Ter Braaklaan 17

FIJNE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN DE GELIEFDE WOONWIJK ZIJDELWAARD
Ruime gezinswoning, op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met open haard en dubbele deuren naar de achtertuin, een open keuken, 4 slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en een fijne achtertuin. Dankzij de ligging in de populaire woonwijk Zijdelwaard bevinden winkelcentrum Zijdelwaard, het Libellebos, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op relatief korte afstand. Met de sneltram 25 reist u bovendien rechtstreeks naar b.v. Station Zuid in Amsterdam.

Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Entree/hal met praktische trapkast, meterkast, garderobe en trapopgang. Toilet met fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer heeft een open haard en dubbele deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding staan. De open keuken is uitgevoerd in een warme kersen-/zwarte kleurstelling en o.a. voorzien van een vaatwasmachine, 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron, 3-laden vriezer met koelkast erboven en inbouwspots in het verlaagde plafond. De begane grond is grotendeels voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop met inbouwspots geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een deur naar het balkon op het zuidwesten en is voorzien van een aluminium kozijn met zonwerend glas. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan de grootste is uitgerust met een praktische schuifkastenwand. De badkamer is uitgevoerd in een beige kleurstelling en is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wandcloset, wastafel en decorradiator.

Tweede verdieping:
De ruime overloop beschikt over een Velux-dakraam, de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger, praktische bergruimte en is tevens de locatie van de Intergas c.v.-combiketel (2013). Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kasten, bergruimte, een dakkapel aan de achterzijde en twee Velux-dakramen waardoor deze verdieping opvallend licht is en uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is bereikbaar via een achterpad. Achter de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra. Dankzij de extra brede toegangsdeur is deze berging ook uitstekend geschikt voor het stallen van een motorfiets, naast fietsen en tuingereedschap.

LOCATIE:
De Ter Braaklaan is gelegen in de geliefde woonwijk Zijdelwaard. Deze groene en kindvriendelijke wijk beschikt over diverse speelvoorzieningen, basisscholen, sportverenigingen en winkelcentrum Zijdelwaard voor de dagelijkse boodschappen. Het Libellebos ligt op korte loopafstand en ook het gezellige oude dorpscentrum van Uithoorn en de rivier de Amstel zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij de sneltram 25 zijn Amstelveen en Amsterdam ook goed bereikbaar. Daarnaast bevinden de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en Hoofddorp zich in de directe omgeving.

BIJZONDERHEDEN
• Glasvezelinternetaansluiting aanwezig;
• Stenen berging met elektra en extra brede deur, ideaal voor een motor;
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij het Libellebos;
• In de koopovereenkomst zullen, niet limitatief, een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet zelfbewoningclausule t.b.v. de verkoper worden opgenomen.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!