Faas Wilkesstraat 6

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met tuin en energielabel A? Laat je dan verrassen met deze fijne benedenwoning aan de Faas Wilkesstraat 6 in Amsterdam! Met een achtertuin zul je hier straks optimaal van het buitenleven genieten. Binnenshuis beschik je over een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer met toegang tot de badkamer, een separaat toilet en een praktische bergkast.

Indeling
Het appartement bevindt zich op de begane grond. Middels de eigen entree kom je binnen in de hal, die toegang verleent tot de woonkamer, het separaat toilet en de bergruimte.

Zodra je je in de woonkamer bevindt zul je al vrij snel het gevoel van thuiskomen ervaren. De strak afgewerkte wanden in combinatie met de PVC vloer met vloerverwarming maken dat je over een ideale basis beschikt waarin je direct de verhuisdozen uit kunt pakken. Daarnaast komt er dankzij het grote raam, de extra hoge plafonds én de beglaasde schuifpui een bijzondere hoeveelheid daglicht naar binnen. 

In dezelfde ruimte zit ook de open keuken. Het zwarte keukenblok is geplaatst in een L-opstelling en dankzij de diverse kasten en lades beschik je over voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een koelkast, vriezer, combioven, vaatwasser en een 4 pits inductiekookplaat.

Verder is er één slaapkamer in het appartement aanwezig. Dit vertrek is van goed formaat, lekker licht en ook weer afgewerkt met strakke wanden in moderne kleuren en dezelfde doorgelegde PVC vloer met vloerverwarming, waardoor je de ruimte vrijwel direct kunt betrekken.

Vervolgens komen we dan in de ruime badkamer. De uitgelezen ruimte om even lekker te ontspannen en jezelf terug te trekken. Het geheel is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De inrichting bestaat uit een inloopdouche en een wastafelmeubel. En in de hal vind je de bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en een separaat toilet, ideaal!

Tuin
Omdat het een benedenwoning betreft, profiteer je van een voortuin met ochtendzon én een achtertuin met avondzon waardoor je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de gunstige hoekligging geniet je van de nodige privacy en tegelijkertijd van een heerlijk uitzicht op het groen. Verder is er nog een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Vereniging van Eigenaren
Het is een actieve en professioneel beheerde VVE en de servicekosten bedragen €110,47 euro per maand.

Erfpacht
Er is het sprake van een jaarlijkse canon, deze bedraagt 378 euro. Het tijdvak loopt tot het jaar 2066. 

Omgeving
Deze fijne benedenwoning is gelegen op Zeeburgereiland, een jonge buurt gelegen in Stadsdeel Oost binnen de ring A10 en op nog geen 10 minuten fietsen van de Dappermarkt en de Indische buurt. Het nieuwe stadspark Urban Sport Zone is een openbaar sportcomplex, heeft de grootste skatebaan van Nederland, een hardloopbaan, 2 openbare padelbanen, basket- en voetbalvelden en hoogwaardige outdoor-sporttoestellen. Daarnaast zijn er verschillende speeltuintjes, speelmogelijkheden en strandjes dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij één van de supermarkten op loopafstand. Verder ligt het busstation (lijn 37) op slechts 2 minuten lopen, en vind je ook tram 26 op loopafstand, die je binnen 10 minuten naar Amsterdam Centraal Station brengt.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 2017;
- Woonoppervlakte 52 m2 (nen-2580 meetrapport aanwezig);
- Tuin op het noord-westen;
- Extra hoge plafonds;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming door de hele woning;
- Professionele en actieve VVE;
- Servicekosten €110,47 per maand;
- Voortdurend recht van erfpacht: jaarlijkse canon €378.-;
- Gelegen op het Zeeburgereiland;
- Oplevering in overleg.