De Vriendschap 25

Op een fijne, rustige locatie is deze ruime, goed onderhouden eengezinswoning te koop. Het goed geïsoleerde huis is heerlijk ruim en is gelegen in een veilige, kindvriendelijke omgeving. De woning heeft een uitgebouwde, lichte woonkamer met schouw en open keuken en telt 3 zeer ruime slaapkamers. Je hebt nergens inkijk in de woning, dus veel privacy. De woning beschikt over een eigen oprit, parkeren dus altijd voor de deur! Daarnaast een beschutte achtertuin op het zuiden. Een ideale woning voor een gezin! Is je interesse gewekt?

We nemen je mee:

• Woongenot: 123,8 m2
• Ruime uitgebouwde woonkamer met daklicht
• Brede schuifpui naar de tuin
• Schouw met open haard
• Open keuken met inbouwapparatuur
• Amerikaanse koelkast
• 3 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, mogelijkheid tot 4
• Keurig sanitair
• Dakkapel voor en achter
• Verzorgde achtertuin op het zuiden
• Gelegen in rustige kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?

We zetten de auto op de eigen oprit en bereiken de overkapte voordeur. Entree met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de uitgebouwde woonkamer met schouw en open haard. De tuingerichte kamer heeft aan de achterzijde een brede, hoge raampartij, met schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde tref je de U-vormige keuken aan. De keuken heeft vanille-kleurige fronten en een werkblad van natuursteen in taupe en is voorzien van hoogwaardige inbouw- en losse apparatuur. Op de vloer van de keuken liggen tegels en in de woonkamer liggen houten vloerdelen. De muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. De woonkamer is uitgebouwd en in 2018 voorzien van een nieuw daklicht met zonwerend glas!

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te vinden. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft twee raampartijen, de tweede, lichte slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. In de badkamer tref je een badmeubel met dubbele wastafel en spiegel, een designradiator, een hangkast, een zwevend toilet en een inloopdouche aan met hand- en regendouche aan. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Via de open trap is deze verdieping bereikbaar. Deze verdieping heeft zowel voor als achter een dakkapel. Hier zijn een ruime slaapkamer te vinden en een kleinere praktische, multifunctionele ruimte welke momenteel wordt gebruikt als bergruimte. Op de overloop tref je de technische installatie en de aansluiting voor het witgoed aan.

Tuin:
De woning heeft aan de voorzijde een eigen oprit. De beschutte, fraai bestrate, zonnige achtertuin ligt op het zuiden. De tuin is deels groen met vaste planten en heesters. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten (fietsen)berging met elektra. Er is ruimte genoeg om een fijne loungeplek te realiseren. De achterzijde van de woning is voorzien van zonwering, zodat je ook altijd een plekje in de schaduw kunt vinden. Er is een achterom.

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein en rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze ruime eengezinswoning(1987) is gelegen aan een rustige straat, waar de auto te gast is en de voetganger wordt gerespecteerd. De Vriendschap 25 ligt in de kindvriendelijke buurt Middenhoven. Je woont hier op fietsafstand van het Stadshart in Amstelveen, waar je talrijke voorzieningen en diverse culturele faciliteiten aantreft. Het winkelcentrum 'Middenhoven', waar de supermarkt en drogist te vinden zijn, is op loopafstand van de woning. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Ook kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs en de Internationale School van Amsterdam bevinden zich op loop- of fietsafstand.
De bushalte staat op loopafstand, daarbij ook de sneltram richting Amsterdam en Uithoorn. Met de auto zijn de snelwegen A9 richting Alkmaar en Haarlem en de ring A10, met aansluitingen op snelwegen naar alle delen van het land, goed bereikbaar. Naar Schiphol rijd je in circa 20 minuten.

Goed om te weten:
• Goed onderhouden, ruime eengezinswoning met eigen oprit en fraaie, zonnige tuin op het zuiden
• Energielabel: A
• Voorzien van zonwering en nieuwe airco op de eerste etage aan de zuidzijde
• Glasvezel
• Plissé hor op de begane grond aan de achterzijde
• Alle voorzieningen vlakbij
• Fijne kindvriendelijke omgeving
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom