Jan van Zutphenstraat 557

Zeer fraai afgewerkt 3 kamer appartement (ca. 70 m2), gelegen op de vierde verdieping van het in 2007 opgeleverde nieuwbouwcomplex "De Weerspiegeling". Wat u zoal van een nieuwbouwwoning mag verwachten is aanwezig in dit prachtige appartementencomplex: Een besloten entree met video-intercomsysteem, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een ruime berging en een afgesloten gezamenlijke fietsenberging op de begane grond, een huismeester, 2 liften en een zeer centrale ligging.

De belangrijkste uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en de A10 bereikt u al na enige minuten autorijden. Qua openbaar vervoer zit u hier ook goed. De tram lijn 1(20 minuten naar hartje centrum) en de bus 192 stoppen praktisch voor de deur. Uw dagelijkse boodschappen kunt u gemakkelijk lopend doen. In de nabije omgeving treft u een Albert Heijn, een winkelcentrum (de Dukaat) en winkelcentrum Osdorpplein. Ook voor ontspanning woont u hier prima. In de buurt treft u de Sloterplas en diverse parken en groene ecologische gebieden aan. Ook op Schiphol bent u in een mum van tijd.

De globale indeling is als volgt:

Besloten entree met video-intercomsysteem, met de lift of trap naar de vierde verdieping. Entree, hal met keurig toilet voorzien van fonteintje, ruime berging met daarin de cv-installatie en aan het einde van de hal de badkamer. Deze is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Via de hal bereikt u de woonkamer. Deze is ruim bemeten en voorzien van vele en hoge raampartijen. De woning is gesitueerd op het oosten en is keurig afgewerkt. De plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en muren van spachtelputz. Naast de woonkamer treft u de patio aan, die bij de woonkamer is getrokken. U kunt deze afsluiten door middel van een glazen harmonica-deur.

De (open) keuken is ook netjes en voorzien van de belangrijkste inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Tevens nog veel opbergruimte in de vorm van onder- en bovenkastjes.

Dan nog de slaapkamers Deze is van een prima formaat en net als de rest van het appartement netjes afgewerkt en voorzien van vloerverwarming.

In de onderbouw vindt u de berging, alsmede de eigen parkeerplaats die in de prijs is inbegrepen.

Algemeen:
- bouwjaar 2007
- erfpacht, canon afgekocht tot 2055
- actieve VvE,
- servicekosten € 150,40 per maand
- eigen parkeerplaats in de garage
- eigen berging
- gezamenlijke fietsenberging
- oplevering in overleg, kan spoedig.

===========================================

English:
Beautifully finished 2 bedroom apartment (approx. 70 m²), located on the fourth floor of the newly built "De Weerspiegeling", completed in 2007. This beautiful apartment building features everything you would expect from a new-build home: a private entrance with a video intercom system, a private parking space in the underground parking garage, a spacious storage unit and a secure communal bicycle shed on the ground floor, 2 elevators, and a very central location.

Main highways, such as the A4, A5, A9, and A10, are just a few minutes' drive away. Public transport is also easily accessible. Tram line 1 (20 minutes to the city center) and bus 192 stop practically on the doorstep. You can easily do your daily shopping on foot. Nearby, you'll find an Albert Heijn supermarket, a shopping center (De Dukaat), and the Osdorpplein shopping center. This is also a great place to relax. Nearby, you'll find the Sloterplas lake and various parks and green ecological areas. Schiphol Airport is also just a short distance away.

The general layout is as follows:

Private entrance with a video intercom system, accessible by elevator or stairs to the fourth floor. Entrance hall with a neat toilet and sink, a spacious storage room housing the central heating system, and the bathroom at the end of the hall. This bathroom is equipped with a shower, sink, and connections for a washing machine and dryer.

Through the hall, you reach the living room. This is spacious and features numerous high windows. The apartment faces east and is neatly finished. The tiled floor has underfloor heating, and the walls are finished with plaster. Adjacent to the living room is the patio, which is integrated into the living room. This patio can be closed off with a glass concertina door.

The (open) kitchen is also neat and equipped with the most important built-in appliances, such as a refrigerator, freezer, combination oven, dishwasher, and a 5-burner gas cooktop. There is also ample storage space in the form of upper and lower cabinets. Then there are the bedrooms. These are a good size and, like the rest of the apartment, neatly finished and equipped with underfloor heating.

In the basement, you'll find a storage unit and a private parking space, which is included in the price.

General:
- Built in 2007
- Leasehold, ground rent bought off until 2055
- Active Homeowners' Association
- Service charges €150.40 per month
- Private parking space in the garage
- Private storage
- Shared bicycle storage
- Delivery negotiable, can be soon.