Boomstraat 49 D

Top-floor apartment for true city lovers! Right in the heart of the vibrant Jordaan, Amsterdam Centre, with all the charm and buzz just around the corner.

F e a t u r e s:
Approx. 50 m² + Two bedrooms + Two balconies + Freehold (no leasehold!) + Top-floor corner unit

L a y o u t:
This apartment has the perfect layout. At the front, you’ll find a bright and comfortable living room that opens directly onto a charming balcony with French doors and a lively street view.
The modern open kitchen is equipped with all the essential built-in appliances, including an oven, fridge-freezer, and dishwasher.

Centrally located is a stylish bathroom with a toilet and shower.

Toward the rear of the apartment, you'll find two bedrooms: one spacious master bedroom and a second room, perfect as a home office, guest room, or cozy children's room.
Both bedrooms have access to a wide, south-facing balcony, perfect for catching the sun!

Can you picture yourself lounging here in the summer?

Furthermore, a private storage unit is located on the ground floor.

N e i g h b o u r h o o d:
Living in the Jordaan means soaking up that authentic Amsterdam vibe in one of the city’s most beloved neighborhoods. Picture yourself strolling past cozy cafés, trendy boutiques, and charming restaurants, all while enjoying the warm, village-like atmosphere.
The Jordaan is always buzzing with character: think picturesque streets, lively markets like the Noordermarkt, and a perfect mix of energy and calm.
Plus, several tram and bus stops are just a short walk away, making it easy to get around (or out of) the city.

E x t r a i n f o:
-Turn key and internal condition excellent
-All walls recently repainted
-New central heating boiler
-Energy label C
-No upstairs neighbors (top floor!)
-VVE monthly contribution amounts €100.00
-Asbestos/non-occupancy clause applies
-Transfer date in consultation (can be soon)

This information has been carefully compiled by Mr. Broker. Although we strive for accuracy, we cannot accept any liability for any inaccuracies. Nor can any rights be derived from the information provided.

The measurement instruction complies with the NEN2580 standard. The property has been measured by a professional organization. Any deviations in the specified measurements are beyond our responsibility. The buyer has had the opportunity to (have) carry out their own NEN 2580 measurement.


**Nederlandse vertaling**

Top appartement voor de echte stadsliefhebber! Midden in de bruisende Jordaan, Centrum Amsterdam, met alle gezelligheid om de hoek.

K e n m e r k e n:
Circa 50 m2 + Twee slaapkamers + Twee balkons + Eigen grond + Bovenste verdieping + Hoekligging

I n r i c h t i n g:
Dit appartement heeft dé ideale indeling. Met aan de voorzijde een lichte comfortabele woonkamer, die direct aansluit op een balkon met openslaande deuren en uitzicht over de straat.
In de moderne, open keuken vind je uiteraard alle praktische inbouwapparatuur waaronder oven, koelvriescombinatie en vaatwasser.
Centraal gelegen vinden we een stijlvolle badkamer met toilet en douche. We lopen door naar de achterzijde.

Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een grote hoofdslaapkamer en een tweede compacte kamer die perfect is als thuiskantoor, logeerkamer of gezellige kinderkamer. Beide bieden toegang tot een breed balkon met ligging op het zonnige zuiden!

Zie jij jezelf loungen in de zomer?

Tot slot vinden we op de begane grond een privé berging.

O m g e v i n g:
Wonen in de Jordaan betekent genieten van het authentieke Amsterdamse gevoel in een van de leukste en meest geliefde buurten van de stad. Hier wandel je langs gezellige cafés, hippe boetiekjes en knusse restaurants, terwijl je tegelijkertijd kunt rekenen op een gemoedelijke dorpssfeer. De Jordaan bruist altijd, met sfeervolle straatjes, gezellige markten zoals de Noordermarkt, en een perfecte balans tussen levendigheid en rust, ideaal voor wie het échte stadsleven wil ervaren! Bovendien zijn er meerdere tram- en bushaltes op loopafstand, waardoor je snel en makkelijk door heel (of uit) Amsterdam reist.

E x t r a i n f o:
-Instapklaar en intern in nette staat
-Recent zijn alle wanden geschilderd
-Nieuwe Cv-ketel
-Energielabel C
-Geen bovenburen (bovenste verdieping)
-VVE servicebijdrage á € 100,00 per maand
-Asbest- en niet bewonersclausule van toepassing
-Oplevering in overleg (kan snel)

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door Mr. Broker. Hoewel wij grote nauwkeurigheid nastreven, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden. Evenmin kunnen er rechten worden ontleend aan de verstrekte informatie.

De meetinstructie is conform de NEN2580-norm. Het object is opgemeten door een professionele organisatie. Eventuele afwijkingen in de opgegeven metingen vallen buiten onze verantwoordelijkheid. De koper heeft de gelegenheid (gehad) om een eigen NEN 2580-meting uit te voeren.