Muur 107

Verrassend ruime rug-aan-rugwoning met 4 slaapkamers en een beschutte voortuin op het oosten.

Ruimte, privacy en een praktische indeling komen hier aangenaam samen. Muur 107 is een verrassend ruime rug-aan-rugwoning met vier slaapkamers, een royale tuingerichte woonkamer, een woonkeuken en een beschutte voortuin op het oosten. De woning is in 2000 gerenoveerd en daarbij onder meer voorzien van kunststof puien met isolatieglas. De woning beschikt over energielabel B.

BEGANE GROND:
Via de hal komt u binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast, voorzien van 4 groepen, en de toegang tot de woonkamer. De ruime, tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de prettige maatvoering is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, uitgevoerd in het wit met een grijs werkblad. De keuken is voorzien van een gasfornuis en biedt dankzij de kastruimte voldoende mogelijkheden om al uw keukenbenodigdheden op te bergen. Aansluitend treft u de bijkeuken, een praktische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken bereikt u het toilet, voorzien van een fontein. De wand- en vloertegels zijn afgestemd op de tegelafwerking van de badkamer op de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een daklicht, waardoor deze ruimte aangenaam licht is. Op deze verdieping treft u maar liefst 4 slaapkamers, waarbij alle slaapkamers aan de voorzijde zijn gelegen. De twee royale slaapkamers beschikken over een inloopkast en bieden daarmee niet alleen volop ruimte voor een bed en verdere inrichting, maar ook bergruimte. De 2 middelste slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en kunnen worden ingericht als slaap-, werk-, hobby- of kinderkamer. De badkamer is uitgevoerd in een blauw/grijze kleurstelling en beschikt over een douche, tweede toilet, wastafel en radiator.

VOORTUIN:
Een absolute plus van deze woning is de riante voortuin, die dankzij de schutting en groene plantenborders beschut is en veel privacy biedt. De voortuin is gelegen op het oosten waardoor u hier heerlijk van de zon kunt genieten.

LOCATIE:
Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Legmeer. Op loopafstand vindt u het wijkwinkelcentrum waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider assortiment aan winkels ligt iets verderop het winkelcentrum Zijdelwaard. Er is veel groen in de omgeving en er zijn diverse scholen (basis, middelbaar en kinderopvang) en vele sportvoorzieningen dichtbij. Ook de bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je snel op de provinciale weg N201/N196 en dus ook op diverse snelwegen. Tevens is het busstation goed bereikbaar met praktische verbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Daarnaast is er een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Station Zuid in Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- Verrassend ruime rug-aan-rugwoning;
- Kunststof puien met isolatieglas;
- Ruime tuingerichte woonkamer;
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping;
- De woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing;
- Bijkeuken met wasmachine-aansluiting;
- In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule alsmede een asbestclausule worden opgenomen.

Oplevering: In overleg

De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!