Pieter Cornelisz. Hooftstraat 186186-1
1071 CH AmsterdamVraagprijs € 2.100.000
Omschrijving
Verscholen aan de rand van het iconische Vondelpark, in één van de meest prestigieuze appartementencomplexen van Amsterdam-Zuid, bevindt zich dit appartement dat een ongeëvenaarde woonervaring belooft. Dit uitzonderlijke royale appartement, met een totale woonoppervlakte van 174 m2 (bruto NEN gemeten), bestaat uit twee afzonderlijke appartementsrechten, elk met een eigen ingang, huisnummer, brievenbus, deurbel en intercomsysteem, gelegen in het hart van de gewilde Pieter Cornelisz. Hooftstraat, in het levendige Museumkwartier. Met adembenemend uitzicht op het Vondelpark en meerdere balkons is dit appartement een ideale keuze voor gezinnen met oudere kinderen, inwonende ouders, een au pair, thuiskantoor of praktijk aan huis, dankzij het beneden gelegen separate studio-appartement.
Omringd door luxe boetieks, gastronomische restaurants, gezellige cafés, en met het Vondelpark als uw persoonlijke achtertuin, is deze locatie ongeëvenaard. De nabijheid van verschillende musea en het Concertgebouw, allemaal op loopafstand, draagt bij aan de aantrekkingskracht van dit prestigieuze adres.
De indeling begint met een beveiligde ingang, leidend naar een indrukwekkende hal en lift die u naar de voordeur van het eerste appartement, nummer 186-1, op de eerste verdieping brengt. Het appartement opent naar een lichte woonruimte met een ruim balkon en uitzicht op het park. Deze verdieping beschikt over een volledig uitgeruste open keuken, ingebouwde kasten, en een mezzanine slaapkamer overspoeld met natuurlijk licht, met uitzicht over de prestigieuze P.C. Hooftstraat. Een recent gerenoveerde badkamer (2024) en een charmant balkon dragen bij aan het comfort en de luxe van deze ruimte.
Via een spectaculaire lederen trap met ingebouwde verlichting daalt u af naar het tweede appartement nummer 186, dat ook een eigen privé-ingang heeft en ook bereikbaar is via de lift. Appartement nummer 186 verwelkomt u in een ruime en uitnodigende woon- en eetkamer, gecombineerd met een open keuken en toegang tot een groot balkon met uitzicht op het Vondelpark. De keuken is volledig uitgerust, en de verdieping herbergt ook een eigen badkamer, bedden in een Murphy kast en een berging, waardoor het een ideale studio ruimte is.
Daarnaast heeft dit appartement een eigen parkeerplaats in een beveiligde ondergrondse garage (apart te koop) en een aparte berging in de kelder van ongeveer 15 m2.
Gelegen aan de meest exclusieve winkelstraat van Amsterdam, de P.C. Hooftstraat, in de chique wijk Oud-Zuid, bevindt dit appartement zich in het epicentrum van luxe, cultuur en elegantie. Het gebied staat bekend om zijn prachtige herenhuizen, weelderige parken, en de nabijheid van de historische grachten, musea en klassieke concertzaal van de stad, waardoor het een toevluchtsoord is voor modeliefhebbers, kunstliefhebbers, en degenen die op zoek zijn naar de levendige Amsterdamse levensstijl. Bovendien is er een overvloed aan supermarkten, bakkerijen en luxe voedingswinkels voor uw dagelijkse behoeften, allemaal op loopafstand.
Kenmerken:
· Gelegen in een goed onderhouden, elegant complex met lift
· Twee appartementen juridisch gesplitst met een gecombineerd woonoppervlak van 174 m2 (bruto), elk met een eigen ingang, appartementsnummer, brievenbussen, deurbellen en intercoms.
· 186-1: Woonoppervlak van 108 m2 (bruto), en 98 m2 (netto)
· 186: Woonoppervlak van 66 m2 (bruto), en 60 m2 (netto)
· Gebouwd in 1991
· Camera beveiliging
· Representative entree
· Twee badkamers (waarvan één recent gerenoveerd)
· 3 privébalkons met uitzicht op het Vondelpark en P.C. Hooftstraat
· Aparte privéberging beneden (15 m2)
· Energielabel: A
· Exclusieve ondergrondse parkeerplaats apart te koop. Vraagprijs: € 150.000,- k.k.
· Professioneel beheerde VvE.
– Servicekosten appartementen: € 993,55,- per maand
– Servicekosten parkeerplaats: € 134,69,- per maand
· Gelegen op erfpacht
– Tijdige aanvraag voor de “spijtoptantenregeling” is gedaan
– Erfpacht (#)186-1 EUR 2699.48 per jaar
– Erfpacht (#)186 EUR 1,799.84 per jaar
– Garage EUR 430.64 per jaar
· Oplevering en verhuisdatum in overleg
Deze woning biedt een zeldzame kans om een stukje van het luxe leven in Amsterdam te bezitten, met het Vondelpark als achtertuin en de culturele schatten van de stad voor de deur.
Disclaimer:
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.
———————————————————————————————————————————————-
Nestled directly on the edge of the iconic Vondelpark, within one of Amsterdam South’s most prestigious apartment complexes, lies a remarkable residence that promises an unparalleled living experience. This exceptional property, boasting a generous total living space of 174 m2 (gross NEN measured), is uniquely comprised of two distinct apartment, each with its own entrance and apartment number, mailbox, doorbell and intercom system, situated in the heart of the sought-after Pieter Cornelisz. Hooftstraat, in the vibrant Museum Quarter. Offering breathtaking views of the Vondelpark and multiple balconies, this residence is an ideal choice for families with older children, live-in parents, an au pair, home office, or practice space, thanks to the inclusion of a studio apartment.
Surrounded by luxury boutiques, fine dining, quaint cafes, and with the Vondelpark serving as your personal backyard oasis, this location is unmatched. The proximity to several museums and the Concertgebouw, all within walking distance, adds to the allure of this prestigious address.
The layout begins with a secure entrance, leading to an impressive hall and elevator that takes you to the front door of the first apartment, # 186-1, on the first floor. The apartment opens into a bright living space with its own spacious balcony and park views. This floor features a fully equipped open kitchen, built-in closets, and a mezzanine bedroom flooded with natural light, offering views over the prestigious P.C. Hooftstraat. A recently renovated bathroom (2024) and a charming front balcony add to the comfort and luxury of this space.
Descending a spectacular leather staircase with build-in lights, brings you to the second apartment ( # 186 which also has its own private entrance, also reachable by elevator. Apartment # 186 welcomes you into a spacious and inviting living and dining area, complemented by an open kitchen and access to a large balcony overlooking the Vondelpark. The kitchen is fully equipped, and the floor also houses a private bathroom, murphy beds, and a storage room, making it an ideal studio space.
Additionally, this property includes private parking in a secure underground garage (sold separately) and a separate storage room in the basement of about 15 m2.
Located on Amsterdam’s most exclusive shopping street, P.C. Hooftstraat, in the chic Oud-Zuid neighborhood, this residence is at the epicenter of luxury, culture, and elegance. The area is renowned for its beautiful mansions, lush parks, and proximity to the city’s historic canals, museums and classical concert hall, making it a haven for fashion enthusiasts, art lovers, and those seeking the vibrant Amsterdam lifestyle. In addition there is an abundance of supermarkets, bakeries, luxury food stores for your every day need all withing walking distance.
Property Features:
– Situated in a well-maintained, elegant complex with elevator access
– Camera surveillance
– Very well maintained stairwell
– Two apartments legally split with a combined living area of 174 m2 (gross) each with its own entrance, apartment number, mailboxes, doorbells and intercom.
– # 186-1: Living area of 108 m2 (gross), and 98 m2 (nett)
– # 186: Living area of 66 m2 (gross), and 60 m2 (nett)
– Built in 1991
– Two bathrooms (one recently renovated)
– 3 private balconies with views of the Vondelpark and P.C. Hooftstraat
– Separate private storage room downstairs (15 m2)
– Energy label: A
– Exclusive underground parking seperately available for purchase. Asking price: € 150.000,- k.k.
– Professionally managed home owners association.
– Service costs appartments: € 993,55 per month
– Service costs parking space: € 134,69 per month
– Leasehold
– Requested in time for the “spijtoptantenregeling”
– Canon (#)186-1 EUR 2699.48 per year
– Canon (#)186 EUR 1,799.84 per year
– Garage EUR 430.64 per year
– Possession and move in date in consultation
This property offers a rare opportunity to own a piece of Amsterdam’s luxury living, with the Vondelpark as your backyard and the city’s cultural treasures at your doorstep.
Disclaimer:
This information has been carefully compiled by Engel & Völkers. No liability can be accepted by Engel & Völkers for the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from the information provided.
The measurement instruction is based on NEN2580. The object has been measured by a professional organization and any discrepancies in the given measurements cannot be charged to Engel & Völkers. The buyer has been given the opportunity to take his own NEN 2580 measurement.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 2.100.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Erfpacht |
Duur | voortdurend |
Afkoopoptie | nee |
Vast of variabel | Vast |
Eeuwigdurend afgekocht | nee |
Erfpachtgever | Gemeente |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1991 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 2 |
Gelegen op woonlaag | 0 |
Voorzieningen | Lift, Natuurlijke ventilatie, Schuifpui, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 158 m² |
Inhoud | 591 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Inpandig |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A |
Kaart
Bekijk op kaartAfspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten