Oosterdokskade 127
1011 DL AmsterdamVraagprijs € 1.900.000
Omschrijving
Ruim wonen, midden in het centrum van alles dat Amsterdam te bieden heeft. Dit luxe appartement van circa 193 m² in het gebouw ODE DOCK aan het Oosterdok, heeft een moderne uitstraling. Het smaakvolle appartement heeft twee slaapkamers, twee complete badkamers en beschikt over een lichte woonverdieping op de 12e etage met een adembenemend uitzicht over de stad. In de ondergelegen parkeergarage is er een privé parkeerplek.
Nieuwsgierig geworden? Ervaar de volledige woonbeleving op onze website. * English translation below.
Een rondleiding
De ingang bevindt zich op een rustige galerij met uitzicht op de siertuin. Dit deel van de galerij wordt uitsluitend gebruikt door de bewoners van het appartement en hun bezoekers.
Elfde verdieping
Binnenkomst in een ruime hal met bergruimte en gastentoilet. Logeerkamer annex kantoor aan de galerij zijde. In de hal zijn er twee badkamers. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. De gastenbadkamer is voorzien van een douche, wastafel en bidet. De hoofdslaapkamer is aan de zijkant van het gebouw gelegen met twee grote raampartijen met een Frans balkon. Met een schuin oog kun je het water van het Oosterdok zien. Deze ruime kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en aanhorige meubels. Tevens is er een inloopkast met ingebouwde kastenwand. Het is mogelijk om van deze grote kamer twee slaapkamers te maken. In de hal is er ook nog een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
Twaalfde verdieping
Overloop met toilet. Binnenkomst in de woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst krijg je direct de WOW factor door het fantastische uitzicht op de haven en het uitzicht over de stad. De Bulthaup woonkeuken is voorzien van een kookeiland met een inductiekookplaat inclusief wok en een oven. Aan de wand is er een rechte opstelling die plaats biedt aan een wijnklimaatkast, Quooker, koelkast, vriezer, afwasmachine, combi oven en een stoomoven. De achterwand van de keuken is gemaakt van appelhout.
De buitenruimte
Het dakterras aangrenzend aan de woonverdieping. Hierdoor is er een directe uitloop vanuit de woonkamer naar buiten. Dit ruime dakterras van ca. 68 m² heeft fraaie zichtlijn over het oude centrum van Amsterdam. Het dakterras grenst voor een deel aan dat van de buren, maar kan indien gewenst afgeschermd worden voor extra privacy.
Oosterdokeiland, een bijzonder hoogwaardige ontwikkeling naast Amsterdam Centraal Station, gelegen tussen het historische centrum en het IJ. Dit gebied is ontstaan in 1832 door de aanleg van de Oosterdoksdam en heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een hotspot door het culturele aanbod en horeca op topniveau.
De bereikbaarheid
De woning beschikt over een uitstekende bereikbaarheid omdat het Centraal Station op loopafstand is gelegen met vele trein-, bus- en metroverbindingen. Deze aansluitingen zorgen voor een snelle en directe verbinding naar verschillende plekken zoals Schiphol Airport, De Zuidas, Station Bijlmer Arena, Station Duivendrecht en Amsterdam Noord.
De bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 193 m²
• Dakterras van circa 68 m²
• Parkeerplek in de garage
• Grote berging et een hoogte van circa 4 meter
• Energielabel A
• Lift
• Centrale ligging
• Vloerverwarming en vloerkoeling
• Erfpacht algemene bepalingen 2000. Huidig tijdvak loopt van 1 maart 2010 t/m 29 februari 2060. 1-jaarlijkse indexering. Canon periode 1 januari 2022 t/m 31 december 2022 € 6.669,03 per jaar
• Er is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht waarbij er is gekozen voor het vastklikken van de toekomstige canon. Deze canon is nu vastgeklikt voor 3.780,39 en wordt jaarlijks geïndexeerd tot aan 2060.
Wat gaan de bewoners missen?
“Wat hebben we genoten van dit moderne en comfortabele stadsleven. Binnenkort, na twintig jaar in de binnenstad te hebben gewoond, betekent pensionering dat we een nieuwe levensfase tegemoet gaan en verhuizen we naar de rand van de stad. Het waren voor ons in dit appartement ‘on top of the world’ tien mooie jaren. We wensen de toekomstige eigenaren van harte een vergelijkbare ervaring toe!”
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
———————————
Spacious living right in the heart of everything Amsterdam has to offer. This luxurious apartment of approximately 193 m² in the ODE DOCK building on Oosterdok boasts a modern aesthetic. The tasteful apartment features two bedrooms, two full bathrooms, and a bright living floor on the 12th floor with breathtaking views over the city. A private parking spot is available in the underground garage.
Curious to see more? Experience the full living experience on our website.
A tour
The entrance is located on a quiet gallery overlooking the ornamental garden. This part of the gallery is exclusively used by the apartment residents and their visitors.
Eleventh floor
Enter into a spacious hallway with storage space and a guest toilet. Guest room/office located on the gallery side. In the hallway, there are two bathrooms. The large bathroom features a bathtub, shower, and double sink. The guest bathroom is equipped with a shower, sink, and bidet. The master bedroom is situated on the side of the building with two large windows and a French balcony. With a slight glance, you can see the waters of the Oosterdok. This spacious room offers ample space for a bed and accompanying furniture. There is also a walk-in closet with built-in wardrobes. It is possible to convert this large room into two bedrooms. Additionally, there is a storage space in the hallway with connections for a washing machine and dryer.
Twelfth floor
Landing with a toilet. Enter into the living room with an open kitchen. Upon entry, you are immediately greeted with the WOW factor due to the fantastic views of the harbor and the city. The Bulthaup kitchen features a cooking island with an induction hob including a wok and an oven. Along the wall, there is a straight arrangement housing a wine climate cabinet, Quooker, refrigerator, freezer, dishwasher, combination oven, and steam oven. The kitchen’s back wall is made of apple wood.
Outdoor space
The rooftop terrace adjacent to the living floor allows for direct access from the living room to outside. This spacious rooftop terrace of approximately 68 m² offers beautiful views over the old center of Amsterdam. While part of the rooftop terrace borders that of the neighbors, it can be screened off for additional privacy if desired.
Oosterdokeiland, a particularly high-quality development next to Amsterdam Central Station, located between the historic center and the IJ. This area was created in 1832 with the construction of the Oosterdoksdam and has developed into a hotspot over the years due to its cultural offerings and top-notch gastronomy.
Accessibility
The property boasts excellent accessibility as Central Station is within walking distance, providing access to numerous train, bus, and metro connections. These connections offer fast and direct access to various locations such as Schiphol Airport, De Zuidas, Station Bijlmer Arena, Station Duivendrecht, and Amsterdam Noord.
Special features
• Approximately 193 m² of living space
• Rooftop terrace of approximately 68 m²
• Parking spot in the garage
• Large storage room with a height of approximately 4 meters
• Energy label A
• Elevator
• Central location
• Underfloor heating and cooling
• Ground lease under the general provisions of 2000. Current period runs from March 1, 2010, to February 29, 2060. Annual indexation. Ground rent period from January 1, 2022, to December 31, 2022, is € 6.669,03 per year.
• The switch to perpetual ground lease has already been made, with the future ground rent locked in. The ground rent is now locked in at € 3.780,39 and is annually indexed until 2060.
What will the residents miss?
“We have enjoyed this modern and comfortable city life immensely. Soon, after twenty years of living in the city center, retirement means we are embarking on a new phase of life and moving to the outskirts of the city. For us, these ten beautiful years in this apartment meant we were ‘on top of the world.’ We sincerely wish the future owners a similar experience!”
This information has been compiled with due care on our part. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces specified are indicative only.
The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations in the execution of the measurement.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 1.900.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Eigendom belast met erfpacht |
Duur | eeuwig |
Afkoopoptie | nee |
Vast of variabel | Variabel |
Eeuwigdurend afgekocht | nee |
Erfpachtgever | Gemeente |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2012 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 2 |
Gelegen op woonlaag | 11 |
Voorzieningen | Mechanische ventilatie, Schuifpui |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 193 m² |
Inhoud | 598 m³ |
Parkeergelegenheid | Parkeergarage/Parkeerkelder |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten