Prinseneiland 50 H

**English translation below**

Prinseneiland 50H, 1013 LR Amsterdam

Op het schilderachtige en stille Prinseneiland – een verborgen parel in het centrum van Amsterdam – bevindt zich dit fantastische loftappartement van circa 273 m², gelegen op de begane grond en volledig gelijkvloers. De prachtige lichtinval, hoogwaardige afwerking, de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, de grootstedelijke, bijna on-Amsterdamse uitstraling én het intieme, huiselijke gevoel maken dit een unieke plek. En dat alles in een oase van rust, midden in de stad. Voor velen is dit het échte Amsterdam-gevoel, met alles letterlijk om de hoek. Een bijzondere benedenwoning in een voormalig pakhuis, direct aan het water gelegen en met een optimaal Prinseneiland-gevoel. De plafondhoogte van circa 3,10 meter, de vele raampartijen, de diverse gebruiksmogelijkheden, de ligging aan het water en de situatie op eigen grond maken dit appartement tot een echte ‘hidden gem’.

Indeling
Brede, imposante eigen entree met in de hal een gastentoilet en toegang tot de laundry/berging. Een ruime woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar het water. De keuken en woonkamer zijn met elkaar verbonden via twee grote doorgangen, gescheiden door een natuurlijke scheidingsmuur.
De woonkamer is bijzonder ruim (circa 70 m²) en beschikt over grote stalen deuren met uitzicht op het water en een fraaie klipper die voor het pand ligt.
De hoofdslaapkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De twee overige slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. De derde slaapkamer is tevens zeer geschikt als werkkamer of praktijkruimte, dankzij een eigen toegangsdeur aan de straatzijde. De ruime gang die toegang biedt tot de slaapkamers is indrukwekkend door haar hoogte en breedte. Indien gewenst, kan de huidige berging/wasruimte eenvoudig worden omgebouwd tot een extra (slaap)kamer met daglichttoetreding.
Bij het appartement is tevens een afgesloten garageplaats op loopafstand te koop. Daarnaast kan een parkeervergunning worden aangevraagd.

Omgeving
Gelegen op een prachtige en rustige locatie aan het doorgaande vaarwater van de Bickersgracht, en tegelijkertijd vlak bij de levendigheid van de westelijke grachtengordel, de Haarlemmerstraat en de Jordaan. Vanaf hier zijn de Noordermarkt, Westermarkt en het Westerpark op loopafstand bereikbaar.
Dit ‘one of a kind’-appartement ligt ideaal voor wie houdt van de charme van Amsterdam, maar zich ook graag terugtrekt op het bijzondere Prinseneiland. De Jordaan ligt op loopafstand en het Centraal Station is slechts 8 minuten fietsen.

De Haarlemmerdijk/-straat, met haar hippe winkels en traiteurs – waaronder Marqt, Ekoplaza en Stach – ontbreken hier niet. Daarnaast zijn er de typische Jordaanse cafés, maar ook uitstekende restaurants als Toscanini, Boon en de Koot, Calisto en Tannay, die deze buurt bijzonder aantrekkelijk maken. De Noordermarkt met de biologische markt op zaterdag ligt om de hoek, evenals Slagerij Louman en de befaamde appeltaart van Winkel 43 – beide begrippen in Amsterdam.

Hier woont alles en iedereen door elkaar: van kunstenaars tot timmerlieden, en van families tot muzikanten. Prinseneiland is een dorp in de stad: een autoluw gebied (alleen bestemmingsverkeer) en bereikbaar via slechts twee bruggen, waar buren elkaar nog kennen. Het eiland beschikt over prachtige gezamenlijke tuinen aan het water, toegankelijk voor de buurtbewoners.

Het appartement is geschikt voor diverse doelgroepen:
- Families (door de doordachte indeling en het aantal kamers);
- Personen die gelijkvloers willen wonen;
- Liefhebbers van ruimte, rust en karakter;
- Bovenal is dit de perfecte plek voor iedereen die verliefd is op dit bijzondere stukje Amsterdam.

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 273 m²
- Veranda op het zuiden, met toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin op het zuidwesten met bankje
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel A
- Servicekosten VvE: € 250,- per maand
- Servicekosten VvE garage: € 19,93 per maand
- Aanvraag voor elektrische laadpaal in de garage is ingediend
- Fundering: solide, oorspronkelijk gebouwd als pakhuis
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- Separate parkeerplaats te koop voor € 100.000,- kosten koper

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

**English translation**
Prinseneiland 50H, 1013 LR Amsterdam

Located on the picturesque and peaceful Prinseneiland – a hidden gem in the heart of Amsterdam – is this stunning loft-style apartment of approximately 273 m², situated on the ground floor and entirely on one level. With beautiful natural light, high-end finishes, the option to combine living and working, a grand and almost non-Amsterdam urban feel, yet with the intimacy and coziness of a home, this is a truly unique property. And all of it in an oasis of calm, right in the city. For many, this is the true Amsterdam experience, with everything literally just around the corner. A remarkable ground-floor apartment in a former warehouse, directly on the water, offering the ultimate Prinseneiland lifestyle. With ceilings of around 3.10 meters high, expansive windows, flexible layout, water views, and located on freehold land, this is a genuine hidden gem.

Layout
Wide, impressive private entrance with a guest toilet and access to a laundry/storage room off the hallway. A spacious kitchen with a central island and French doors opening to the waterfront. The kitchen and living room are connected by two large openings, separated by a natural partition wall.
The living room is exceptionally spacious (approx. 70 m²) and features large steel-framed windows with views over the water and a charming historic clipper moored in front of the building.
The master bedroom includes custom-built wardrobes and a luxurious en-suite bathroom with a bathtub, walk-in shower, and double vanity. The two additional bedrooms each have their own bathroom with shower, toilet, and sink. The third bedroom is also ideally suited as an office or studio space, with its own entrance from the street.
The wide and tall hallway leading to the bedrooms adds a sense of grandeur. If desired, the current storage/laundry room could be easily converted into an additional (bed)room with natural light.
A private, enclosed garage space within walking distance is available for sale. Additionally, a residential parking permit can be applied for.

Surroundings
Ideally located on the scenic Bickersgracht canal, just moments from the vibrant western canal belt, Haarlemmerstraat, and the Jordaan. The Noordermarkt, Westermarkt, and Westerpark are all within walking distance.
This one-of-a-kind apartment is perfect for those who love Amsterdam’s charm but also appreciate the tranquility of Prinseneiland. The Jordaan is just a short walk away, and Amsterdam Central Station is only an 8-minute bike ride.

Nearby Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk are packed with trendy boutiques and gourmet food shops including Marqt, Ekoplaza, and Stach. There are also traditional Jordaan-style cafés and renowned restaurants such as Toscanini, Boon & de Koot, Calisto, and Tannay. The Saturday organic farmers’ market at Noordermarkt is right around the corner, as are the famous Louman butcher shop and Winkel 43 with its legendary apple pie.

Prinseneiland is a true village within the city—an almost car-free zone (local traffic only), accessible via just two bridges, where neighbors know each other and the community feels close-knit. Residents enjoy shared waterfront gardens exclusive to the neighborhood.

This apartment suits a variety of buyers:
- Families (thanks to the well-thought-out layout and number of rooms)
- Those looking for single-level living
- Lovers of space, peace, and character

And above all, anyone who has fallen in love with this exceptional part of Amsterdam

Key features
- Living area approximately 273 m²
- South-facing veranda with access to a communal southwest-facing garden with bench
- Freehold land (no ground lease)
- Energy label A
- Monthly service charges VvE: €250
- Monthly service charges VvE garage: €19.93
- Request for EV charging station in garage has been submitted
- Solid foundation; originally constructed as a warehouse
- Part of a protected cityscape
- Separate garage parking space for sale for €100,000 (buyer’s costs)

All information provided has been compiled with due care. However, we do not accept liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer is responsible for their own due diligence regarding all matters that are important to them. The real estate agent represents the seller in this transaction. We recommend hiring a qualified (NVM) agent to assist with the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, please communicate these clearly and investigate accordingly. If you do not engage a professional representative, you are considered legally capable of overseeing all relevant aspects yourself. The NVM terms and conditions apply.