Herengracht 391 C

Zicht op Cromhout - Aan een van de mooiste delen van de grachtengordel ligt deze karaktervolle bovenwoning van circa 135 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een riant dakterras van circa 39 m², grote woonkamer met openhaard, keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een sfeervolle entresol onder het kapspant. Gelegen aan de statige Herengracht, met zicht op de historische gevelwand en de gracht zelf. De indeling is doordacht, de sfeer rijk aan originele details. Houten balklagen, een open haard, klassieke raampartijen en zichtlijnen over de daken van de binnenstad zorgen voor een unieke woonbeleving.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below*

Rondleiding
Aan de voorzijde van de woning ligt de living met zicht over de gracht, een open haard en balkenplafond. Centraal het royale eetgedeelte en de goed ingerichte keuken, verlicht door ronde lichtkoepels. De keuken is uitgevoerd in een zachte grijsgroene en blauwe kleurstelling, met marmeren details en voldoende opbergruimte. Een intieme plek om te koken en tafelen. De hoofdslaapkamer op de tweede verdieping valt op door het imposante houten kapspant, en ingebouwde kasten. Aangrenzend bevindt zich de eerste badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De naastgelegen badkamer is licht en fris, met marmeren vloer, ligbad, dubbele wastafel en een raam. Via een vaste trap is vanuit de slaapkamer de entresol bereikbaar: een charmante ruimte direct onder de nok. Ideaal als logeerplek, kinderruimte of extra berging.

Buurtgids
Het karakteristieke pand is gelegen aan de Herengracht, naast de Huidenstraat en de Jordaan. Met vele verschillende voorzieningen op het gebied van kunst en cultuur in de nabije omgeving, zoals de prachtige Westertoren en het Anne Frankhuis. Om de hoek bevinden zich de 9 Straatjes, het Spui en op zaterdag in de Jordaan de Noordermarkt. Kortom, alles wat Amsterdam te bieden heeft, is binnen handbereik. Door het grote aanbod aan winkels in de 9 Straatjes, en restaurants als Restaurant Breda, Beulings en Cecconi’s is er voor ieder wat wils.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
• Lichte bovenwoning van circa 135 m² verdeeld over twee woonlagen
• Groot zonnig dakterras van circa 39 m²
• Op stand gelegen aan de Herengracht en op eigen grond
• Sfeervolle woonkamer met openhaard en drie slaapkamers
• Extern gerenoveerd in 2025 onder auspiciën van Van Schaijk aannemerij
• Fundering vernieuwd in 1964 en verzorgd trappenhuis
• Actieve VvE
• Gelegen in het UNESCO Werelderfgoedgebied en Rijksbeschermd stadsgezicht, gemeentelijk monument

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---------

Zicht op Cromhout - Situated on one of the most distinguished stretches of the canal belt, this characterful upper residence spans approximately 135 square metres across two floors. The property features a generous rooftop terrace of approximately 39 square metres, a spacious living with fireplace, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a charming mezzanine tucked beneath the exposed roof structure. Located on the stately Herengracht, with views of the historic façade alignment and the canal itself. The layout is well-considered; the atmosphere, rich in original details. Timber beam ceilings, a fireplace, classic windows, and sightlines stretching over the rooftops of the city centre together define a refined and authentic living experience.

The complete experience is available on our website or by downloading our magazine. Viewings can also be scheduled directly online.

Tour
At the front of the residence, the living offers canal views, a fireplace, and beamed ceilings. Centrally positioned is the generous dining area and a well-appointed kitchen, lit from above by round skylights. The kitchen is finished in soft tones of grey-green and blue, with marble detailing and ample storage. An intimate space for cooking and dining.
The main bedroom on the second floor stands out with its striking exposed roof structure and custom-built wardrobes. Adjacent is the first bathroom with a bathtub, washbasin and toilet. The third floor accommodates two further bedrooms. The nearby bathroom is bright and fresh, with marble flooring, a bathtub, double vanity and a window. A fixed staircase leads from one of the bedrooms to the mezzanine: a charming space tucked directly beneath the ridge, ideal as a guest area, children’s hideaway or additional storage.

Neighborhood guide
This distinctive residence is located on the Herengracht, adjacent to the Huidenstraat and the Jordaan district. An abundance of cultural and artistic offerings is within easy reach, including the iconic Westertoren and the Anne Frank House. Just around the corner lie the Nine Streets, the Spui, and the Saturday farmers' market at the Noordermarkt in the Jordaan. In short, everything Amsterdam has to offer is just steps away. The Nine Streets area boasts an eclectic mix of boutiques and a wide selection of restaurants, including Restaurant Breda, Beulings, and Cecconi’s—offering something for every taste.

On our website, we have curated a selection of the most delightful local spots near this residence.

Specifications
• Bright upper residence of approximately 135 square metres across two levels
• Generous sun-soaked rooftop terrace of approximately 39 square metres
• Prestigious location on the Herengracht, freehold property
• Atmospheric living with fireplace and three bedrooms
• Exterior renovation completed in 2025 under the direction of Van Schaijk Aannemerij
• Foundation renewed in 1964; well-maintained staircase
• Active owners’ association
• Located within the UNESCO World Heritage area and protected cityscape, designated as a municipal monument

This information has been compiled with due care. No rights can be derived from any incompleteness or inaccuracies, nor from the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 and is intended to provide a more uniform approach to measuring residential spaces. It does not eliminate discrepancies in measurement results, which may arise due to variations in interpretation, rounding, or practical limitations during the measuring process.