Bos en Lommerweg 343 2

See English translation below.

Dit recent compleet en hoogwaardig gerenoveerde appartement met een woonoppervlakte van circa 75 m² beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een ruime open leefruimte en twee balkons, waarvan één op het zonnige zuiden.

De turn-key woning is volledig gerenoveerd, met hoogwaardige afwerking en voorzien van een luxe keuken- en badkamerinrichting. Daarnaast is de woning geheel geïsoleerd (energielabel A) en is het appartement na de renovatie nog niet bewoond.

Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over het groen aan de Bos en Lommerweg. Het goed onderhouden pand ligt in het hart van Bos en Lommer, op loopafstand van het Westerpark, het Erasmuspark en de Westergasfabriek.

De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gemaakt en zowel het huidige als eeuwigdurende tijdvak is afgekocht. Er hoeft dus geen canon meer betaald te worden.

Indeling:

Het appartement op de tweede verdieping wordt betreden via een centrale hal, die toegang biedt tot de leefruimte en beide slaapkamers. De woonkamer loopt over in de eetkamer met open keuken, waardoor een ruime, doorlopende leefruimte ontstaat met een visgraat vloer en veel daglicht. De strakke keuken is uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Siemens combi-oven en een wasmachine, een composiet werkblad, en grenst aan een eigen balkon. Aan de achterzijde geeft de woonkamer toegang tot het op het zuiden gelegen balkon.

Aan de hal liggen twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van grote raampartijen en biedt, net als de woonkamer, toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van grote raampartijen en heeft een eigen toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De badkamer is afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Door de recente renovatie met moderne installaties, waaronder vloerverwarming en een nieuwe CV-ketel, is het appartement volledig instapklaar.

Details:

• Woonoppervlakte van circa 75 m²
• Twee goed bemeten slaapkamers;
• Twee balkons, waarvan één op het zonnige zuiden;
• Zojuist opgeleverd en compleet en hoogwaardig gerenoveerd;
• Turn-key en nog niet eerder bewoond na de renovatie;
• Voorzien van vloerverwarming en een nieuwe CV-ketel;
• Grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval;
• Dubbele beglazing, goed geïsoleerd, energielabel A;
• Appartementsrecht met een aandeel van 1/28e in de gemeenschap;
• Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij zowel het huidige tijdvak als het eeuwigdurende tijdvak volledig is afgekocht, er hoeft dus geen canon betaald te worden;
• De servicekosten VvE bedragen € 130,12,- per maand;
• Oplevering in overleg.

Locatie:

Gelegen in Bos en Lommer, in een levendige buurt met winkels, supermarkten, cafés en restaurants letterlijk om de hoek. Zowel het Erasmuspark als Westerpark bevinden zich op korte loopafstand, net als de culturele en creatieve hotspot Westergas. In de directe omgeving vind je populaire plekken zoals Fuku Coffee (een van de best beoordeelde koffiezaken van Amsterdam), Farine (favoriet voor ontbijt, croissants en patisserie), de No Man’s Art Gallery en het terras van Terrasmus in het Erasmuspark.

De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Met tram, bus of fiets ben je in minder dan 15 minuten op Amsterdam Centraal. Daarnaast ligt de bushalte van lijn 80 letterlijk voor de deur; deze bus brengt je in ongeveer 50 minuten rechtstreeks naar Zandvoort aan Zee, op slechts vijf minuten lopen van het strand. Ook de Ring A10 is eenvoudig te bereiken.