Rietveld Schröderpad 15

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation**

COMFORTABEL wonen in een fijn appartement met EIGEN PARKEERPLEK voor de deur! Gelegen op de eerste verdieping, onderdeel uitmakend van een modern en karakteristiek appartementencomplex.
Alles in dit huis is van HOOGWAARDIGE KWALITEIT, de woning is in de periode 2021-2024 VOLLEDIG GERENOVEERD.
De woning ligt in de geliefde wijk Oostoever, te midden van de Westelijke Tuinsteden, nabij
de Sloterplas. Vlakbij het BRUISENDE CENTRUM VAN AMSTERDAM, maar met het
gevoel van buiten wonen. Nooit parkeerproblemen met je EIGEN PARKEERPLEK.
Kortom, een comfortabel, ruim en licht huis op een heerlijke locatie met veel groen.

WONEN
De lift of trap brengt je naar de eerste verdieping met het gemeenschappelijke binnenterras. Je betreedt de woning via de hal. Deze hal geeft toegang tot alle ruimtes in het huis.
De grote raampartijen in de living met open keuken zorgen voor veel lichtinval. In de living is de deur naar het terras. Op de vloer in de gehele woning ligt een smaakvolle, onderhoudsvrije plavuizen vloer in marmerlook.
Het huis wordt comfortabel verwarmd door vloerverwarming.
Naast de living is er een eetkamer. Deze is eenvoudig terug te brengen naar een tweede slaapkamer of thuiskantoor.

KOKEN
De open keuken komt uit 2024. Door de opstelling aan beide zijden is er veel kast- en bergruimte. De witte keuken is greeploos en heeft een eikenhouten(look) werkblad.
Alle inbouwapparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een koelkast met vriesladen, een combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger.

SLAPEN
Op dit moment is er een slaapkamer. Een ruime kamer met inbouwkast met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en sidetafeltjes.
Van de naastgelegen eetkamer is gemakkelijk een tweede slaapkamer te maken.

BADEN
De royale badkamer heeft een fijne inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met spiegel, kast en een designradiator.
De grote tegels in marmerlook lopen hier door tot het plafond. Er is een aansluiting voor de wasmachine.
Het toilet met fonteintje is separaat.

BUITEN
Het appartement heeft een heerlijk beschut terras op het noordwesten, waar je al heel vroeg in het jaar lekker buiten kunt zitten.
Bij de voordeur is nog een gemeenschappelijk terras waar je de ochtendzon hebt, een eigen zitje kunt plaatsen en kunt socializen met buren.

PARKEREN EN BERGING
Het appartement wordt geleverd met een eigen parkeerplaats voor de deur op een privéterrein.
In de onderbouw is een berging van circa 5 m2 aanwezig met een vliering voor nog meer opslagruimte.

OMGEVING
De woning ligt in de geliefde wijk Oostoever, te midden van de Westelijke Tuinsteden, nabij
de Sloterplas. In de jaren negentig is deze fijne, autoluwe woonwijk, met veel speelruimte voor de kinderen gebouwd.
Je hebt hier een dorpsgevoel op een steenworp afstand van het centrum van de stad.
Recreatiemogelijkheden zijn hier volop, zoals bij het grootste stadsstrand van Amsterdam
(op loopafstand): het Sloterstrand met goed en veilig zwemwater. De Sloterplas biedt diverse
watersporten, zoals zeil-, kano-, hengel- en duiksport en is via verschillende grachten met de
stad verbonden. Lekker joggen kan in het Sloterpark of zwemmen/sporten in het Sloterparkbad met een 50 meter bad en een sportschool.
Tennissen kan bij tennispark Sloterplas en wandelen kan in het nabijgelegen Rembrandt- of Vondelpark.
In de omgeving zijn er verder alle voorzieningen zoals (basis)scholen, sportclubs, diverse
Winkelcentra.
Op de fiets bereik je binnen 5 minuten het Mercatorplein met z’n gezellige terrassen, in 10 minuten de (film- en food) Hallen en in 15 minuten het Leidseplein of de Jordaan.
De Noord-Zuidlijn zorgt voor een snelle verbinding met het Centraal Station, de Pijp en
Amsterdam-Noord. De woning is goed bereikbaar met de auto, via de A10 afslag S105, maar
ook met het openbaar vervoer met sneltramlijn 50 bij metrostation Postjesweg, bus 18 en NS Station Lelylaan, met een snelle verbinding met Schiphol.

HIGHLIGHTS
- Bouwjaar 1998
- Appartement + Eigen PARKEERPLEK voor de deur op privéterrein
- Gelegen op de eerste verdieping
- Een slaapkamer, een tweede is gemakkelijk te creëren
- Vloerverwarming door het hele huis, behalve in de badkamer en het toilet
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- HR+ glas
- Berging in de onderbouw van ca 5m2
- Gezonde VvE, professioneel beheerd
- Servicekosten € 199,40 per maand
- Gelegen op erfpacht grond, huidige tijdvak loopt van 1 oktober 1995 t/m 30 september 2045
- Oplevering in overleg, kan snel.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”


*** English translation ***

Stylish and comfortable living in a distinctive, fully renovated apartment including a Private PARKING SPACE in front of the door!
An opportunity to acquire a beautifully appointed and exceptionally well-renovated apartment, situated on the first floor of a modern yet characterful residential complex. Between 2021 and 2024, this property has been fully refurbished to a high specification.
Located in the popular Oostoever neighbourhood, nestled within the green and spacious Western Garden Cities, and just moments from the Sloterplas lake. Enjoy the vibrant lifestyle of central Amsterdam without sacrificing the tranquillity of a leafy environment.
Parking worries are a thing of the past thanks to your own designated parking space right at your doorstep.
In short: a light-filled, spacious, and comfortable home in an attractive, well-connected location.

LIVING
Access the property via either lift or staircase, leading to a shared courtyard terrace. Step into the hallway, which provides entry to all rooms. The expansive windows in the living area and open-plan kitchen ensure abundant natural light throughout. A door from the living space opens directly onto the terrace.
The entire apartment features a tasteful, low-maintenance tiled floor in marble effect, and comfortable underfloor heating throughout (except for the bathroom and WC).
Adjacent to the living area is a dining room, which can easily be converted into a second bedroom or home office.

COOKING
Installed in 2024, the sleek, handleless white kitchen with oak-style worktops is designed with practicality and elegance in mind. Ample storage space is provided on both sides of the room. Fitted with integrated appliances, including a dishwasher, fridge with freezer drawers, combi-oven, and induction hob with built-in extractor.

SLEEPING
Currently configured with one generously sized bedroom, complete with a built-in wardrobe and enough room for a king-sized bed and bedside tables. The adjacent dining room can be easily transformed into a second bedroom if desired.

BATHING
The spacious bathroom features a walk-in rain shower, double washbasin with mirror and storage unit, a designer radiator. Stylish large-format tiles in a marble look run floor to ceiling. The space is also equipped with washing machine connections. A separate WC with a small basin is located just off the hallway.

OUTDOOR SPACE
Enjoy the private, northwest-facing terrace, offering a sheltered spot to relax outdoors even early in the year. There is also a shared courtyard terrace at the front of the apartment, perfect for morning sun, placing a bistro set, and catching up with neighbours.

PARKING & STORAGE
The property comes with its own parking space on a private, gated area directly in front of the building. In addition, a private storage unit of approximately 5 m² is located in the basement, complete with a mezzanine level for extra storage.

LOCATION
Located in the desirable Oostoever neighbourhood, within the green expanse of the Western Garden Cities, near the Sloterplas. Developed in the 1990s, this quiet, low-traffic residential area offers plenty of space for children and a village-like feel—just a stone’s throw from the city centre.
Outdoor and leisure opportunities abound, including Amsterdam’s largest city beach, the Sloterstrand, offering safe swimming and relaxation within walking distance. The Sloterplas is ideal for sailing, canoeing, fishing, and diving, and connects to the city via a network of canals. Joggers and swimmers can enjoy the Sloterpark and Sloterparkbad, which offers a 50-metre pool and gym. Tennis facilities are available at Tennispark Sloterplas, and scenic walks can be enjoyed in the nearby Rembrandt or Vondelpark.
All essential amenities are nearby, including schools, sports clubs, and various shopping centres.
By bike, you’ll reach Mercatorplein in 5 minutes, the vibrant Hallen (film, food, and culture) in 10 minutes, and the Leidseplein or Jordaan in just 15 minutes.
The North-South Metro line provides fast links to Central Station, De Pijp, and Amsterdam-Noord. Excellent accessibility by car via the A10 (exit S105) and by public transport (metro line 50 at Postjesweg station, bus 18, and NS Lelylaan station with a direct connection to Schiphol).

HIGHLIGHTS
• Built in 1998
• First-floor apartment + Private PARKING SPACE
• One bedroom, with potential to create a second
• Underfloor heating throughout (excluding bathroom and WC)
• Fully insulated
• Energy label: B
• HR+ glazing throughout
• Private storage unit of approx. 5 m²
• Professionally managed and financially sound Homeowners’ Association
• Monthly service charges: € 199.40
• Leasehold land – current term runs from 1 October 1995 to 30 September 2045
• Handover by mutual agreement – quick completion possible

"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "