Ertskade 358

365 dagen vakantiegevoel, vrij leven, zonder directe buren, en toch in de stad wonen? Rust, ruimte, vrijheid, zwemwater voor de deur, en dat op slechts 15 minuten van het Leidseplein? Dat kan op dit prachtige woonschip aan een van de mooiste kades van Amsterdam.

Vanaf het schip,het zonnige terras en vanuit het stuurhuis heeft u een prachtig vrij uitzicht en kunt u genieten van het zicht op het water en de voorbijvarende bootjes en de ondergaande zon.

Dit totaal gerenoveerde luxe woonschip met een gebruiksoppervlakte wonen van 244,80 m2 is werkelijk een droom van een schip. De onder architectuur uitgevoerde verbouwing met hoogwaardige materialen heeft voor een verbluffend resultaat gezorgd.

Er is een verlichtingssysteem aangebracht, waarbij alle vertrekken afzonderlijk van elkaar op sfeer kunnen worden gebracht, en een intern tv- en computernetwerk. Dit woonschip is als een van de eerste huishoudens ooit in Amsterdam aangesloten op glasvezelkabels. En wat dacht u van vier slaapkamers, twee badkamers en zelfs een bioscoop/lounge/tv/gameroom.

Woondek achterschip indeling

Entree vanaf de eigen steiger, entree met ruime hal en zithoek, trapopgang naar de voormalige stuurhut, met deuren naar stuur (rechts)- en bakboord (links). Momenteel in gebruik als werkkamer met prachtig vrij uitzicht over het water. Deur met toegang tot achterdek, tussendek met twee slaapkamers, beide met vast bed en wandverwarming.

Derde slaapkamer met badkamer voorzien van ruime inloopdouche en wastafel. Kleedruimte met vaste kasten en apart gastentoilet.

In het voormalig laadruim is een ruime overloop met trap naar boven en de technische ruimte, waar de wasmachine/droger aansluiting is, het centrale afzuigsysteem, de groepenkast en de cv-installatie.

Bioscoop/lounge/tv/gameroom met vaste ruime ligbank om te loungen; de ruime woon-/eetkamer is voorzien van fraaie daklichten en een open verbinding met de keuken met kookeiland met Bisazza tegelwerk.

Woondek voorschip

Vanuit de ruime zitkamer is er doorgang naar twee ruime werkplekken die afgesloten kunnen worden, in de doorgang treft u de tweede luxe badkamer met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet met open verbinding naar de tweede kleedkamer met inbouwkasten met aangrenzend de master bedroom in het voorschip.

Indeling bovendek

Hier treft u het voormalig stuurhuis, gezellige zithoek, terras en veel buitenruimte.

Staande mast route

Vanaf het schip bestaat er een staande mast route richting IJsselmeer en Noordzee zodat u naast uw woning eventueel een zeiljacht kan afmeren.

Omgeving

Het Oostelijk Havengebied is het deel van Amsterdam dat in de hoek van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal ligt. Eind 19e eeuw werd hier een havengebied aangelegd om de toenemende handel met Nederlands -Indië de ruimte te bieden. De aanleg van de spoorlijn en het Centraal Station voor het oude havenfront van de stad maakte dat er nieuwe locaties voor havens nodig waren. Het staat bekend om de moderne stedelijke bouw, markante architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water.

Het is een aantrekkelijke woonomgeving met een aanbod van diverse winkels en eetgelegenheden Amsterdam-Noord is snel te bereiken met het pontje. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt (sportscholen, zeilschool, gym, tennisclub).

Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Brazilië op loopafstand en er zijn goede basisscholen in de omgeving. Stadsdeel Oost-Watergraafsmeer is zeer centraal gelegen, op fietsafstand van het Centrum, De Pijp en de Jordaan. Met tram of bus bent u ook binnen enkele minuten op locatie. Via de Piet Hein tunnel bent u in een mum van tijd op de ringweg A10 en op de rijkswegen A1, A2, A4 en A9. Vanaf het Azartplein gaat het pontje richting Amsterdam-Noord. Kortom een uniek stukje Amsterdam.


Bijzonderheden:

Schip is in juni 2024 op de helling geweest en geheel geschilderd

Een vlakrapport uit 2024 is beschikbaar

Bioscoop/lounge/tv/gameroom

4 slaapkamers / 2 badkamers

Door de verschillende lounge-/ verblijfruimtes ideaal voor grotere gezinnen
Prachtig vrij uitzicht

Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd

Unieke ligging, aan een van de mooiste kades

Door de open loft -achtige indeling is er veel natuurlijke lichtinval

Centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer en de Ring A-10

Geen erfpacht

Vaste ligplaats, liggeld € 4.047,00 per jaar

Royale woonkamer

Woonoppervlakte GO 244,80 m2*

Renovatie 2004,2018,2019,2024 en 2025

BRÀNDMERK :11660 B c 2044
Naam : PRO PATRIÀ II
Status brandmerk: AÀNGEBRACHT
Rompmateriaal : STAÀL
BOUWGEGEVENS
Bouwplaats : MARTENSHOEK
Bouwjaar : 1924
Soort schip : WOONSCHIP
Afmetingen Lengte : 46,L2 M,. Breedte : 6,32 M

*Dit woonschip is volgens de NVM meetinstructie voor woningen opgemeten en voldoet aan deze norm. Voorheen sprak men over een woonoppervlakte van 244,80 m2

Kortom: vier ruime slaapkamers, twee badkamers, luxe afwerking, heerlijk terras, een fantastisch uitzicht en een licht en bijzonder thuis in het tot de verbeelding sprekende Oostelijk Havengebied aan werkelijk de aller mooiste kade van het hele gebied. Dit schip laat zich moeilijk omschrijven, laat u verrassen, en maak een afspraak voor een bezichtiging.

----

365 days of holiday feeling, living free, with no immediate neighbours, yet living in the city? Peace, space, freedom, swimming water on your doorstep, and all that just 15 minutes from Leidseplein? This is possible on this beautiful houseboat on one of the most beautiful quays in Amsterdam.

From the ship,the sunny terrace and from the wheelhouse you have a beautiful unobstructed view and can enjoy the view of the water and the passing boats and the setting sun.

This totally renovated luxury houseboat with a living area of 244,80 m2 is truly a dream of a ship. The architect-designed refurbishment with high-quality materials has created a stunning result.

A lighting system has been installed, whereby all rooms can be individually set to atmosphere, and an internal TV and computer network. This houseboat is one of the first households ever connected to fibre-optic cables in Amsterdam. And how about four bedrooms, two bathrooms and even a cinema/lounge/tv/gameroom.

Living deck stern layout

Entrance from private jetty, entrance with spacious hallway and sitting area, staircase to former wheelhouse, with doors to starboard (right) and port (left). Currently used as a study with beautiful unobstructed views over the water. Door with access to aft deck, intermediate deck with two bedrooms, both with fixed bed and wall heating.

Third bedroom with bathroom fitted with spacious walk-in shower and washbasin. Changing room with fitted wardrobes and separate guest toilet.

In the former cargo hold is a spacious landing with stairs to the top and the technical room, which houses the washer/dryer connection, central extraction system, group box and central heating system.

Cinema/lounge/tv/gameroom with fixed spacious settee for lounging; the spacious living/dining room has beautiful skylights and an open connection to the kitchen with cooking island with Bisazza tiling.

Living deck forepeak

From the spacious living room there is passage to two spacious work areas that can be closed off; in the passage you will find the second luxury bathroom with a spacious walk-in shower, washbasin and toilet with an open connection to the second dressing room with built-in cupboards and the adjacent master bedroom in the forepeak.

Layout upper deck

Here you will find the former wheelhouse, cosy seating area, terrace and plenty of outdoor space.

Standing mast route

From the ship there is a standing mast route towards the IJsselmeer and North Sea, so you can moor a sailing yacht next to your home.
???????
Surroundings

The Eastern Docklands is the part of Amsterdam that lies in the corner of the IJ and the Amsterdam-Rhine Canal. In the late 19th century, a port area was built here to accommodate the increasing trade with the Dutch East Indies. The construction of the railway line and Central Station in front of the city's old harbour front meant that new sites for ports were needed. It is known for modern urban construction, striking architecture, spaciousness and, of course, contact with the water.

It is an attractive residential area with a range of shops and eateries Amsterdam-Noord is quickly reached by ferry. There are also various sports facilities nearby (sports schools, sailing school, gym, tennis club).

For daily shopping, shopping centre Brazil is within walking distance and there are good primary schools nearby. Stadsdeel Oost-Watergraafsmeer is very centrally located, within cycling distance of the city centre, De Pijp and the Jordaan. By tram or bus, you are also on location within minutes. Via the Piet Hein tunnel, you can reach the A10 ring road and the A1, A2, A4 and A9 motorways in no time. From Azartplein, the ferry goes to Amsterdam North. In short, a unique piece of Amsterdam.

Details:

Ship has been on the slipway in June 2024 and completely painted

A flat report from 2024 is available

Cinema/lounge/tv/gameroom

4 bedrooms / 2 bathrooms

Because of the various lounge/living areas ideal for larger families
Beautiful unobstructed views

No transfer tax is due

Unique location, on one of the most beautiful quays

Because of the open loft -like layout there is a lot of natural light

Central location in relation to public transport and the Ring A-10

No ground lease

Fixed berth, mooring fee € 4. 047,00 per year

Spacious living room

Living area GO 244,80 m2*

Renovation 2004,2018,2019,2024 and 2025

BRÀNDMERK :11660 B c 2044
Name : PRO PATRIÀ II
Brand status: AÀNGEBRACHT
Hull material : STAÀL
BUILDING DATA
Place of construction : MARTENSHOEK
Year of construction : 1924
Type of ship : DWELLING SHIP
Dimensions Length : 46,L2 M,. Width : 6,32 M

*This houseboat has been measured according to the NVM measurement instruction for houses and meets this standard. Previously, the living area was 244,80 m2

In short: four spacious bedrooms, two bathrooms, luxurious finish, lovely terrace, fantastic views and a light and special home in the imaginative Eastern Docklands on the most beautiful quay in the entire area. This ship is hard to describe, let yourself be surprised and make an appointment for a viewing.