5 A Valeriusterras

Tussen de Cornelis Krusemanstraat en de Pieter Lastmankade, in het hart van Oud-Zuid, ligt het autoluwe Valeriusterras. Een rustig en beschut ensemble in een monumentaal pand uit begin 20ste eeuw. De entree ligt aan een ruim besloten terras. De woning is zorgvuldig en hoogwaardig gerenoveerd en verduurzaamd met behoud van karakteristieke details.

Rondleiding
Verdeeld over drie woonlagen biedt deze woning een uitzonderlijk gevoel van ruimte, rust en privacy, gelegen aan een autoluw terras. De begane grond vormt het hart van het huis, met een royale open leefkeuken die via een verdiepingshoge glazen pui in aan de diepe tuin grenst. De keuken inclusief luxe inbouwapparatuur wordt nog geplaatst. Op deze verdieping is een extra kamer met eigen badkamer, die bijvoorbeeld dient als gastenverblijf, nanny room of werkplek. Op de eerste verdieping is een lichte, open living met aan twee zijden ramen, en een study corner: een verdieping om te ontspannen, samenkomen of werken. Op de tweede etage is de slaapverdieping met vier slaap- of werkkamers. Daar is ook een royale badkamer met twee douches en vrijstaand bad. De afwerking is van hoog niveau. In de hele woning ligt een Frans eikenhouten vloer in Hongaarse punt en is er vloerverwarming. Badkamers zijn heel ruim en afgewerkt met Calacatta Viola marmer. Elk element is zorgvuldig gekozen en op elkaar afgestemd, van het deurbeslag tot de verlichting. Met oog voor duurzaamheid hebben beide woningen energielabel A, waardoor luxe en comfort hand in hand gaan met toekomstbestendig wonen.

Buurtgids
Valeriusterras ligt in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam-Zuid, waar het goede leven zich om de hoek afspeelt. Dagelijkse boodschappen doe je wandelend bij ambachtelijke adressen als bakker Simon Meijssen, groenteboer Wessels, het Pasta Paradijs of chocolaterie Artichoc. Voor afhalen of dineren is de keuze rijk en gevarieerd: van Indonesische klassiekers bij Made Warung en Italiaans van Il Re di Puglia tot verfijnde delicatessen van Local Deli. Koffieliefhebbers halen hun favoriete kop bij Lot61 of Cafe Esthetique, terwijl gezellige borrels wachten bij Cafe Bonnie, Bar Jules of Loman. En dit is nog maar een greep uit het grote aanbod. Voor ontspanning ligt het Vondelpark op loopafstand en voor een chique shopervaring biedt de Cornelis Schuytstraat een exclusieve mix van boetieks en speciaalzaken. Een buurt die comfort, kwaliteit en levendigheid moeiteloos combineert.

De parkeergelegenheid
Er is een mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen.

De bijzonderheden
- Huurprijs: € 13.500,- per maand exclusief nutsvoorzieningen
- Startdatum: in overleg
- Borg: twee maanden huur
- Huurperiode: huurovereenkomst Model A voor onbepaalde tijd, minimaal twaalf maanden;
- Oplevering: ongemeubileerd
- Huisdieren: niet toegestaan
- Garantstelling: verhuurder accepteert geen garantstelling.
- Riante tuin.
- Keuken inclusief luxe inbouwapparatuur wordt nog geplaats door de verhuurder

Meer ontdekken? Bezoek de Broersma website.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

---------------------------------

Between Cornelis Krusemanstraat and Pieter Lastmankade, in the heart of Amsterdam Oud-Zuid, lies the car-free Valeriusterras. A peaceful and secluded residential ensemble set within a monumental early twentieth-century building. The entrance is situated on a spacious private terrace, creating an immediate sense of tranquility and privacy. The residence has been meticulously renovated and upgraded to a high standard, with careful attention paid to preserving its original character and architectural details.

Tour
Arranged over three residential levels, this home offers an exceptional sense of space, tranquility, and privacy, situated on a quiet, traffic-free terrace. The ground floor forms the heart of the house, featuring a generous open-plan kitchen and living area that connects seamlessly to the deep garden through a floor-to-ceiling glass façade. The kitchen is yet to be installed and will complement the home's high-quality finish. Also located on this floor is an additional room with its own bathroom, ideally suited as a guest suite, nanny room, home office, or bedroom. The first floor is dedicated to a bright and spacious living area. Windows on both sides provide an abundance of natural light throughout the day, while a study corner creates an ideal space for working from home, reading, or quiet reflection. The second floor serves as the sleeping level and comprises four bedrooms or multifunctional rooms. This floor also features a generous bathroom equipped with two showers and a freestanding bathtub. The level of finish throughout the home is exceptional. A French oak herringbone floor in Hungarian point pattern extends throughout the residence and is complemented by underfloor heating. The bathrooms are generously proportioned and finished with elegant Calacatta Viola marble. Every element has been carefully selected and coordinated, from the door hardware to the lighting fixtures. With sustainability in mind, both residences have been awarded an A energy label, ensuring that luxury and comfort go hand in hand with future-proof living.

Neighbourhood
Valeriusterras is located in one of the most sought-after residential areas of Amsterdam Zuid, where the best of city living can be found just around the corner. Daily shopping can be done on foot at renowned local establishments such as baker Simon Meijssen, greengrocer Wessels, Pasta Paradijs, and chocolatier Artichoc. The culinary offering is equally diverse, ranging from Indonesian classics at Made Warung and authentic Italian cuisine at Il Re di Puglia to refined delicacies from Local Deli. Coffee enthusiasts will appreciate nearby favorites such as Lot61 and Café Esthetique, while Café Bonnie, Bar Jules, and Loman provide inviting settings for lunch, drinks, or dinner. For recreation and relaxation, Vondelpark is within walking distance. The nearby Cornelis Schuytstraat offers an exclusive selection of boutiques, specialty stores, and high-end hospitality venues. A neighborhood that effortlessly combines comfort, quality, and vibrancy.

Parking
Residents have the possibility to apply for a parking permit through the Municipality of Amsterdam. For current availability, waiting times, and permit conditions, we recommend consulting the municipality's official website.

Details
- Rental price: € 13.500,- excl. per month;
- Start date: To be agreed upon
- Security deposit: two month’s rent;
- Lease term: Model A lease agreement for an indefinite period, with a minimum term of twelve months;
- Furnishing: unfurnished
- Pets: not permitted;
- Guarantee: landlord does not accept third-party guarantees.
- Spacious garden
- A luxury kitchen, complete with high-quality built-in appliances, will be installed by the landlord prior to occupancy.

Want to know more? Visit the Broersma website.
This information has been compiled with the utmost care. However, no liability will be accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof.