Praterlaan 122

Welkom in het rustige en groene Park de Meer, gelegen in de geliefde Watergraafsmeer. Aan de moderne Praterlaan vind je dit heerlijk lichte en ruim opgezette HOEKappartement, gelegen op de derde verdieping met een eigen PARKEERPLAATS in een goed onderhouden complex!

Dankzij de hoekligging (balkon op zuidwest) geniet je hier in de woonkamer van extra raampartijen en daarmee een prachtige natuurlijke lichtinval. De ruime woonkamer beschikt over meerdere zijramen, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. Momenteel zijn er twee slaapkamers, maar de indeling leent zich uitstekend voor het terugbrengen van de derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die net wat extra ruimte wensen. In de woonkamer en slaapkamer ligt een mooie (massieve) eikenhouten vloer.

De open keuken met eiland ligt prachtig centraal in de woonkamer. Het balkon is bereikbaar via de woonkamer en ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Verder beschikt het appartement over een moderne en ruime badkamer, een separaat toilet, een ruime berging in de onderbouw alsmede een eigen parkeerplaats!

De locatie is bijzonder aantrekkelijk: Park de Meer (het voormalige Ajax terrein) is in 2001 opgeleverd en staat bekend om zijn rustige, kindvriendelijke en autoluwe karakter met veel groen. De wijk is kindvriendelijk en de wijk kent een smaakvol en speels ontwerp. In de directe omgeving vind je o.a. de winkels op het Christiaan Huygensplein en de Middenweg (en ook het grote winkelcentrum in Diemen), scholen, sportverenigingen, en natuur, zoals het Flevopark, Park Frankendael en het Oosterpark.
De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer (NS-station Science Park en tramlijn 19 of diverse busverbindingen), of met de auto via de A10 en A1 ben je in no-time de stad in of uit. Op loopafstand heeft u een grote diversiteit aan sportfaciliteiten, zo heeft u o.a. de Jaap Edenbaan, atletiekbaan, tennis, hockey, voetbal etc.

Gelegen op erfpacht waarvan de canon tot 2053 is vooruitbetaald! De aanvraag voor het eeuwigdurende stelsel is nog in behandeling. De aanvraag is vóór 8 januari 2020 gestart, waardoor gebruik kan worden gemaakt van de gunstige financiële voorwaarden.
De VVE bestaat uit 32 appartementsrechten, wordt professioneel beheerd en is actief. De servicekosten bedragen € 242,= per maand inclusief de parkeerplaats.

Indeling:
begane grond;
gemeenschappelijke entree, trap of lift naar de,

Derde etage;
entree, hal, berging met wasmachine/droger, separaat toilet met foneintje, badkamer met ligbad/inloopdouche/wastafelmeubel, 2 goed bemeten slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, royale woonkamer met open keuken met eiland (voorzien van diverse inbouwapparatuur) en een prachtig balkon (dmv een schuifpui te bereiken) op het zuidwesten.
In de onderbouw bevindt zich nog een aparte berging en een eigen parkeerplaats.

Kortom: een heerlijk licht hoekappartement op een toplocatie in Amsterdam - Watergraafsmeer!

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.