Van Nijenrodeweg 545

Wil je wonen op een fraaie locatie met uitzicht op groen? Ben je op zoek naar knus appartement met moderne keuken en badkamer? Is een centrale ligging belangrijk voor je? Dan is Van Nijenrodeweg 545 echt wat voor je!

Echte kenmerken voor Van Nijenrodeweg 545:
- voorzien van moderne keuken en badkamer;
- energielabel C;
- op centrale locatie gelegen;
- vrij uitzicht, balkon op het zuiden;
- nabij winkelcentra;
- berging in de onderbouw.

Is Van Nijenrodeweg 545 echt wat voor je?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.

Licht 2-kamer appartement met balkon gelegen op de 1e verdieping met berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen in een complex met uitzicht op groen. De wijk Buitenveldert is gelegen tussen het groen van het Amstelpark, het Gijsbert van Aemstelpark, en het Amsterdamse bos in, met volop mogelijkheden om te recreëren. Daarnaast is in de directe nabijheid het winkelcentrum Gelderlandplein voor alle dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich scholen, sportvelden, de Vrije Universiteit en het VU academisch ziekenhuis. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend met de tram, trein en bushaltes. Op korte afstand ligt de Ring A-10 die verbinding geeft met de A-4, A-9, A2 en de A-1. Een parkeervergunning is makkelijk te krijgen in Buitenveldert, er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. De woning is voorzien van een moderne keuken met diverse inbouw apparatuur; koelvries-combi, combi-oven, afzuigkap. Tevens bevind zich in de keuken de wasmachine-aansluiting. De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer en is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.

Indeling:

begane grond:
centrale entree/hal met afgesloten entree, intercom, brievenbussen, lift en toegang tot de berging.

1e verdieping:
entree/hal. Lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het Zuiden. Open keuken voorzien van diverse apparatuur en elektrische boiler. Slaapkamer te bereiken via de woonkamer. Badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche.

Bijzonderheden:
- Energielabel C, thans geldig tot 17 augustus 2031;
- Warm water via elektrische boiler in de keuken;
- Verwarming via VVE;
- Servicekosten bedragen ca. € 134,- per maand incl. voorschot stookkosten á € 27,-;
- Er is sprake van een voortdurende recht van erfpacht. De canon bedraagt € 46,73 per jaar t/m 31 maart 2038;
- Er zal een asbest, niet-zelfbewoning en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg.

Een rondleiding door dit appartement?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!