourself!