Fluweelboomlaan 87

***English translation below***

Modern en licht 3-kamerappartement op de 8e verdieping met schitterend vrij uitzicht over de omgeving – inclusief volledige gemeubileerde inrichting!

Op de achtste verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex "Amestelle" bevindt zich dit royale en lichte 3-kamerappartement van 108 m². Met fraaie vergezichten, een balkon op het westen, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een ruime berging in de onderbouw, biedt deze woning comfortabel en zorgeloos wonen op een toplocatie in Amstelveen. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor je direct geniet van een nieuw thuis zonder extra inrichtingskosten.

Omgeving en bereikbaarheid
Het complex "Amestelle" is gelegen in de rustige en groene Populierenbuurt, op de hoek van de Van der Hooplaan en Sportlaan. Op loopafstand vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een Ekoplaza, goede visboer, slager, traiteur en lunchroom. Op korte fietsafstand ligt het bekende winkelcentrum Stadshart Amstelveen met een breed scala aan winkels en culturele voorzieningen, en het Amsterdamse Bos voor recreatie. De Internationale School van Amsterdam ligt op korte loopafstand, evenals diverse sportfaciliteiten zoals zwembad De Meerkamp, Basic-Fit en sportpark All Sports. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer (tram en bus) en uitvalswegen (A2, A4 en A9) richting Amsterdam, Schiphol en de Zuidas.

Kortom, een comfortabel en ruim appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Indeling

Begane grond:
Chique gemeenschappelijke entree met video intercomsysteem, brievenbussen, twee liften en trappenhuis.

Achtste verdieping:
Entree tot de woning. Hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk ruim door de grote raampartijen en gunstige zonligging en biedt genoeg ruimte voor een zit- en eethoek. De halfopen keuken bevindt zich aan de linkerzijde van de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser (2024), 4-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en afzuigkap. Aan de rechterzijde is er middels een enkele deur toegang tot het ruime balkon van 9 m² op het zonnige westen. Hier geniet je van een schitterend vrij uitzicht over de omgeving met een hapje of drankje in de zon! Verder bevinden zich naast de woonkamer twee ruime slaapkamers met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau. De badkamer is deels in 2017 gerenoveerd en voorzien van inloopdouche met nieuw douchegarnituur, moderne dubbele wastafel met meubel, grote spiegel met verlichting, ligbad en hangend toilet. Naast de badkamer is er een handige wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Eveneens bevindt zich hier de CV-installatie en mechanische ventilatiebox. Ten slotte is er nog een ruim opgezet gastentoilet voorzien van wandcloset en fontein.

Onderbouw / parkeerkelder:
In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime eigen berging van 9 m² en een eigen parkeerplek in een afgesloten parkeerkelder.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 108 m² (meetrapport aanwezig)
• Eigen grond
• Gelegen op de 8e verdieping
• Appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht
• Balkon op het zonnige westen met schitterend vrij uitzicht
• 2 ruime slaapkamers
• Energielabel B
• Geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder
• Bezoekers kunnen gratis parkeren bij het complex
• Ruime berging van 9 m² in de onderbouw
• De Vereniging van Eigenaars (VvE) wordt actief en professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer
• Servicekosten € 285,- per maand
• Complex met 2 liften
• Fraaie locatie op loopafstand van het gezellige oude dorp van Amstelveen
• De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Amstelveen, Amsterdam of Diemen, volgens Amsterdams Ringmodel
• Oplevering per direct mogelijk

Interesse in dit appartement op een toplocatie in Amstelveen? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit gemeubileerde appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English Translation***

Modern and bright 3-room apartment on the 8th floor with stunning unobstructed views - including fully furnished interior!

On the eighth floor of the well-maintained apartment complex "Amestelle" you will find this spacious and bright 3-room apartment of 108 m². With panoramic views, a west-facing balcony, a private parking space in the underground garage, and a large storage room, this property offers comfortable and carefree living in a prime location in Amstelveen. The apartment is sold fully furnished, allowing you to move in immediately without additional furnishing costs.

Surroundings and accessibility
The complex "Amestelle" is located in the quiet and green Populierenbuurt, on the corner of Van der Hooplaan and Sportlaan. Within walking distance you will find various shops for daily shopping, including an Ekoplaza, good fishmonger, butcher, delicatessen and lunchroom. The well-known Stadshart Amstelveen shopping centre with a variety of shops and cultural facilities, and the Amsterdamse Bos for recreation are a short bike ride away. The International School of Amsterdam is a short walk away, as are various sports facilities such as the De Meerkamp swimming pool, Basic-Fit and All Sports sports park. The area boasts excellent public transport connections (tram and bus) and easy access to major highways (A2, A4, and A9) leading to Amsterdam, Schiphol Airport, and the Zuidas business district.

In short, a comfortable and spacious apartment with all amenities within easy reach. A viewing is definitely worth it!

Layout

Ground floor:
Chic communal entrance with video intercom system, mailboxes, two lifts and staircase.

Eighth floor:
Entrance to the house. Hall with access to all rooms. The living room is wonderfully spacious due to the large windows and favourable sun position and offers enough space for a sitting and dining area. The semi-open kitchen is located on the left side of the living room and has various built-in appliances, including: dishwasher (2024), 4-burner gas stove, fridge-freezer, oven, microwave and extractor hood. On the right side there is access to the spacious balcony of 9 m² on the sunny west through a single door. Here you can enjoy a beautiful unobstructed view over the surroundings with a snack or drink in the sun! Furthermore, next to the living room there are two spacious bedrooms with enough space for a double bed, wardrobe and desk. The bathroom was partly renovated in 2017 and has a walk-in shower with new fixtures, a modern double vanity with cabinet, a large mirror with lighting, a bathtub and a wall-mounted toilet. Next to the bathroom there is a handy laundry room with connections for a washing machine and dryer. The central heating system and mechanical ventilation box are also located here. Finally, there is a spacious guest toilet with wall-mounted toilet and a washbasin.

Basement / parking garage:
In the basement of the complex, you'll find a spacious private storage room of approximately 9 m² and a private parking space in a secure underground garage.

Key features
• Living area 108 m² (measurement report available)
• Private land
• Located on the 8th floor
• Apartment is sold fully furnished
• Balcony on the sunny west with beautiful unobstructed views
• 2 spacious bedrooms
• Energy label B
• Fully equipped with frames with double glazing
• Private parking space in the closed parking garage
• Visitors can park for free in front of the complex
• Spacious storage room of 9 m² in the basement
• The Owners' Association (VvE) is actively and professionally managed by Munnik VvE Beheer
• Service costs € 285,- per month
• Complex with 2 elevators
• Beautiful location within walking distance of the cozy old village of Amstelveen
• The purchase agreement drawn up by a notary in Amstelveen, Amsterdam or Diemen, according to the Amsterdam Ring model
• Delivery immediately possible

Interested in this apartment in a prime location in Amstelveen? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this furnished apartment. Our real estate agent will tell you all about this apartment while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.