Jacques Veltmanstraat 181

Instapklaar 3-kamerappartement mét privéparkeerplaats, ruim balkon én eeuwigdurend afgekochte erfpacht!
Op zoek naar een comfortabel, ruim en uitstekend bereikbaar appartement in Amsterdam? Dan is dit stijlvolle 3-kamerappartement van ca. 79 m2 precies wat u zoekt. Gelegen op de derde verdieping in een modern appartementencomplex in Amsterdam West, beschikt deze woning over een zonnig balkon van ca. 10 m² op het westen, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Een unieke combinatie van ruimte, comfort en zorgeloos wonen.
De ligging is ideaal voor zowel jonge stellen als expats. Binnen ongeveer 10 minuten fietsen bereikt u de bruisende Amsterdamse binnenstad. Station Lelylaan ligt op korte afstand, waardoor u binnen één treinhalte op Schiphol Airport bent. Ook de A10 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.

INDELING
Via de ruime entree bereikt u de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer.
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Door de hoekligging en dankzij de ramen van af de vloer tot aan het plafond en de grote schuifpui naar het balkon geniet u hier de hele dag van een prettige lichtinval. Via de schuifpui stapt u direct het royale balkon op het westen op, waar u na een drukke werkdag heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon.
De halfopen keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuiger, oven en een koel-/vriescombinatie. Een fijne plek om uitgebreid te koken of gezellig te borrelen met vrienden.
De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Locatie
De woning ligt op een uitstekende locatie in Amsterdam West, met volop groen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De Sloterplas, het Rembrandtpark en zelfs het Vondelpark liggen op korte fietsafstand. Supermarkten, winkels, sportfaciliteiten, gezellige cafés en restaurants bevinden zich eveneens in de buurt.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 79 m²
- Royaal balkon van ca. 10 m² op het westen
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht – geen canonbetalingen
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Lage energielasten
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Servicekosten € 293,49 per maand voor het appartement (€ 34,-- voor de parkeerplaats)
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Verwarming en warm water door middel van een CV Combiketel, geïnstalleerd in
november 2025
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn

Een instapklare woning met veel ruimte, een uitstekende bereikbaarheid en alle comfort die u zoekt. Perfect voor starters, jonge stellen, professionals en expats die willen genieten van het beste van Amsterdam, zonder in te leveren op rust en gemak. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft!
Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.


Move-in Ready 2-Bedroom Apartment with Private Parking, Spacious Balcony and Perpetually Bought-Off Ground Lease
Looking for a comfortable, spacious, and well-connected apartment in Amsterdam? This stylish 2-bedroom apartment of approximately 79 m² offers everything you need. Situated on the third floor in a modern apartment complex in Amsterdam West, the property features a sunny west-facing balcony of approximately 10 m², a private parking space in the secure underground garage, and the ground lease has been bought off in perpetuity. A rare combination of space, comfort, and worry-free homeownership.
The location is ideal for young professionals, couples, and expats. Amsterdam's vibrant city centre is just a 10-minute bike ride away. Lelylaan Station is within easy walking distance, offering a direct connection to Schiphol Airport in just one train stop. The A10 ring road can also be reached within minutes by car. Here, you can enjoy peaceful living while having shops, restaurants, public transport, and major roads all within easy reach.

LAYOUT
The spacious entrance hall provides access to all rooms. The apartment features two well-sized bedrooms of approximately 9 m² and 12 m², making them ideal as a master bedroom, guest room, nursery, or home office.
The bright and spacious living room is the heart of the home, filled with natural light thanks to its floor-to-ceiling windows and a large sliding glass door opening onto the generous west-facing balcony. Here, you can relax and enjoy the afternoon and evening sun after a busy day.
The semi-open kitchen blends seamlessly with the living area and is fully equipped with built-in appliances, including a dishwasher, 5-burner gas hob, stainless steel extractor hood, oven, and fridge-freezer combination. A perfect space for cooking, entertaining, or enjoying dinner with family and friends.
The modern bathroom features a walk-in shower and a contemporary vanity unit. There is also a separate toilet and a practical internal storage/laundry room housing the central heating system, along with connections for a washing machine and dryer.
Location
The apartment is situated in an excellent location in Amsterdam West, surrounded by greenery and recreational areas. Sloterplas, Rembrandtpark, and even Vondelpark are all within easy cycling distance. Supermarkets, shops, sports facilities, cafés, and restaurants are all nearby, making this a highly convenient and attractive place to live.

KEY FEATURES
- Bright corner apartment on the third floor with an elevator
- Living area of approximately 79 m²
- Spacious 10 m² west-facing balcony
- Private parking space in the secure underground garage
- Perpetually bought-off ground lease (no future ground lease payments)
- Built in 2003
- Energy label A
- Fully insulated and fitted with double glazing
- Low energy costs
- Active and professionally managed Homeowners' Association (VvE)
- Service charges: € 293,49 per month for the aparment, € 34,= for the parking space.
- Mechanical ventilation system
- Brand new boiler installed in November 2025
- Secure communal indoor bicycle storage on the ground floor
- Non-owner occupancy clause applies
- Completion in consultation; available at short notice if required


This move-in ready apartment combines generous living space, excellent accessibility, and modern comfort. An ideal home for first-time buyers, young couples, professionals, and expats looking to enjoy the best of Amsterdam without compromising on peace, convenience, and quality of life.
Schedule a viewing today and experience everything this beautiful apartment has to offer.

Measurement Information
The living area has been measured in accordance with the NVM Measurement Instructions, which are based on the NEN 2580 standard. These guidelines aim to provide a consistent method for indicating the usable living area. Minor differences in measurement outcomes may occur due to interpretation, rounding, or practical limitations during the measuring process.
Disclaimer
This information has been compiled with due care based on information provided by the seller and/or third parties. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. Buyers are expressly advised to conduct their own due diligence and investigation into all aspects of the property.
Interested?
We recommend engaging your own NVM purchasing agent. An NVM buying agent represents your interests throughout the purchasing process and can help save you time, money, and unnecessary concerns.
You can find certified NVM purchasing agents via Funda.