Langswater 607
1069 EE AmsterdamVraagprijs € 260.000
Omschrijving
Een 3-kamer hoekappartement op de 9e verdieping met verschillende indelingsmogelijkheden, een balkon op het zuiden, veel privacy door gunstige hoekligging en vrij uitzicht. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging.
Indeling:
Het complex: centrale, afgesloten entree met brievenbussen en een tussenhal met twee liften en toegangsdeur naar het souterrain. Het souterrain, waar de berging zich bevindt, is ook buitenom bereikbaar.
Met de lift of trap naar de 1e verdieping.
9e woonlaag: als eerste woning aan de galerij direct entree vanuit het trappenhuis. Entree in de woning, tochtportaal, hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer gelegen aan de balkonzijde. Vanuit de naastgelegen slaapkamer is het balkon bereikbaar. Deze is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een ruim zitgedeelte.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de 2e slaapkamer. Deze kamer is vrij gelegen van de galerij en beschikt over ramen aan twee zijden van de kamer.
De keuken is voorzien van een recht keukenblok voorzien van 4 pits gaskookplaat en oven.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet
Eigen berging in de onderbouw.
Locatie:
In deze buurt kunt u voor alles terecht: er staan diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar, en u kunt er nog gratis parkeren.
Recreëren kan vlak bij huis: u fietst in 5 minuten naar het Sloterpark met de Sloterplas. Iets verderop ligt het in recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de 3 strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op loopafstand terecht bij de winkels aan Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels!
Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station stopt direct voor het complex. Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar: de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca 5 minuten afstand.
Wat u ook wilt weten:
– Het betreft een appartementsrecht: dus vrij te financieren
– Energielabel B
– Gunstige hoekligging, als eerste op de galerij zonder ramen aan de galerij waardoor veel privacy
– Twee liften, verzorgd complex
– Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels boiler
– 3-kamer hoek appartement op de 9e verdieping, met berging in de onderbouw
– Goede lichtinval
– Woonoppervlak circa 61 m² (meetrapport aanwezig)
– Balkon op het zuiden met vrij uitzicht
– Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels een elektrische boiler
– Diverse indelingsmogelijkheden, waaronder het vergroten van de woonkamer met een open keuken!
– Actieve vereniging, de administratie wordt uitgevoerd door VB Rem
– De bijdrage aan de vereniging bedraagt momenteel € 295,- per maand, inclusief voorschot stookkosten
– Er is een voortdurend recht van erfpacht van toepassing, huidig tijdvak loopt tot 31 maart 2040, het recht wordt jaarlijks geïndexeerd per 1 oktober, de huidige canon betreft € 57,72 per jaar (per 1 oktober 2024 bedraagt de canon € 60,43 per jaar).
– Van toepassing zijn een standaard asbestclausule en een standaard ouderdomsclausule.
– Oplevering in overleg, kan snel
Kortom: een goed ingedeeld hoekappartement met 2 slaapkamers en diverse indelingsmogelijkheden, gelegen op een top locatie!
– Kijk op langswater.com voor overige informatie over de woning en het complex.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 260.000 |
Status | Onder bod |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Eigendom belast met erfpacht |
Duur | voortdurend |
Afkoopoptie | ja |
Vast of variabel | Vast |
Afgekocht tot | 31-03-2040 |
Eeuwigdurend afgekocht | nee |
Erfpachtgever | Gemeente |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1966 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 8 |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 61 m² |
Inhoud | 180 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | B |
Kaart
Bekijk op kaartAfspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten