Rijnlaan 68

Charmante, sfeervolle en goed onderhouden uitgebouwde 30-er jaren tussenwoning met een
voor- en heerlijk zonnige achtertuin met houten schuur, overkapping en achterom. Gelegen in
de geliefde kindvriendelijke Rivierenbuurt, een heerlijke centrale ligging.

De achterzijde van de woning grenst aan het rustige Dinkelpad met garages en biedt een brede
en rustige doorgang richting de Herenweg en het Groenendaalse bos langs de grazende koeien
van boerderij de Dinkelhoeve.

De locatie is ideaal gelegen op loopafstand van diverse natuurgebieden tussen het
Groenendaalse bos en de Amsterdamse waterleidingduinen. Scholen, uitvalswegen en de
gezellige winkels op de Raadhuisstraat en de Binnenweg zijn op korte fietsafstand bereikbaar en
lopend kan je naar de buurtwinkel voor een snelle boodschap. Kortom: een heerlijke
gezinswoning op een fijne locatie!

Indeling:

Parterre: entree, hal, meterkast, modern toilet met fontein, ruime uitgebouwde woonkamer met
houten vloer en moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur (Amerikaanse koelkast,
5-pits gasfornuis met hetelucht oven , afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser),
openslaande deuren naar de verzorgde zonnige achtertuin met houten schuur, overkapping en
achterom.

Eerste verdieping : overloop, zowel aan de voor- als achterzijde een ruime slaapkamer waarvan
één met vaste kastenwand, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, toilet en
design radiator.

Tweede verdieping : overloop met opstelling wamachine, wasdroger en cv-ketel en diverse
bergruimte, ruime zolderkamer.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 104 m², inhoud circa 360 m³, perceel 148 m²
* Energielabel C
* Uitstekend onderhouden en zo te betrekken !
* Vrij parkeren in de laan
* Diepe zonnige tuin met een achterom
* Groenendaalse bos: 4 minuten lopen
* Binnenweg/Raadhuisstraat: 6 minuten fietsen
* Centrum Haarlem: 15 minuten fietsen
* Duinen/strand: 25 minuten fietsen