Duinluststraat 17

Op de hoek van de Duinlust en IJdoornlaan staat het stijlvolle appartementengebouw De Tweeling, gebouwd in 2003. In het hoge deel zijn slechts twee appartementen per verdieping, te bereiken met de lift en trap. Dit royale en lichte driekamerappartement met ruim balkon bevindt zich in het hoge deel, op de vierde verdieping met mooi uitzicht aan de voor- en achterzijde. Het appartement is fraai verbouwd met een luxe keuken, moderne badkamer, een separaat toilet, glad stucwerk en een visgraat pvc-vloer.

Na een paar minuten lopen sta je in het winkelgebied Waterlandplein en als je de IJdoornlaan in de andere richting volgt, dan sta je na een paar minuten bij een grote supermarkt. Met de fiets ben je snel bij winkelcentrum boven 't IJ en het Purmerplein. Verder zijn er scholen, een speeltuin en een kinderopvang in de buurt. Na iets meer dan 5 minuten fietsen bereik je het metrostation van de Noord-Zuidlijn, waardoor je snel bij Amsterdam CS en in het centrum bent. Liever met de pont naar het centrum? Fiets door het mooie Noord en je bent in no-time bij Centraal!

Indeling:
Appartementengebouw:
Vanaf de Duinluststraat loopt u naar de fraaie entree van huisnummer 3 t/m 81. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met audio-intercom. De centrale entree heeft een fraaie uitstraling, waar de hoogte en grote ramen de sfeer bepalen. Bij het appartement hoort een privéberging, voor de fietsen en andere spullen.

Vierde verdieping:
Wordt het de trap of de lift? Eenmaal boven sta je al snel bij de voordeur van het appartement, die toegang geeft tot een ruime hal. Er ligt, net als in bijna het hele appartement, een mooie pvc-vloer en de muren zijn strak gestuct. Naast de meterkast is een inpandige berging, met de HR-ketel en de opstelling van de wasapparatuur.
Aan het einde van de hal loop je de woonkamer in, die in open verbinding met de keuken staat. Met een totale oppervlakte van circa 37.6 m2 heb je de beschikking over een leefruimte van formaat, met fraai lichtinval aan drie zijden en een deur naar het balkon. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet en in de keuken is ruimte voor een grote eettafel.
De moderne hoekopstelling met composiet blad biedt veel bergruimte en alle apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Zo hoef je alleen een koel-/vriescombinatie neer te zetten, waarna je kan beginnen met koken en bakken.
Niet alleen de woonkamer, maar ook beide slaapkamers zijn aan de oostkant. De ruime master bedroom ademt een aangename rust uit en de tweede slaapkamer is thans ingericht als logeer- en werkkamer. Lichte kleuren, zwarte kozijnen en een visgraatvloer bepalen de sfeer in beide kamers.
Stel je voor dat je in je eigen appartement kunt genieten van een warm bad. Of eigenlijk een whirlpoolbad, die tevens als douche gebruikt kan worden. De rest van de badkamer is ingedeeld met een wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een handdoekenradiator. Naast de badkamer is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl.

Balkon:
Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken, gesitueerd op het oosten. Hier geniet je van de ochtendzon en de vroege middagzon, met mooi uitzicht naar bebouwing en groen aan de overzijde van de IJdoornlaan.

Omgeving:
De Waterlandpleinbuurt is een zeer groene, rustige buurt in Amsterdam Noord. Geniet van de ruimte en de vele voorzieningen, terwijl het bruisende centrum binnen handbereik is. Via de Zuiderzeeweg heb je een goede aansluiting op de Ring A10 en natuurgebied Waterland is een fantastische plek om te wandelen, fietsen en varen.

Parkeren:
Openbaar (betaald) parkeren in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 86 m2
- Erfpacht afgekocht tot 15-04-2052, na deze periode een geindexeerde canon van EUR 158 per jaar
- Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel (Intergas Hre)
- Moderne toiletruimte, badkamer en keuken
- Visgraat pvc vloer in bijna het hele appartement
- Royaal balkon op het oosten
- VvE bijdrage € 231,- per maand
- Energielabel B

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.