Baarsjesweg 133 H

*English version below*
Wonen op eigen grond, met vrij uitzicht over het water, een inpandige garage én zonder verbouwstress? Dit smaakvol afgewerkte en instapklare appartement aan de geliefde Baarsjesweg maakt het mogelijk.

Op de vierde verdieping van een modern en goed onderhouden complex uit 2007, met lift én privé liftgarage, vind je deze heerlijke lichte woning met 1 slaapkamer, een royaal leefgedeelte en een balkon aan de voorzijde. Het uitzicht? Vrij over de Kostverlorenvaart aan de ene kant en over het idyllische, autoluwe Slatuinenweg aan de andere kant. Rust, ruimte en comfort komen hier perfect samen – midden in bruisend Amsterdam-West.

De Baarsjesweg is een van de mooiste straten van Amsterdam-West. Gelegen direct aan de rustige Kostverlorenvaart biedt deze brede, groene straat een vrij uitzicht over het water én een gevoel van ruimte en rust – zeldzaam in de stad. En dat alles terwijl je je op steenworp afstand bevindt van alles wat De Baarsjes zo geliefd maakt.
In de directe omgeving vind je een keur aan hippe koffiezaakjes, sfeervolle restaurants en ambachtelijke speciaalzaken. Denk aan Le French Café voor een gezellige brunch of borrel, Volare en Faam voor een goed diner, of Zizou Coffee voor misschien wel de beste koffie van de stad. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Ten Katemarkt of bij de vele buurtwinkels en supermarkten om de hoek.
De Baarsjes is bovendien perfect verbonden met de rest van Amsterdam – met trams en bussen voor de deur, het Vondelpark op enkele minuten fietsen, en met de auto zit je zo op de ring A10.

Tip* Vergeet de natuurtuin Slatuinen niet! Een groene oase in de drukke stad. Hier even ontsnappen in de natuur.

Bijzonderheden
- Eigen grond, geen erfpacht!
- Parkeerplek in inpandige liftgarage
- Woonoppervlakte: ca. 52m2
- Moderne complex (2007)
- Volledig gemeubileerd!
- Energielabel A
- Gelegen in de gewilde buurt ''De Baarsjes''
- Externe berging op de begane grond
- Gemeenschappelijke fietsstalling
- Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht en aan het water (Kostverlorenvaart)
- Toplocatie in de Baarsjes
- Opkoop-bescherming van toepassing
- Actieve V.v.E., servicekosten bedragen € 280,96,- per maand
- Oplevering in overleg; kan snel
- Notaris keuze koper: Ring model Amsterdam

Het appartement
Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning comfortabel met de trap of lift.
Je stapt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct naast de voordeur vind je het balkon, gelegen aan een rustige straat met zicht over de Slatuinen. In de gang bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel (2007) en extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het separate toilet ligt ernaast.
De ruime slaapkamer met Frans balkon ligt aan de rustige Slatuinenweg – een charmant straatje met veel groen, kleine huisjes en nauwelijks verkeer. De woonkamer is een oase van licht dankzij de grote raampartijen en biedt een weids uitzicht over het water. Er is geen directe inkijk van overburen!
De open keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, gasfornuis en Whirlpool combi-oven.

Op de begane grond is een externe berging.

*English version*
Living on freehold land, with unobstructed views of the water, an indoor garage, and no renovation stress? This tastefully finished and move-in ready apartment on the beloved Baarsjesweg makes it possible.

On the fourth floor of a modern and well-maintained complex from 2007, with an elevator and a private lift-access garage, you'll find this delightful, bright home featuring 1 bedroom, a spacious living area, and a front-facing balcony. The view? Unobstructed over the Kostverlorenvaart on one side and the charming, car-free Slatuinenweg on the other. Tranquility, space, and comfort come together perfectly here – right in vibrant Amsterdam-West.

The Baarsjesweg is one of the most beautiful streets in Amsterdam-West. Situated directly along the quiet Kostverlorenvaart, this wide, green street offers unobstructed views of the water as well as a sense of space and tranquility – a rare find in the city. And all of this while being just a stone’s throw away from everything that makes De Baarsjes so beloved.
In the immediate vicinity, you’ll find a variety of trendy coffee spots, cozy restaurants, and artisanal specialty shops. Think of Le French Café for a delightful brunch or drinks, Volare and Faam for a great dinner, or Zizou Coffee for perhaps the best coffee in the city. For your daily groceries, you can visit the Ten Katemarkt or one of the many neighborhood stores and supermarkets around the corner.
De Baarsjes is also perfectly connected to the rest of Amsterdam – with trams and buses right on your doorstep, the Vondelpark just a few minutes away by bike, and easy access to the A10 ring road by car.

Tip: Don’t forget the Slatuinen Nature Garden! A green oasis in the bustling city where you can escape into nature for a moment of peace.

Particularities
- Freehold property, no ground lease!
- Parking space in indoor lift-access garage
- Living area: approx. 52m²
- Modern complex (2007)
- Fully furnished
- Energy label A
- Located in the sought-after neighborhood ''De Baarsjes''
- External storage on the ground floor
- Shared bicycle storage
- Southwest-facing balcony with unobstructed views and overlooking the water (Kostverlorenvaart)
- Prime location in De Baarsjes
- Buy-to-let restriction applies
- Active homeowner's association (V.v.E.), service charges €280.96 per month
- Handover in consultation; can be arranged quickly
- Notary of buyer's choice: Ring model Amsterdam

The apartment
Through the shared entrance, you can comfortably reach the apartment via stairs or elevator.
You enter into a spacious hallway that provides access to all rooms. Immediately next to the front door, you'll find the balcony, situated on a quiet street with views over the Slatuinen. The hallway also features a practical storage space with connections for a washing machine and dryer, the central heating boiler (2007) and additional storage space. The bathroom is equipped with a walk-in shower, washbasin cabinet, and designer radiator. A separate toilet is located next to it.
The generous bedroom with a French balcony is located on the peaceful Slatuinenweg – a charming street with plenty of greenery, small houses, and minimal traffic. The living room is a bright oasis thanks to the large windows, offering panoramic views over the water. There is no direct view from neighboring buildings!
The open kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a dishwasher, fridge-freezer combination, extractor hood, gas stove, and a Whirlpool combi-oven.

On the ground floor there external storage.