Bilderdijkstraat 191 4A

***** Prefer English? Scroll down *****

Unieke kans!

Wil je wonen in een zeer aantrekkelijke woonomgeving van het bruisende Oud-West? Dit prachtige appartement van 31,3 m² ligt op een uitstekende locatie met alle gezelligheid direct om de hoek. Door de grote raampartijen is er lekker veel lichtinval en toegang tot een heerlijk ruim balkon. Geen erfpachtverplichtingen en kleinschalig actief beheerde VvE, met een professionele beheerder!

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de 4e verdieping. Hier is een handige opbergruimte/meterkast te vinden en stap je binnen in dit appartement. Dankzij de grote ramen geniet je in de gehele woning van veel lichtinval en een fraai uitzicht over het groen aan de achterzijde. Vanuit de entree zijn de vertrekken in het appartement te bereiken. De woon-slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde links. Deze kamer is ruim, en kun je naar je eigen smaak inrichten en voorzien van airco. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Deze is van alle gemakken voorzien en heeft een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast met vrieslade en wasmachineaansluiting De badkamer is voorzien van een douche, kleine wastafel en WC. Met dank aan de dubbele beglazing van de hardhouten kozijnen (draai-kiep) zit het met de isolatie en ventilatie wel goed en is het binnen erg stil. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming, warm water via een eigen boiler. De woning heeft een handig elektronisch intercomsysteem met camera bij de buitendeur.

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning ligt in een zeer aantrekkelijke woonomgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Er is een brede keus aan gezellige restaurants en terrasjes, sportfaciliteiten, cultuur, vele winkels en trendy cafés. Ook wandel je zo de Hallen binnen. Voor boodschappen zijn op een steenworp afstand verschillende grote supermarkten en de Ten Katemarkt. Als je de andere kant op loopt, ben je zo in de Jordaan, de Negen Straatjes, op de Amsterdamse grachten, het Leidseplein of in het Vondelpark. Met de fiets of OV ben je snel en eenvoudig op het Centraal Station of elders in Amsterdam. Diverse trams stoppen voor de deur (zichtbaar vanuit de woning) en om de hoek.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte 31,3 m² (NEN2580) meetrapport is beschikbaar;
- Ruim balkon;
- Toplocatie;
- Veel lichtinval;
- 4e verdieping;
- Apart afgescheiden slaapkamer;
- Geen erfpachtcanon omdat het beide appartementsrechten betreft (erfpacht en bloot eigendom);
- Kleinschalige en actieve VvE met professioneel beheer;
- De servicekosten bedragen ca. € 130,75 per maand;
- Dubbelglas met hardhouten kozijnen voor optimale comfort;
- De woning is voorzien van airco;
- Energielabel A;
- Fundering is vernieuwd in 2005;
- Bouwjaar 1887;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Ik vertel je graag alles over deze populaire woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***** English translation *****

Unique opportunity!

Want to live in a very attractive residential area in the vibrant Oud-West district? This beautiful 31,3 m² apartment boasts an excellent location with all the amenities just around the corner. Large windows provide plenty of natural light and access to a lovely, spacious balcony. No ground lease obligations and a small, actively managed homeowners' association (VvE) with a professional manager!

Layout:
You reach the fourth floor via the communal staircase. Here you'll find a convenient storage space/meter cupboard, where you can step into the apartment. Thanks to the large windows, you'll enjoy abundant natural light throughout the apartment and a beautiful view of the greenery at the rear. The apartment's rooms are accessible from the entrance. The living/bedroom is located at the rear on the left. This spacious room can be decorated to your liking and is equipped with air conditioning. The kitchen is located at the rear of the apartment. This fully equipped apartment features a 4-burner induction hob, extractor hood, built-in refrigerator with freezer drawer, and washing machine connection. The bathroom has a shower, small sink, and toilet. Thanks to the double-glazed hardwood window frames (tilt and turn), the insulation and ventilation are excellent, and the interior is very quiet. The apartment is heated by electric heating, with hot water supplied by a private boiler. The apartment has a convenient electronic intercom system with a camera at the front door.

Location and accessibility:
The apartment is situated in a very attractive residential area with all the amenities of the city within easy reach. There is a wide selection of cozy restaurants and terraces, sports facilities, cultural attractions, numerous shops, and trendy cafés. The Hallen (De Hallen) is also just a short walk away. For groceries, several large supermarkets and the Ten Katemarkt are just a stone's throw away. Walking in the other direction, you'll quickly reach the Jordaan, the Nine Streets, Amsterdam's canals, Leidseplein, or Vondelpark. By bike or public transport, you can quickly and easily reach Central Station or elsewhere in Amsterdam. Various trams stop right in front of the door (visible from the apartment) and around the corner.

Details:
- Usable area 31,3 m² (NEN2580); measurement report available;
- Spacious balcony;
- Prime location;
- Abundant natural light;
- 3th floor;
- Separate bedroom;
- No ground lease because it concerns both apartment rights (lease and bare ownership);
- Small-scale and active homeowners' association with professional management;
- The service costs are approximately €130,75 per month;
- Double glazing with hardwood frames for optimal comfort;
- The apartment has air conditioning;
- Energy label A;
- Foundation is renewed in 2005;
- Year of construction 1887;
- Delivery by arrangement, can be soon.

I'd be happy to tell you all about this popular property during a viewing. See you then, Bas!

Disclaimer
We do not guarantee the completeness, accuracy, or date of the information used on this website and advise you to contact us or consult your own NVM real estate agent if you are interested in one of the properties. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which we link.