Cabotstraat 21 H

THE PINK PANTHER | Zeer licht en speel ingedeeld 3-kamer appartement met eigentijds design van circa 49 m², gelegen in De Baarsjes. Het appartement beschikt over een comfortabele woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden van circa 33 m². De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond en de canon bedraagt € 461,71 per jaar.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
Dit lichte en sfeervolle appartement met vrij uitzicht op het Balboaplein biedt een comfortabele living met open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een stijlvol ontwerp. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als walk-in closet. De recent vernieuwde badkamer is compleet uitgerust. Vanuit beide slaapkamers heb je toegang tot een zonnige, op het zuiden gelegen tuin – een groene oase midden in de stad.

Wat de bewoners gaan missen
"We gaan vooral de sfeer en het gemak van deze plek missen. Het huis voelt ruim en licht, maar toch compact en knus. De rust in de tuin, de gezellige woonkamer, de fijne buurt en de praktische ligging maken het een heerlijke plek om te wonen."

Buurtgids
Aan de rand van de bruisende Baarsjes ligt de charmante Cabotstraat, een straat waar geschiedenis en dynamiek samenkomen. Ontstaan tijdens de wederopbouw halverwege de vorige eeuw, biedt de wijk een harmonieuze mix van traditionele baksteenarchitectuur en moderne invloeden.
Het culturele hart wordt gevormd door het Chassé Theater, een geliefde plek voor film en theater. Voor culinaire ontdekkingen zijn er hotspots zoals Bakkerij Fort Negen, bekend om ambachtelijk brood voor heerlijke croissantjes op zondagochtend in de zonnige tuin, Italiaans restaurant Volare met authentieke gerechten, en bar-restaurant Edel, gelegen aan het water. De nabijheid van het Rembrandtpark en het Vondelpark biedt een fijne balans tussen stadsleven en groen. Op 10 minuten fietsen van de Jordaan, maar ’s ochtends wakker worden met het geluid van fluitende vogeltjes in de tuin.
De Cabotstraat combineert een gezellige buurtbeleving met een praktische ligging in het hart van Amsterdam.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 49 m²
• Tuin gelegen op het zuiden van circa 33 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 16 augustus 2003 t/m 15 augustus 2053, AB 2000, te betalen canon bedraagt € 461,71 per jaar op basis van 1-jaarlijkse canonindexering
• Energielabel C
• Servicekosten VvE € 143,22 per maand
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---------------------------

THE PINK PANTHER | Bright and playfully arranged three-room apartment with contemporary design, measuring approximately 49 square metres, located in De Baarsjes. The residence includes a comfortable living area with open kitchen, two bedrooms, a recently renovated bathroom, and a sunny south-facing garden of approximately 33 square metres. Situated on municipal leasehold land, with an annual ground rent of € 461.71.

The full experience of this residence can be explored on our website or by downloading our magazine. Viewings can be scheduled easily online.

Tour
This light-filled and charming apartment, overlooking the Balboaplein, offers a comfortable living space with an open kitchen, designed with modern built-in appliances and a refined aesthetic. At the peaceful rear of the apartment are two bedrooms, one of which is currently arranged as a walk-in closet. The recently renovated bathroom is fully equipped. Both bedrooms provide access to a sunny, south-facing garden — a green oasis in the heart of the city.

What the Residents Will Miss
“We’ll especially miss the atmosphere and convenience of this place. The home feels spacious and light, yet compact and cosy. The tranquillity of the garden, the inviting living room, the pleasant neighbourhood, and the practical location all made this a wonderful place to live.”

Neighbourhood
Located on the edge of vibrant De Baarsjes, the charming Cabotstraat blends history and urban vitality. Developed during the post-war reconstruction period, the neighbourhood offers a harmonious mix of traditional brick architecture and modern influences.
At its cultueal heart lies the beloved Chassé Theater, known for film and stage performances. For culinary delights, there are local favourites such as artisan bakery Fort Negen—perfect for fresh croissants in the garden on a sunny Sunday morning—Italian restaurant Volare with authentic dishes, and waterside bar-restaurant Edel.
The nearby Rembrandtpark and Vondelpark offer a peaceful balance between city life and green spaces. Just ten minutes by bike from the Jordaan, yet mornings begin here with the gentle sound of birdsong in the garden.
Cabotstraat combines the charm of a welcoming neighbourhood with the convenience of a central location in Amsterdam.

Key details
• Usable living area approximately 49 square metres
• South-facing garden of approximately 33 square metres
• Located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. Current term runs from 16 August 2003 to 15 August 2053, General Provisions 2000. Annual ground rent: € 461.71 (indexed yearly)
• Energy label C
• Monthly service charges: € 143.22
• Located within a designated municipal heritage conservation area

This information has been compiled with due care. However, no rights may be derived from any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative only. The measurement guideline is based on the NEN2580 standard and aims to provide a more consistent method for calculating usable floor area. Variations in measurement results may still occur due to interpretation differences, rounding or limitations in execution.