Dierenriem 3

In het geliefde wijkje Tuindorp Oostzaan wacht deze instapklare, gezellige eengezinswoning op een nieuwe eigenaar. Met een oppervlakte van 83 m², 3 slaapkamers, mogelijkheid tot een extra verdieping en een zonnige tuin op het zuidwesten, is dit huis op deze plek een ideale nieuwe leefomgeving.

Gelegen aan een rustig hofje met groene hagen en grasveld, ligt dit buurtje bijna verstopt, omringd door bomen en water en daardoor heerlijk rustig. Tuindorp Oostzaan is populair in Amsterdam vanwege de rustige en groene omgeving en de charmante architectuur met details uit de Amsterdamse School. Dit maakt de wijk ideaal voor jonge gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl dicht bij de bruisende binnenstad. De verbinding met de IJ-pontjes is uitstekend en de ringweg is binnen enkele minuten bereikbaar. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid en het prachtige Twiske vind je op korte fietsafstand. Naast de charme van natuur en architectuur biedt Tuindorp als ‘buurman’ van het NDSM terrein ook een scala aan voorzieningen en cultuur. Bovendien zijn er tal van scholen en kinderdagverblijven, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen met kinderen.
Al met al biedt Tuindorp Oostzaan een perfecte mix van rust, natuur en stedelijke gemakken, waardoor het een geweldige plek is om te wonen voor iedereen die op zoek is naar een ontspannen en comfortabele levensstijl in Amsterdam.

INDELING
Begane grond: entree aan de voorzijde, hal met toegang tot een praktische inpandige berging met aparte toegangsdeur, tuingerichte en lekker lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, een nette halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur aan de voorzijde en een tochtportaal met vaste kastruimte, trapopgang en toilet met fonteintje.
Eerste verdieping: overloop, een perfecte inloop wasgoedruimte, een inbouwkast met witgoedaansluitingen, maar liefst drie slaapkamers met vaste kastruimte en een moderne badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel.
De tuin op het zonnige zuidwesten heeft een heerlijk sfeertje en nodigt echt uit voor een gezellig hapje en drankje met vrienden en familie.

ERFPACHT
Het voortdurend recht is door de huidige eigenaars omgezet naar een eeuwigdurend afgekocht recht. Dit betekent, nooit meer erfpacht canon betalen!

VVE
De VvE bestaat uit 38 woningen aan Dolfijnhof, Dierenriem en Watermanstraat en wordt professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer. De servicekosten bedragen ca. € 85,49 per maand. Er is een meerjarenonderhoudsbegroting. Er zijn onder andere onderhoudscontracten afgesloten voor de gemeenschappelijke binnentuin, rioolontstopping en reinigen van de dakgoten

KENMERKEN:
- Tuin op het zonnige zuidwesten
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlak formeel 79 m2 (excl inpandige berging)
- Energielabel C
- Gelegen aan een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer