Aalsmeerplein 2III
1059 AS AmsterdamVraagprijs € 475.000
Omschrijving
Charmant, licht en fijn ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 54m2 met vrij uitzicht over het Aalsmeerplein tot de Westlandgracht, waar u uw eigen bootje zou kunnen aanmeren. De ruime woonkamer/eetkamer wordt de gehele dag prettig verlicht door de zuidelijke ligging en de grote raampartijen met frans balkon. De 2 goed bemeten slaapkamers en fijn balkon aan de rustige achterzijde maakt de woning compleet!
De woning maakt deel uit van een actieve, financieel gezonde VvE met onderhoudsplan en is gelegen op eigen grond in de gezellige Hoofddorppleinbuurt.
Hoofddorppleinbuurt
Deze zonnige woning ligt in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich maar liefst drie supermarkten en er zitten tevens een lokale kaasboer, slager en wijnhandel op het Hoofddorpplein. Verschillende hippe restaurants, koffiezaken en bars bevinden zich vlakbij en staan op de agenda van mensen uit heel Amsterdam. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer en het Rembrandtpark liggen op loopafstand. Ook zijn er diverse sportscholen in de buurt, variërend van Basic Fit tot David Lloyd. De basisscholen “de Notenkraker” (openbaar) en “de Nautilus” ( protestant-christelijk) zitten aan de Theophile de Bockstraat. Tevens zit de British School of Amsterdam in de directe omgeving (Schinkelbuurt).
Bereikbaarheid
Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.
Indeling
Begane grond: Via de entree komt u binnen in het nette, gemeenschappelijke trappenhuis met de toegang tot het appartement op de derde etage.
3e etage: U komt binnen in de ruime hal die in direct verbinding staat met alle ruimten in het appartement.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale en lichte woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen die vanwege de hoge ligging veel natuurlijk licht binnenlaten. Aangrenzend aan de woonkamer treft u de eetkamer, die met een eenvoudige aanpassing van een wand kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer
Aan de achterzijde is de keuken gelegen die is voorzien van diverse inbouwapparaten zoals: koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron. Aan weerszijde zijn 2 goed bemeten slaapkamers gelegen. Alle drie de ruimtes hebben direct toegang tot het rustige balkon (van ca. 6m2) aan de achterzijde met heerlijk uitzicht over de Amsterdamse binnentuinen.
In het midden van de woning is de badkamer gelegen die is voorzien van douche, wastafel(meubel) en toilet.
4e etage: Hier bevindt zich de berging (van ca. 8m2) met wasmachine-aansluiting.
De gehele woning is als erg licht te omschrijven, bevindt zich in een actieve en gezonde VvE en is gelegen op Eigen grond!
Kerngegevens woning
Oppervlakte: 54m²
Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers
Buitenruimte: 6m²
Separate berging: 8m²
Energielabel: C
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar: 1933
Verwarming: C.V. gas merk: Remeha
Kadastrale gegevens
Gemeente: Sloten N-H
Sectie + nummer: O 2456, A73
Eigen grond
VVE
Aantal leden: 79
Professioneel beheer
Aandeel: 5/356
Servicekosten: €146,33 per maand
Reserve Groot onderhoud per 31-12-2022 €382.676,27
MJOP: wel aanwezig
Huishoudelijk Reglement: wel aanwezig
Overig
Ouderdomsclausule is van toepassing
Niet bewonersclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 475.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1933 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 2 |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 54 m² |
Inhoud | 192 m³ |
Parkeergelegenheid | Betaald parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | C |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenStadsdeel Zuid
Stadsdeel Zuid is het stadsdeel dat ten zuiden van het centrum ligt en zich uitstrekt tot aan Amstelveen. Het meest westelijke punt gaat door tot voorbij De Nieuwe Meer, terwijl de oostelijke grens wordt bewaakt door de Amstel. Het stadsdeel kenmerkt zich door de afwisseling: aan de westelijke kant is de Schinkel te vinden, wat wordt gezien als een verlengstuk van het zakencentrum de Zuidas, maar ook het Olympisch Stadion staat in het stadsdeel, net als de kapitale villa’s en het Gelderlandplein, het winkelcentrum. Zo is er voor ieder wat wils.