Sint Janskruidlaan 100

Modern en licht 2-kamer hoekappartement van circa 55 m² gelegen op de tweede verdieping met balkon op het zuidwesten (vrij uitzicht op water en bomen), inclusief lift en parkeerplaats. De woning beschikt over energielabel A!

Dit rustig gelegen appartement uit bouwjaar 2012 biedt dit allemaal en is volledig gasloos.

OMGEVING
Dit appartement ligt in het geliefde Westwijk, een rustige en groene woonomgeving met uitstekende voorzieningen.

Winkelcentrum Westwijkplein ligt op fietsafstand en biedt diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Voor recreatie en ontspanning zijn er diverse mogelijkheden zoals het Amsterdamse Bos, sportverenigingen en natuurgebieden.
Goede verbindingen met het openbaar vervoer naar het Stadshart van Amstelveen en naar Amsterdam. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Schiphol.

INDELING
Nette entree, toegang tot de lift en trappenhuis. Via de lift of het trappenhuis arriveer je op de tweede verdieping waar het appartement zich bevindt, direct naast de lift. Het appartement beschikt over 1 ruime slaapkamer, een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-aansluiting met ruimte voor droger.

Daarnaast beschikt het appartement nog over een ruime woonkamer met open keuken welke genoeg leefruimte biedt, mede door de hoekligging is het appartement zeer licht. De woonkamer geeft toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen aan de rustige zijde met vrij uitzicht en bomen.

In de parkeerkelder bevindt zich de vaste parkeerplaats, welke ook te bereiken is met lift en de gezamenlijke fietsenberging.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en rondom van HR++ glas.

VVE & GRONDSITUATIE
De woning maakt deel uit van een grote en actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse servicekosten bedragen € 179,46 voor o.a. opstalverzekering en sparen toekomstig onderhoud inclusief watervoorschot, en bijdrage WKO-belangenvereniging.

De huur en onderhoud van de WKO-installatie t.b.v. verwarming/koeling van het appartement en het verwarmen van het tapwater, is in totaal €106,44. Dit loopt via BTES Westwijk Zuidoost (BAM).

De woning is gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 55 m² NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Gelegen op eigen grond;
- Inclusief parkeerplaats in parkeerkelder;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2012;
- Servicekosten € 179,46 per maand plus € 106,44 voor huur en onderhoud WKO-installatie;
- Instapklaar;
- Volledig gasloos;
- Oplevering in overleg.