Krommertstraat 17

Uniek wooncomfort op toplocatie en eigen grond: Fantastische 3-slaapkamerwoning met luxe keuken, zonnig terras inclusief eigen parkeerplaats.
Welkom in deze verrassend ruime en sfeervolle nieuwbouw-maisonette (2008) van bijna 110 m² op eigen grond, met drie fijne slaapkamers, twee moderne badkamers (waarvan één uit 2023), een luxe keuken uit 2021, privé parkeerplaats met laadpunt en een heerlijk zonnig terras. En dat alles in een gezellig wooncomplex met misschien wel de fijnste VvE van Amsterdam! Deze woning heeft echt alles wat je zoekt, kom vooral kijken en laat je verrassen.

Het appartement ligt op de begane grond en eerste verdieping aan de rustige Krommertstraat in de geliefde wijk De Baarsjes – een gezellige, kindvriendelijke buurt waar je je meteen thuis voelt.

INDELING:
Begane grond: eigen entree, hal, berging met aansluiting voor wasmachine/droger, twee slaapkamers en een luxe badkamer (2023) met inloopdouche, toilet en wastafel.
Eerste verdieping: royale, lichte woonkamer met openslaande deuren en een stijlvolle keuken met kookeiland (2021) en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductieplaat en Quooker. Vanuit de tussenhal bereik je de master bedroom aan de achterzijde, met toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten, dat doorloopt naar een heerlijk, gedeeld dakterras van ca. 160 m². Ook vind je hier de tweede badkamer, met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Verder beschik je over een privé berging en een eigen parkeerplek in de ondergelegen garage, voorzien van een laadpunt op je eigen meterkast (daartoe verzwaard tot 3x25 Ampère).

OMGEVING:
De Krommertstraat is een rustig zijstraatje tussen de Jan van Galen- en Jan Evertsenstraat, vlak bij de Admiralengracht. Hier woon je in een levendige buurt vol leuke winkels, koffietentjes en restaurants. Albert Heijn zit letterlijk op de hoek en voor ontspanning kun je terecht in het Erasmuspark, Rembrandtpark of zelfs het Vondelpark, op slechts 8 minuten fietsen. De Ring A10 is snel bereikbaar en met tram en bus ben je zo de stad door. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De actieve en gezonde VvE “De Watergeus” wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. De servicekosten bedragen € 325,24 per maand (inclusief parkeerplaats).

BIJZONDERHEDEN:
Vraagprijs is inclusief parkeerplaats
Energiezuinig (label A), volledig geïsoleerd
CV-ketel uit 2018, laatste keuring in 2025
Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
Heerlijk zonnig terras op het zuidwesten
Oplevering in overleg.
Woonoppervlakte: 109 m² (conform NEN2580, rapport aanwezig).

Let op: Deze informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Maten en oppervlakken zijn indicatief.