Hoofdweg 380 2

*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW ***
Lekker ruim en licht 3-kamer appartement op eeuwigdurende, afgekochte erfpacht (dus geen canonkosten meer) met een woonoppervlak van circa 56 m2, plus een riant balkon over de volle breedte van het pand. Het appartement is centraal gelegen in Stadsdeel De Baarsjes, precies tussen het Rembrandtpark en het Erasmuspark, pal om de hoek bij de Jan van Galenstraat en op loopafstand van de gezellige winkelstraat Jan Evertsenstraat met een scala aan winkels, talrijke cafétjes, restaurants en Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele fietsminuten bent u zo in het centrum van Amsterdam, de woning prima gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen/ringweg.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u bij de entree van het appartement op de tweede verdieping; entree/hal, aan de voorzijde de ruime woonkamer met via de schuifdeuren de naastgelegen zijkamer, centraal in het midden de gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet, achter de keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het balkon, eveneens achter de ruime slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot het balkon. Op de zolderverdieping de bijbehorende berging.

Bijzonderheden:
- eeuwigdurende erfpacht afgekocht
- balkon circa 6 m2
- separate zolderberging (13 m2)
- prima 3-kamer starterswoning om zo te betrekken
- gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder
- VvE-bijdrage € 220,83 per maand
- HR CV-ketel
- ruime lichte woonkamer
- levering in overleg kan desgewenst snel
- notaris keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam

ENGLISH

Spacious and bright 3-room apartment with a living area of approximately 56 m2, plus a large balcony across the entire width of the building. The apartment is centrally located in the De Baarsjes district, just between the Rembrandtpark and the Erasmuspark, right around the corner from the Jan van Galenstraat and within walking distance of the cozy shopping street Jan Evertsenstraat with a range of shops, numerous cafes, restaurants and Albert Heijn for daily shopping. Within a few minutes by bike you are in the center of Amsterdam, the house is ideally located with regard to public transport and highways/ring road.

Layout:
Via the communal staircase you reach the entrance of the apartment on the second floor; entrance/hall, at the front the spacious living room with the adjacent side room through the sliding doors, centrally in the middle the modernized bathroom with walk-in shower, sink and toilet, at the back the kitchen with built-in appliances and access to the balcony, also at the back the spacious bedroom with built-in wardrobes and access to the balcony. On the attic floor the storage room.

Special features:
- perpetual lease bought off
- balcony approx. 6 m2
- separate attic storage (13 m2)
- excellent 3-room starter home
- healthy and active VvE with professional manager
- VvE contribution € 220.83 per month
- HR central heating boiler
- spacious bright living room
- delivery can be quick if desired
- notary of buyer's choice, within the municipality of Amsterdam