Wilhelminastraat 21-1
1054 VT AmsterdamVraagprijs € 600.000
Omschrijving
Op een unieke plek, in een van de leukste straten van Amsterdam in de populaire Helmersbuurt en nabij het Vondelpark ligt dit sfeervolle 3/4-kamerappartement met een totale woonoppervlakte van 76,1 m². Uniek aan dit appartement is dat de ZOLDERKAMER op de 4de verdieping geheel ZELFSTANDIG functioneert. Als kers op de taart is het appartement gelegen op EIGEN GROND. Geen erfpacht dus!
Dit typisch Amsterdamse appartement heeft een ruime zonnige woonkamer met keuken aan de achterzijde. Beide vertrekken hebben toegang tot het zonovergoten balkon waar je totale privacy en rust ervaart.
De woning is sfeervol authentiek en kan nog helemaal naar eigen stijl en smaak ingericht worden.
We nemen je mee:
• Totale woonoppervlakte: 76,1 m² volgens NEN2580
• Waarvan het appartement op de eerste verdieping 53 m² woonoppervlakte heeft
• En de zelfstandige zolderkamer heeft 23,1 m² aan woonoppervlakte
• Voorzijde dubbel glas, achterzijde authentiek origineel enkel glas
• 2 meterkasten en 2 CV ketels 2017
• 4de verdieping ZOLDERKAMER met keuken, douche, eigen cv en meterkast.
• Twee slaapkamers op eerste verdieping
• Doorlopende houten vloer
• Balkon op het zuiden
• Gezonde actieve VvE in eigen beheer
• Centrale ligging in fijne, gezellige buurt
• Uitstekend openbaar vervoer
Loop je met ons mee?
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Trapopgang naar de woning.
Appartement:
De trap brengt je naar de voordeur van de woning. Direct aan je rechterhand bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een staand toilet, een wastafel met spiegel en een inloopdouche. Via een open verbinding bereik je de diepe woonkamer met schouw en openslaande deuren naar het balkon. De sfeervolle kamer is groot genoeg voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Naast de woonkamer tref je de separate keuken aan. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van een gasfornuis. Aan de voorzijde van de verdieping zijn de twee slaapkamers gelegen. Een slaapkamer heeft een vaste kast en de tweede een schouw. Op de verdieping ligt een doorlopende houten vloer.
Balkon:
Het balkon is op het zuiden gelegen.
Vereniging van eigenaars:
Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars van het gebouw Wilhelminastraat 21. Het beheer van de VvE wordt door de bewoners zelf beheerd en bedraagt € 125,- euro per maand.
Erfpacht:
Gelegen op eigen grond.
Parkeren:
Er is betaald parkeren rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Dit fijne appartement (1899) op de eerste verdieping is gelegen in een woonwijk in de wijk Cremerbuurt-Oost in Oud-West, een gezellige en gemoedelijke buurt. De straat loopt parallel aan de Overtoom en de woning ligt vlakbij het Vondelpark. Het centrum van Amsterdam is per fiets goed bereikbaar. De supermarkt, diverse winkels en een aantal restaurants bevinden zich op loopafstand. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten en culturele faciliteiten zijn per fiets goed te bereiken. De bushalte staat op een paar minuten lopen en het NS-station Sloterdijk is eenvoudig per fiets te bereiken. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.
Goed om te weten:
• Sfeervol 3-kamerappartement met volledig ingerichte studio op de 2e verdieping van de woning
• Voorzijde dubbel glas, achterzijde authentiek origineel enkel glas
• Energielabel: D
• Centrale ligging in gezellige buurt
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Levering kan spoedig
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 600.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1899 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 4 |
Aantal Slaapkamers | 3 |
Aantal Woonlagen | 2 |
Gelegen op woonlaag | 1 |
Voorzieningen | Natuurlijke ventilatie, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 76 m² |
Inhoud | 240 m³ |
Parkeergelegenheid | Betaald parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | D |
Kaart
Bekijk op kaartAfspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenAmsterdam West
Amsterdam West omvat voornamelijk het vooroorlogse (voor 1940) deel van Amsterdam dat ten westen van de Singelgracht ligt. De bouw van de westelijke stadsuitbreidingen begon in het laatste kwart van de 19e eeuw, met de bouw van de Spaarndammerbuurt, Zeeheldenbuurt (ten dele), Staatsliedenbuurt, Frederik Hendrikbuurt, Kinkerbuurt en de buurten bij de Overtoom. Deze buurten vormden tussen 1990 en 2010 de stadsdelen Westerpark en Oud-West. Tussen 1920 en 1940 kwamen nieuwe stadsuitbreidingen op het grondgebied van de vroegere gemeente Sloten (NH) tot stand. Dit zijn onder andere de Admiralenbuurt, Plan West (omgeving Mercatorplein), omgeving Surinameplein en de Hoofddorppleinbuurt. Van 1990 tot 2010 vormden deze buurten het stadsdeel De Baarsjes. De Hoofddorppleinbuurt maakt sinds 1990 deel uit van stadsdeel Zuid. Ten noorden hiervan werd in de jaren dertig en veertig Bos en Lommer gebouwd, tussen 1990 en 2010 stadsdeel Bos en Lommer. In maart 2007 werd Bos en Lommer aangewezen als een probleemwijk (Zie: De 40 wijken van Vogelaar), waardoor het extra aandacht en geld zal ontvangen. Uiteindelijk zijn de volgende buurten door de gemeente Amsterdam aangewezen: Bos en Lommer (Oud Bos en Lommer en de Kolenkitbuurt, De Baarsjes).[2] In februari 2009 bleek dat de Kolenkitbuurt door voormalig minister Ella Vogelaar is aangewezen als ergste probleemwijk van Nederland.