Keizersgracht 788

Keizersgracht 788. Een volledig grachtenpand met vijf slaapkamers en een uitzonderlijk diepe stadstuin, aan de Keizersgracht, op het gewilde gedeelte nabij de Amstel en de Utrechtsestraat.

Een woning van dit kaliber komt slechts zelden in zijn geheel beschikbaar voor verhuur. Achter de klassieke gevel ligt een ruim en comfortabel familiehuis, waarin hoge plafonds, grote ramen, sierlijsten, houten vloeren en haarden samengaan met een rustig, eigentijds interieur.
De diepe, groene tuin biedt een voor de binnenstad zeldzame combinatie van rust en privacy.

INDELING
Begane grond / tuinverdieping
De tuinverdieping heeft een eigen entree vanaf de straat en vormt het informele en dagelijkse hart van het huis. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne speel-/familiekamer. Vanuit de hal, met garderoberuimte, vaste kasten en een separaat toilet, loop je door naar de grote woonkeuken.
De keuken is een echte leefruimte en uitgevoerd met een groot centraal kookeiland, marmeren werkbladen en uitgebreide inbouwapparatuur. Er is volop ruimte om te koken, aan het eiland te zitten of gasten te ontvangen.
Aansluitend ligt de lange eetkamer, die zich helemaal richting de tuin uitstrekt. De grote eettafel maakt dit bij uitstek een plek voor uitgebreide diners en lange avonden met familie en vrienden. Vanuit de eetkamer is er direct toegang tot buiten.
En daar wacht één van de grootste verrassingen van het huis: de uitzonderlijk diepe en groene achtertuin. Verschillende terrassen, volwassen bomen en weelderige beplanting creëren een bijna landelijke sfeer. In de tuin bevinden zich bovendien meerdere praktische bergingen.

Eerste verdieping / bel-etage
Via de karakteristieke bordestrap aan de Keizersgracht wordt de officiële hoofdentree van de woning bereikt. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime werkkamer, ideaal als thuiswerkplek, bibliotheek of rustige studeerkamer.
Aan de achterzijde ligt de royale zitkamer met hoge plafonds, grote raampartijen, fraaie ornamenten en een karaktervolle schouw. De klassieke details worden hier gecombineerd met een eigentijdse inrichting, waardoor de ruimte elegant maar tegelijkertijd heel comfortabel aanvoelt.
Openslaande deuren geven vanuit de zitkamer toegang tot het dakterras aan de achterzijde. Een heerlijke extra buitenruimte met uitzicht over het groen en een fijne plek voor een kop koffie, lunch of borrel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is volledig ingericht als master floor en biedt daardoor veel privacy. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer. Aansluitend bevindt zich een uitgebreide dressing met veel vaste kastruimte.
Aan de voorzijde ligt de indrukwekkende badkamer. Het vrijstaande ligbad bij de hoge ramen vormt hier een echte blikvanger. Daarnaast beschikt de badkamer over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De combinatie van houten vloeren, maatwerk, natuursteen en de grote hoeveelheid daglicht geeft deze verdieping een luxe, bijna hotelachtige uitstraling.

Derde verdieping
Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Centraal op de verdieping ligt een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separate wasruimte met plaats voor wasmachine en droger.
Deze verdieping is daarmee ideaal als eigen slaapverdieping voor kinderen of gasten.

Vierde verdieping
Ook de vierde verdieping biedt verrassend veel ruimte en beschikt over nog eens twee slaapkamers, waardoor het totale aantal slaapkamers op vijf uitkomt. Tussen de beide slaapkamers bevindt zich de derde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De zichtbare houten balken en kapconstructie geven deze verdieping een charmante en karaktervolle sfeer. De kamers zijn uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamers, maar kunnen uiteraard ook worden ingericht als werk-, fitness- of hobbyruimte.

Vijfde verdieping
Via een vaste trap wordt de bovenste verdieping bereikt. Van hieruit is er toegang tot een klein dakterras, een bijzondere extra plek om van de buitenlucht en de Amsterdamse daken te genieten.

Tuin
De tuin verdient eigenlijk een eigen hoofdstuk. Hij is diep, groen en verrassend stil voor deze centrale ligging. Grote bomen, klimplanten, terrassen en verschillende zitplekken zorgen voor een heerlijk ontspannen sfeer.
Direct aan het huis ligt ruimte om uitgebreid buiten te eten, terwijl verderop in de tuin juist meer beschutte plekjes te vinden zijn. Een zeldzame luxe in de Amsterdamse binnenstad.

LOCATIE
De Keizersgracht behoeft eigenlijk nauwelijks introductie. Hier woon je midden in de historische grachtengordel, omringd door monumentale panden, bijzondere winkels, goede restaurants en alles wat Amsterdam aantrekkelijk maakt. De Utrechtsestraat, Reguliersgracht en Amstel bevinden zich op korte afstand, evenals een breed aanbod aan cafés, restaurants, delicatessenzaken en culturele voorzieningen. Toch voelt het huis verrassend rustig. Aan de voorzijde de karakteristieke Amsterdamse gracht, aan de achterzijde een groene en besloten wereld voor jezelf.

Precies die combinatie maakt Keizersgracht 788 zo bijzonder: midden in Amsterdam wonen, zonder het gevoel te hebben dat je midden in de stad zit.

BIJZONDERHEDEN
- Tijdelijk te huur vanaf december 2026 tot en met half augustus 2027;
- Volledig en zeer stijlvol gemeubileerd;
- Huurprijs € 12.750 per maand;
- Exclusief gas, water en elektriciteit;
- Zeer hoogwaardig en sfeervol afgewerkt;
- Vijf slaapkamers, meerdere badkamers;
- Royale leefkeuken met kookeiland en marmeren werkbladen;
- Klassieke schouwen en open haarden;
- Prachtige houten vloeren, maatwerk kasten en historische details;
- Uitzonderlijk diepe en groene achtertuin met meerdere zit- en eetgedeeltes;
- Volledig ingericht en direct te betrekken;
- Beoogde huurperiode: begin december 2026 tot medio augustus 2027.

Een zeldzame kans om voor een aantal maanden te wonen in één van die huizen waarvoor Amsterdam wereldwijd bekendstaat: klassiek aan de buitenkant, bijzonder stijlvol van binnen en met achter de gevel een groene oase die je hier nauwelijks verwacht.