Zaagmolenweg 20
1715 GB SpanbroekVraagprijs € 975.000
Omschrijving
Midden in Spanbroek, in een rustige wijk vindt u de Zaagmolenweg. Iets verder van de weg af, staat een prachtige villa en een ruime schuur. Mogelijkheden alom! De villa is in 1993 gebouwd door bouwbedrijf De Koning, onder architectuur van Bob Nieuwboer. Aan ruimte en comfort geen gebrek. Een perceel van ruim 2.000 m², een dubbele garage, vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond, twee badkamers, volledig geïsoleerd en dan ook nog eens een perfecte ligging, wat wilt u nog meer?!
Kom binnen
De hal is al een mooi binnenkomen. De hoogte, de balustrade van de eerste verdieping en de open trap naar boven geven een ruimtelijk gevoel. De bouwstijl en afwerking zijn kenmerkend voor de solide stijl destijds. Over de gehele begane grond ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming, welke per ruimte apart regelbaar is. Een fijne woonkamer met verschillende zithoeken, een ruime keuken, een haard en grote raampartijen geven heerlijk uitzicht op de tuin. Door de vele raampartijen rondom is er veel natuurlijk lichtinval in de woonkamer. Vanuit de keuken loopt u via de bijkeuken naar de inpandige garage. Deze is goed geïsoleerd, geeft ruimte aan twee auto’s en is voorzien van een elektrische garagedeur en vloerverwarming. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder boven de garage, eventueel zou hier nog een extra slaapkamer kunnen worden gerealiseerd. De master bedroom bevindt zich op de begane grond, met aansluitend de badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De begane grond is voorzien van een centraal stofzuigersysteem.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Verder is er een badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Er is nog een bergzolder aanwezig die u middels een vlizotrap vanaf de eerste verdieping bereikt.
Buiten
De tuin rondom de woning is eveneens onder architectuur aangelegd met weelderige planten en een grote vijver. In de tuin is een grondwaterbron met een leidingnet aan sproeiers, zo wordt de hele tuin automatisch voorzien van water. Het grote terras rondom de woning zorgt ervoor dat u op elk moment van de dag zon én schaduw heeft. De schuur is vanaf de weg niet te zien, maar heeft een oppervlakte van 320 m². Momenteel in gebruik als hobbyruimte/opslagruimte, de vorm en ruimte geeft vele mogelijkheden, u kunt met deze schuur alle kanten op!
Omgeving
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen. In Spanbroek zijn alle nodige voorzieningen te vinden, zoals een supermarkt, winkels en speciaalzaken. Op 5 minuten rijden ligt het treinstation van Obdam. Spanbroek heeft een actief verenigingsleven, voor jong en oud is er genoeg te beleven.
Perceeloppervlakte: 2.205 m²
Inhoud: 836 m³
Woonoppervlakte: 179 m²
Inpandige garage: 36 m²
Bergzolder boven garage: 40 m²
Bergzolder: 29 m²
Schuur: 321 m²
Bouwjaar 1993
Energielabel: B
Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 975.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1993 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 6 |
Aantal Slaapkamers | 5 |
Voorzieningen | Glasvezel kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 179 m² |
Inhoud | 836 m³ |
Parkeergelegenheid | Op eigen terrein/Inpandig |
Duurzaamheid | |
Energielabel | B |