Kromme Waal 29 E

NIEUW IN DE VERHUUR – Luxe, gerenoveerd en ruim 5-kamer appartement in Amsterdam centrum.

** English translation below**

INDELING:
In het hart van het bruisende Amsterdam vindt u deze prachtige woning in het schilderachtige Kromme Waal. Deze unieke locatie biedt niet alleen een mooi uitzicht over het water, maar geeft u ook direct toegang tot het levendige stadsleven.

Via een authentieke trap komt u bij de voordeur van de woning waarachter een ruime hal schuilt met marmeren details. Zodra u de woning betreedt wordt u via de trap richting de keuken begeleidt. Hier wordt uw aandacht gelijk getrokken door de authentieke balken en moderne keuken. Deze is volledig ingericht met de nieuwste Siemens apparatuur, voldoende opbergruimte en grote ramen voor lichtinval waardoor koken een genot wordt. In deze ruimte bevinden zich nog authentieke tegels uit het jaar 1768 en geven daarmee de originele kenmerken aan. Dit zorgt voor de klassieke charme in de ruimte, maar zorgen de prachtige vloertegels voor een modern uiterlijk. De keuken heeft voldoende ruimte om een diner hoek te creëren zodat u met vrienden en familie kan borrelen of eten. De keuken geeft u ook uitzicht op de binnenplaats die bij de woning hoort.

Wanneer u de trap naar boven neemt heeft u aan de rechterkant de deur naar de binnenplaats. Afgewerkt met een heerlijke zithoek en perfect om een drukke dag in de stad af te sluiten. Zodra u de trap omhoog neemt zult u de adembenemende woonkamer bereiken. Voorzien van een prachtige visgraatvloer, authentieke details en een marmeren schouw.

In het bovenste gedeelte van de woning komt u terecht bij de slaapkamers en badkamer. De woning bezit in totaal drie verschillende slaapkamers. De eerste slaapkamer is ingericht met een luxe tweepersoonsbed, voldoende ramen voor daglicht en prachtige details voor een woning uit de 17e eeuw. Op dezelfde verdieping kunt u de modern ingerichte badkamer vinden. Deze is afgewerkt met marmeren en houten details, een inloop regendouche, twee wastafels, grote spiegel en een toilet.

De tweede en derde slaapkamer bevinden zich een verdieping hoger en zijn tevens ook in het bezit van authentieke balken. Door de historische elementen en eigentijdse voorzieningen wordt er een unieke sfeer gecreëerd in de woning. Ingericht met een luxe tweepersoonsbed, inbouwkast en afgewerkt met lichtspots.

Dit appartement is voorzien van alle nodige voorzieningen en geeft u de mogelijkheid om in een totaal gerenoveerde woning te verblijven op een van de top locaties van Amsterdam.

OMGEVING:
De Kromme Waal is een mooie plek binnen het centrum van Amsterdam en gelegen aan het water. Het centraal station is circa 5 minuten van u vandaan, waardoor u diverse mogelijkheden heeft om met het openbaar vervoer zich door de stad te verplaatsen. Met circa 10 minuten zult u bij de Dam uitkomen waar voldoende restaurants, bekende bars en winkels aanwezig zijn zoals de Bijenkorf. Tevens kunt u om de hoek bij de Nieuwmarkt uw boodschappen doen of in het café het bruisende stadsleven ontdekken. Met circa 10 minuten bereikt u de uitvalsweg de A-10.

BIJZONDERHEDEN:
- Huurprijs € 5.750,- per maand excl.
- Woonoppervlakte 149 m2
- Gemeubileerd opgeleverd
- Binnenplaats aanwezig
- 3 slaapkamers en 1 badkamer in de woning
- Uniek uitzicht over het Amsterdamse water
- Per direct beschikbaar
- 2 maanden borg

???????Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

-------------------------------------------------------------------

** ENGLISH **

NEW FOR RENT – Luxury, renovated, and spacious 5-room apartment in the center of Amsterdam.

LAYOUT:
In the heart of bustling Amsterdam, you'll find this beautiful property on the picturesque Kromme Waal. This unique location not only offers a beautiful view over the water but also provides direct access to vibrant city life.

Via an authentic staircase, you reach the front door of the property, behind which lies a spacious hallway with marble details. As soon as you enter the property, the staircase guides you towards the kitchen. Here, your attention is immediately drawn to the authentic beams and modern kitchen. It is fully equipped with the latest Siemens appliances, ample storage space, and large windows for natural light, making cooking a delight. In this space, there are still authentic tiles from the year 1768, preserving the original features. This creates classical charm in the space, while the beautiful floor tiles provide a modern look. The kitchen has enough space to create a dining corner, allowing you to enjoy gatherings with friends and family. The kitchen also provides a view of the courtyard associated with the property.

Taking the stairs upward, on the right, you have the door to the courtyard. Finished with a comfortable seating area, it's perfect for winding down after a busy day in the city. As you ascend the stairs, you will reach the breathtaking living room. Featuring a beautiful herringbone floor, authentic details, and a marble fireplace.

In the upper part of the property, you'll find the bedrooms and bathroom. The property has a total of three different bedrooms. The first bedroom is furnished with a luxurious double bed, ample windows for daylight, and beautiful details suitable for a 17th-century home. On the same floor, you can find the modern bathroom, finished with marble and wooden details, a walk-in rain shower, two sinks, a large mirror, and a toilet.

The second and third bedrooms are located one floor higher and feature authentic beams. The combination of historical elements and contemporary amenities creates a unique atmosphere in the property. Furnished with a luxurious double bed, built-in wardrobe, and finished with spotlights.

This apartment is equipped with all necessary amenities and offers you the opportunity to stay in a completely renovated home in one of Amsterdam's top locations.

LOCATION:
Kromme Waal is a beautiful location within the center of Amsterdam, situated along the water. The central station is approximately 5 minutes away, providing various options for public transportation throughout the city. Within about 10 minutes, you'll reach Dam Square, where there are plenty of restaurants, well-known bars, and shops such as De Bijenkorf. Additionally, around the corner at Nieuwmarkt, you can do your groceries or explore the lively city life in a café. The A-10 highway is reachable in approximately 10 minutes.

HIGHLIGHTS:
- Rent: €5,750 per month excluding utilities
- Living area: 149 m2
- Furnished
- Courtyard available
- 3 bedrooms and 1 bathroom in the residence
- Unique view over the Amsterdam water
- Available immediately
- 2 months deposit

For information or to schedule a viewing appointment:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911

This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters of importance to them. With regard to this property, the broker acts as advisor to the seller. We advise you to engage a professional (NVM) broker to assist you in the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend that you communicate them in time to your purchasing broker and conduct (or have conducted) independent research accordingly. If you do not engage a professional representative, you are deemed under law to be sufficiently expert to oversee all relevant matters. NVM conditions apply.