Grote Beer 39

Licht en verzorgd 2-kamer appartement met balkon in groene woonomgeving –

Op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de wijk Middenhoven bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde 2-kamer appartement. De woning beschikt over een moderne keuken, een balkon op het westen, een ruime slaapkamer met handige inbouwkast en een eigen berging op de begane grond.

Indeling:
Entree & hal
Via de centrale entree van het gebouw, voorzien van intercom, videoverbinding, lift en trappenhuis, bereikt u de derde verdieping. De entree van de woning komt uit in een hal die toegang biedt tot alle vertrekken.

Woonkamer
De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het westen. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eettafel.

Keuken
De open keuken is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt veel praktische kastruimte.

Slaapkamer
De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een inbouwkast en een schuifraam. De kamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubilair.

Badkamer
De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een bad en een wastafel.

Toilet
Het separate toilet bevindt zich in de hal.

Wasruimte / berging in de woning
De inpandige berging is ingericht als wasruimte en voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals de opstelling van de HR-combiketel.

Berging (begane grond)
Bij de woning hoort een separate privéberging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.

Omgeving
De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Middenhoven. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Middenhoven met een compleet winkelaanbod. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram 5, lijn 25 en diverse busverbindingen richting Amsterdam en Schiphol.

In de directe omgeving is er ruime en gratis parkeergelegenheid. Natuur- en recreatiegebieden zoals het Amsterdamse Bos en de Bovenkerkerpolder bevinden zich op korte afstand.

Bijzonderheden
-Bouwjaar: 1984
-Woonoppervlakte: ca. 67 m²
-Balkon op het westen
-Verwarming en warm water via eigen CV-Ketel
-Moderne keuken (2019) met inbouwapparatuur
-Ruime slaapkamer met schuifraam en inbouwkast
-Aparte wasruimte/berging in de woning
-Privéberging op de begane grond
-Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 192,- per maand
-Gratis parkeren voor de deur
-Oplevering in overleg (kan snel)
-Mogelijkheid tot overname van meubilair en inventaris