Madurastraat 61 1

**English translation below**

** ZATERDAG 14 JUNI a.s. van 11.00 tot 15.00 uur OPEN HUIS! BEZICHTIGEN ZONDER AFSPRAAK **

Welkom in dit prachtige appartement, waar de bruisende energie van Amsterdam Oost samenkomt met de serene rust van een dichtbij gelegen park. Dit is de perfecte woning voor stadsliefhebbers die ook waarde hechten aan hun eigen stukje kalmte en comfort. Het appartement, met twee slaapkamers, biedt je de ultieme uitvalsbasis om alles wat deze dynamische buurt te bieden heeft, te ontdekken. Geniet van je ochtendkoffie op je balkon met uitzicht op de levendige straten en kom 's avonds tot rust na een lange dag in de stad. Dit is niet zomaar een woning; het is een plek waar jij jouw nieuwe leven kunt beginnen.

Geweldige locatie: Gevestigd in de Indische Buurt, één van de meest populaire en opkomende wijken van Amsterdam Oost. Het Javaplein, met zijn trendy winkels, cafés en restaurants, ligt letterlijk om de hoek.
Cultuur en gastronomie: De Javastraat en de Dappermarkt bieden een unieke mix van internationale keukens en lokale lekkernijen, terwijl het winkelgebied Oostpoort nog eens een extra dimensie toevoegt aan je winkelervaring.
Sociale hotspots: Geniet van een borrel in café LouieLouie of de Biertuin, en laat je smaakpapillen verwennen in restaurant Wilde Zwijnen, allemaal binnen handbereik.
Groene oases: Voor de natuurliefhebber zijn het Flevopark en het Oosterpark ideale plekken voor een ontspannen wandeling, een verkwikkend joggingsronde of een gezellige picknick met vrienden.
Uitstekende bereikbaarheid: Met muiderpoortstation op slechts 5 minuten loopafstand heb jij de hele stad binnen handbereik. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en andere uitvalswegen.
Praktisch gemak: Dit appartement beschikt over een externe berging op zolder, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. Met 54 vierkante meter aan woonoppervlak is dit appartement ideaal voor singles of een klein gezin.

Het balkon op het noorden biedt een heerlijk plekje om te genieten van de avond. Met twee slaapkamers voel je je nooit meer opgesloten; elke kamer kan een eigen bestemming krijgen. Misschien maak je van de tweede slaapkamer een thuiskantoor, een kunststudio, of simpelweg een extra gastenverblijf. De mogelijkheden zijn eindeloos.

Bij binnenkomst van dit smaakvol ingedeelde appartement wordt je verwelkomd door een lichte en luchtige woonkamer die je uitnodigt om te ontspannen. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven je een fijn uitzicht op de buitenwereld, terwijl je binnen geniet van de rust en ruimte. De open indeling biedt een vloeiende overgang van de woonkamer naar de moderne keuken, waar je met gemak een feestmaaltijd kunt bereiden of gewoon gezellig met vrienden kunt borrelen aan de bar.

Beide slaapkamers zijn een waar toevluchtsoord, perfect om jezelf te verliezen in een goed boek of te genieten van een welverdiende nachtrust. De kamers zijn ruim en kunnen eenvoudig worden ingericht naar jouw stijl. De badkamer is praktisch en functioneel, wat bijdraagt aan het comfort van je dagelijkse routine. Hier voel je je al snel thuis, omringd door de unieke combinatie van stadse flair en rustige sferen.

De Indische Buurt is misschien wel een van de meest veelzijdige wijken van Amsterdam. Het karakter van de buurt weerspiegelt een mix van culturen, kleuren en smaken. Bewoners zijn trots op hun gemeenschap en het voelen van de nabijheid van de ander. In de straatjes en op de pleinen vind je creatieve Markten, geïnitieerd door de zelfbewuste lokale bevolking. Er is altijd iets te doen, iets te leren en iets te proeven.

Of je nu op zoek bent naar de laatste trendy eetgelegenheden, levendige markten of gewoon een plek om te ontspannen: het is hier allemaal te vinden. Laat je meanderend door de straten inspireren door de eclectische sfeer, verdwaal in de verborgen pareltjes van de Indische Buurt en laat je verrassen door lokale koffiebarretjes en winkeltjes die je nergens anders vindt.

Dit is een plek waar je kunt ontsnappen aan de drukte, zonder de nodige voorzieningen te missen. Of je nu na een lange dag werken de stilte wilt ervaren op je balkon of de levendige buurten wilt verkennen, dit appartement biedt je het comfort en de vrijheid die je zoekt.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van 54 vierkante met 2 slaapkamers;
- Energielabel C;
- Externe berging op de zolder;
- Woning is instapklaar;
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 170,- euro;
- Erfpacht jaarlijkse canon 1.919,64 euro, 5 jaarlijkse indexering;
- Oplevering in overleg;
- Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Dus, wat houd je tegen? Neem de stap om jezelf te verankeren in de dynamische levensstijl van Amsterdam OOST. Dit appartement is niet alleen een plek om te wonen, maar ook een uitnodiging om te genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de magie die deze woning te bieden heeft!

**English translation**
Welcome to this beautiful apartment, where the vibrant energy of Amsterdam East meets the serene tranquility of a nearby park. This is the perfect home for city lovers who also value their own slice of calm and comfort. The apartment, with two bedrooms, offers you the ultimate base to explore everything this dynamic neighborhood has to offer. Enjoy your morning coffee on your balcony overlooking the lively streets and unwind in the evening after a long day in the city. This is not just a home; it’s a place where you can start your new life.

Great Location: Situated in the Indische Buurt, one of the most popular and up-and-coming neighborhoods in Amsterdam East. Javaplein, with its trendy shops, cafés, and restaurants, is literally around the corner.
Culture and Gastronomy: Javastraat and Dappermarkt offer a unique mix of international cuisines and local delicacies, while the Oostpoort shopping area adds an extra dimension to your shopping experience.
Social Hotspots: Enjoy a drink at Café LouieLouie or Biertuin, and indulge your taste buds at restaurant Wilde Zwijnen, all within easy reach.
Green Oases: For nature lovers, Flevopark and Oosterpark are ideal spots for a relaxing walk, an invigorating jog, or a cozy picnic with friends.
Excellent Accessibility: With Muiderpoort station just a 5-minute walk away, the whole city is at your fingertips. Additionally, you can reach the Ring A10 and other main roads in just a few minutes.
Practical Convenience: This apartment features an external storage space in the attic, allowing you to make optimal use of the space. With 54 square meters of living area, this apartment is ideal for singles or a small family.

The north-facing balcony provides a lovely spot to enjoy the evening. With two bedrooms, you'll never feel cramped; each room can serve its own purpose. Perhaps you’ll turn the second bedroom into a home office, an art studio, or simply an extra guest room. The possibilities are endless.

Upon entering this tastefully arranged apartment, you are welcomed by a light and airy living room that invites you to relax. The large windows provide an abundance of natural light and offer a nice view of the outside world, while you enjoy the peace and space indoors. The open layout creates a seamless transition from the living room to the modern kitchen, where you can easily prepare a festive meal or simply enjoy a drink with friends at the bar.

Both bedrooms are a true retreat, perfect for losing yourself in a good book or enjoying a well-deserved night’s sleep. The rooms are spacious and can easily be decorated to your style. The bathroom is practical and functional, contributing to the comfort of your daily routine. You'll quickly feel at home here, surrounded by the unique combination of urban flair and tranquil vibes.

The Indische Buurt is perhaps one of the most versatile neighborhoods in Amsterdam. The character of the area reflects a mix of cultures, colors, and flavors. Residents take pride in their community and the feeling of closeness to one another. In the streets and squares, you'll find creative markets initiated by the self-aware locals. There’s always something to do, learn, and taste.

Whether you're looking for the latest trendy dining spots, vibrant markets, or just a place to unwind, it’s all here. Let the eclectic atmosphere inspire you as you wander through the streets, discover the hidden gems of the Indische Buurt, and be surprised by local coffee shops and shops you won't find anywhere else.

This is a place where you can escape the hustle and bustle without missing out on necessary amenities. Whether you want to experience silence on your balcony after a long day at work or explore the lively neighborhoods, this apartment offers you the comfort and freedom you seek.

FEATURES

Living area of 54 square meters with 2 bedrooms;
Energy label C;
External attic storage;
Move-in ready;
Monthly contribution to the homeowners association is €170;
Annual ground rent of €1,919.64, indexed every five years;
Delivery in consultation;
Designated notary Albers and van Tienen, in accordance with the Amsterdam Ring model.

So, what’s stopping you? Take the step to anchor yourself in the dynamic lifestyle of Amsterdam EAST. This apartment is not just a place to live but an invitation to enjoy everything this vibrant city has to offer. Contact us today for a viewing and discover the magic this home has to offer!