Pieter Braaijweg 207

Algemene informatie
Het object betreft een nieuw modern gebouwd bedrijfs-kantoorgebouw. Het gaat om een ruimte, aan het water met een industriële uitstraling van ca. 180m² met optie tot uitbreiding tot ca. 250m² gelegen aan de kade van de Pieter Braaijweg, op de 1e verdieping. De ruimte beschikt over een eigen entree op de begane grond. Het gebouw ligt op een hoek aan de Duivendrechtse Vaart.

Bereikbaarheid
Per eigen vervoer is het object te bereiken vanaf de Spaklerweg direct aan de afslag S 111 van de A-10 (Ringweg Zuid). Dit maakt het gebouw perfect bereikbaar vanaf de A2, A1, A4 én A9
Per openbaar vervoer is het object te bereiken via Metrostation Overamstel en Van der Madeweg. Dit ligt op 400 m afstand. Amsterdam Centrum is bereikbaar in minder dan 10 minuten en de overige NS Stations in Amsterdam zelfs in minder dan 5 minuten te bereiken.

Beschikbaar
Ca. 180 m² (uit te breiden tot ca. 250 m²) op de eerste verdieping.

Huurprijs
1e jaar : € 150,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
2e jaar : € 160,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Vanaf 3e jaar : € 175,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW,

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg.

Bestemming
Conform (www.ruimtelijkeplannen.nl) bestemmingsplan ‘Amstel Business ParkZuid’: enkelbestemming bedrijf 1:
• creatieve bedrijven;

Voorzieningen
- Eigen entree;
- Alarm systeem;
- Aardwarmte systeem voorzien van vloerverwarming;
- Vloer voorzien van vloercoating;
- LED verlichting;
- Wandcontactdozen, voorzien van elektra en databekabeling;
- Dames en heren toilet;
- Pantry, voorzien van vaatwasser en koel-vries combinatie.

Servicekosten
€ 25,- per m² per jaar, exclusief BTW

Huurprijsbetaling
Betaling per maand/kwartaal vooruit.

Huurperiode
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurcontract
Standaard ROZ model 2015.

Beschikbaar
Per direct.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
www.vandijktencate.com