Circusplein 6

Ben jij op zoek naar een licht en gezellig 3-kamerappartement met maar liefst twee balkons in Amsterdam, én waar de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht? Zoek dan niet verder!

Dit sfeervolle appartement op de tweede verdieping ligt in de rustige wijk Oostzanerwerf in Amsterdam-Noord. Het maakt deel uit van een verzorgd complex in de gezellige Circus-/Kermisbuurt, een gemoedelijke omgeving waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Perfect bereikbaar
Of je nu met de fiets, bus of auto reist: je bent zó in hartje Amsterdam. Supermarkten en winkels liggen op loopafstand en je woont vlak bij het populaire NDSM-terrein met hotspots zoals de IJ-kantine, Pllek en Loetje aan ’t IJ. De bushalte ligt om de hoek, voor de deur kun je gratis parkeren en binnen enkele minuten rijd je op de A10.

Groen & gemak in de buurt
Zin in een ontspannen wandeling of sportieve buitenactiviteit? Het prachtige natuurgebied Het Twiske ligt op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je in een paar minuten naar winkelcentrum Molenwijk (slechts 800 meter), waar je alles vindt wat je nodig hebt.

Laten we snel binnenkijken..
Via de voordeur kom je binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Dankzij de grote raampartijen komt hier veel daglicht naar binnen. De slaapkamers zijn praktisch in te richten, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor.

Centraal in de woning vind je de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet - wel zo prettig voor visite.

De hal leidt verder naar de lichte en royale woonkamer, met een aparte eethoek aan de voorzijde. De grote ramen en glazen deur naar het balkon zorgen voor veel natuurlijk licht. Aangrenzend bevindt zich de open woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast en een losse vaatwasser. Ook is er meer dan genoeg werk- en kastruimte om lekker in te koken. Vanuit de hal zijn zowel een diepe inbouwkast, geschikt voor opslag of garderobe, als een praktische inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger bereikbaar - ideaal als extra opbergruimte of voorraadkast.

Tot slot stap je via de woonkamer zo het tweede balkon op, gelegen op het noordoosten. Een fijne plek voor je ochtendkoffie of om van de buitenlucht te genieten.

Op de begane grond beschik je nog over een eigen berging in het complex, ideaal voor het stallen van fietsen, seizoensspullen of gereedschap.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 79,37 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Gratis parkeren;
- Bouwjaar: 1989;
- Energielabel: A;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!;
- Actieve VvE, servicekosten circa € 160,-- per maand;
- Solidfloor in visgraat gelegd met houten toplaag;
- Eigen berging op de begane grond;
- Twee balkons op het zonnige zuidwesten en het noordoosten;
- Nabij Het Twiske en winkelcentrum Molenwijk;
- Oplevering in overleg.

Zou dit jouw nieuwe parel kunnen zijn? Plan dan snel een bezichtiging! Dit instapklare appartement met twee balkons, twee slaapkamers en een gave woonkeuken wil je niet laten lopen. Bekijk ook zeker de woningvideo, persoonlijk opgenomen door makelaar Richard, voor een eerste indruk.