7 Helicopterstraat

HET GEBOUW
Helicopterstraat 7 betreft een bedrijfs-/ kantoorruimte in het Schinkelgebied, waarbij de 1ste alsmede 2de verdieping per direct beschikbaar is voor verhuur. De ruimte is goed indeelbaar (geen kolommen) en heeft momenteel een industrieel karakter. De omgeving kenmerkt zich door een dynamische mix van creatieve ondernemingen, productiebedrijven en kantoorhoudende partijen, wat bijdraagt aan een professionele en creatieve sfeer.

De locatie is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto. In de directe nabijheid treft men diverse gerenommeerde huurders die hebben gekozen voor deze strategische ligging in de stad.

In overleg kan verhuurder de ruimte op maat afbouwen (vloer / scheidingswanden / keuken etc. Indien de ruimte wordt afgebouwd door verhuurder zal de huidige huurprijs ad € 150,- per m² per jaar, tot een nader overeen te komen huurniveau worden verhoogd.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
In totaal is er circa 1.407 m² bedrijfs-/ kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:

Begane grond : ca. 475 m²
1ste verdieping: ca. 466 m²
2de verdieping: ca. 466 m²

AANVANGSHUURPRIJS
€ 150,- per m² per jaar te vermeerderen omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
P.M.

HUURINGANGSDATUM
Per direct.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is bedrijfsruimte inclusief toegelaten creatieve functies.

ENERGIELABEL
A+

VOORZIENINGEN
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, met de onderstaande voorzieningen:
- CV;
- Sanitaire groepen (op beide verdiepingen);
- Airconditioning;
- Electra;
- Lift aanwezig.

VOORWAARDEN &CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

HUURTERMIJN
5 jaar, in overleg kortere huurperioden bespreekbaar.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het gebouw is met de auto goed bereikbaar via Ringweg A-10, afslag S107 (Henk Sneevlietweg) of vanuit de binnenstad van Amsterdam via Hoofddorpplein.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is het object/bedrijventerrein ook goed bereikbaar. Diverse buslijnen passeren het kantoren-en bedrijvengebied (23, 44, 145 en 197). Tramlijn 2 stopt op het nabij gelegen Hoofddorpplein. Op loopafstand bevindt zich tevens het metrostation Henk Sneevlietweg (lijn 50 en 51).