Nicolaas Beetsstraat 1

*** English translation below ***

Exclusief en luxe gemeubileerd dubbel bovenhuis in de Bellamybuurt / Hallenkwartier
Nicolaas Beetsstraat 1 – Amsterdam

Wonen op een van de mooiste locaties van Amsterdam? In de geliefde Bellamybuurt, midden in het bruisende Hallenkwartier, bieden wij dit uitzonderlijk fraaie en hoogwaardig verbouwde dubbele bovenhuis aan. Een karakteristieke woning waarin authentieke charme en luxe wooncomfort perfect samenkomen.

De woning beschikt over een eigen entree, beslaat de gehele eerste en kapverdieping en heeft een royaal woonoppervlak van 163m3. Het absolute pronkstuk is de spectaculaire woonkamer onder de kap, waar de indrukwekkende kapconstructie, fraaie lichtinval en hoogwaardige afwerking direct in het oog springen. De luxe open keuken met royaal kookeiland vormt het hart van de leefruimte, terwijl de sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid in zowel het grote zitgedeelte als de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige dakterras van circa 19 m², gelegen op het zuiden – een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten.

De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waarbij de royale hoofdslaapkamer is ingedeeld in een slaapgedeelte en een separate werkruimte. Zowel de slaapkamers als de woonkamer zijn voorzien van airconditioning, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd is. Daarnaast zijn er twee luxe badkamers, twee separate toiletten en een praktische aparte wasruimte aanwezig. Dankzij de vele ramen en de vrije ligging is het een bijzonder licht en ruim huis.

Er bestaat ook de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de nabijgelegen Foodhallen a € 230,- per maand en er is eenmaal per twee een schoonmaakster beschikbaar a € 100,- per keer

De Bellamybuurt en het Hallenkwartier behoren tot de meest geliefde woonwijken van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich de Foodhallen, de kinderboerderij, diverse speciaalzaken, gezellige cafés, uitstekende restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Ook het Vondelpark, de Jordaan en het centrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden
• Luxe en volledig gemeubileerd dubbel bovenhuis
• Eigen opgang
• Hoogwaardig verbouwd met luxe afwerking
• Royale woonkamer onder de kap
• Luxe open keuken met kookeiland
• Open haard
• Zonnig dakterras van ca. 19 m² op het zuiden
• Vijf slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met aparte werkruimte
• Airconditioning in de woonkamer en alle slaapkamers
• Twee badkamers
• Twee separate toiletten
• Aparte wasruimte
• Karakteristiek pand
• Gelegen in de populaire Bellamybuurt / Hallenkwartier

Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 5.250,- per maand, exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten.
• Volledig gemeubileerde verhuur.
• Huurcontract: Model C.
• Huurperiode: 24 maanden.
• Mogelijke ingangsdatum augustus 2026
• Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de parkeergarage van de Foodhallen voor € 230,- per maand.
• Optioneel: schoonmaakservice eenmaal per twee weken voor € 100,- per keer.

*** English translation ***

Exclusive and luxuriously furnished double upper house in the Bellamybuurt / Hallenkwartier
Nicolaas Beetsstraat 1 – Amsterdam

Do you want to live in one of Amsterdam's finest locations? We are offering this exceptionally beautiful, high-end renovated double upper house in the popular Bellamybuurt, right in the heart of the vibrant Hallenkwartier. It is a characterful home where authentic charm and luxurious living comfort blend perfectly.

The property features its own private entrance, spans the entire first and top floors, and offers a generous living area of ??163 m². The absolute showpiece is the spectacular living room situated under the roof structure; the impressive exposed beams, beautiful natural light, and high-quality finishes immediately catch the eye. The luxury open-plan kitchen, featuring a spacious island, forms the heart of the living area, while the atmospheric fireplace adds warmth and coziness to both the large seating area and the kitchen. From the living room, you have direct access to a sunny, south-facing roof terrace of approximately 19 m²—a wonderful spot to enjoy the sun in peace and quiet.

The home boasts no fewer than five bedrooms; the spacious master bedroom is laid out to include both a sleeping area and a separate workspace. Both the bedrooms and the living room are equipped with air conditioning, ensuring a pleasant indoor climate even on hot summer days. Additionally, there are two luxury bathrooms, two separate toilets, and a practical, separate laundry room. Thanks to the abundance of windows and its unobstructed position, the house is exceptionally bright and spacious. There is also an option to rent a parking space at the nearby Foodhallen for €230 per month, and a cleaner is available every two weeks for €100 per visit.

The Bellamybuurt and Hallenkwartier neighborhoods are among Amsterdam's most popular residential areas. Within walking distance, you will find the Foodhallen, a petting zoo, various specialty shops, cozy cafés, excellent restaurants, and all daily amenities. Vondelpark, the Jordaan, and the city center are also just minutes away.

Key features
• Luxury, fully furnished split-level upper apartment
• Private entrance
• High-quality renovation with luxury finishes
• Spacious living room situated under the roof
• Luxury open-plan kitchen with a kitchen island
• Fireplace
• Sunny south-facing roof terrace (approx. 19 m²)
• Five bedrooms; the master bedroom includes a separate workspace
• Air conditioning in the living room and all bedrooms
• Two bathrooms
• Two separate toilets
• Separate laundry room
• Characterful building
• Located in the popular Bellamybuurt / Hallenkwartier neighborhood

Rental terms
• Rent: €5,250 per month, excluding gas, water, electricity, and other utility charges.
• Rented fully furnished.
• Lease agreement: Model C.
• Lease term: 24 months.
• Potential start date: August 2026.
• Option to rent a parking space in the Foodhallen parking garage for €230 per month.
• Optional: cleaning service once every two weeks for €100 per visit.