Revaleiland 88

* * * EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHTCANON * * *

Algemeen
Met uw persoonlijke tag in de lift komt u op de afgesloten privéhal van de bovenste verdieping. Hier ligt dit lichte en zeer royale penthouse van 144 m² met twee balkons en een wijds uitzicht – onder andere op de iconische Pontsteiger. Het appartement is in 2020 opgeleverd en gebouwd volgens de hoogste duurzaamheidsstandaarden: energielabel A+, vloerverwarming & -koeling en 9 zonnepanelen. Verder beschikt u over twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkeuken en een inpandige berging.

Omgeving
De Houthavens, de klimaatneutrale hotspot van Amsterdam, biedt een unieke mix van water, groen en moderne architectuur. U woont hier in alle rust, terwijl de Jordaan, het Westerpark en de Haarlemmerstraat op slechts een paar minuten fietsen liggen. Voorzieningen in de buurt:
• Gezondheidscentrum in het gebouw
• Basisschool, middelbare school, kinderopvang en BSO
• Supermarkten, (toko’s), speciaalzaken, wijnbars en restaurants (o.a. Bar Hout, Vessel, REM, George, Anne & Max)
• 5 sportscholen en vanaf zomer 2025: bioscoop Vue met 12 zalen
• Mogelijkheid eigen boot aan te meren (vaarvignet verplicht)

Indeling
Entree & Hal (4e verdieping)
Toegang via lift met tag; privéhal alleen voor dit appartement.

Woonkamer & Woonkeuken
- Royale, lichte living met hoge raampartijen
- Luxe keuken met combimagnetron, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met recirculatie en natuurstenen werkblad

Balkon voorzijde (zuidoost, 4,50×1,70 m)
- Glazen balustrade, panoramisch uitzicht
- Buitenstopcontact, watertappunt en verlichting

Slaapkamer1 + Badkamer1
- Af te scheiden door schuifwand
- Eigen balkon en badkamer met douche, marmeren wastafel en mozaïektegels

Balkon achterzijde
- Vrij uitzicht op binnenterrein
- Elektra, water en verlichting

Slaapkamer2 + Badkamer2
- Ingebouwde kastenwand, doorloop naar badkamer met tweede toilet, natuurstenen wastafel en glazen schuifdeur

Overige ruimtes
- Gastentoilet met fonteintje
- Inpandige berging (wasmachineaansluiting, spoelbak, technische box)
- Externe berging in onderbouw
- Fietsenstalling met fietsenlift

Afwerking & Comfort
- Natuurstenen vloer (Indiaas marmer Rainforest Green)
- Vloerverwarming en -koeling
- Domotica bedieningssysteem
- Zonwering (uitgezonderd grote slaapkamer)
- In- & opbouwverlichting
- 9 zonnepanelen

Oppervlakten (BBMI)
- Gebruiksoppervlakte wonen: 144 m²
- Overige inpandige ruimte: 3 m²
- Buitenruimte (2 balkons): 14 m²
- Externe bergruimte: 5 m²
- Inhoud: ca. 553 m³

Parkeren
Onder de woning bevindt zich een parkeergarage. Privéparkeerplaatsen met laadpunt is optioneel bij te kopen. Directe liftverbinding naar het appartement.

Eigendom & VvE
- Eeuwigdurende erfpacht volledig afgekocht (geen canonverplichting)
- VvE “Wonen Life, Revaleiland 3B” professioneel beheerd door MVGM
- Maandelijkse servicekosten: appartement € 257,04 | parkeerplaats € 58,12

Bijzonderheden
- Penthouse op bovenste verdieping
- AFGEKOCHTE EEUWIGDURENDE CANON
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A+
- Lage energiekomsten!
- 2 slaapkamers | 2 badkamers | 2 balkons
- Luxe afwerking onder architectuur
- Vloerverwarming & -koeling, domotica
- 9 zonnepanelen
- Privé lifttoegang & berging
- Parkeerplaats optioneel