Betje Wolfflaan 41

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Op een perfecte locatie in de geliefde wijk Bovenkerk gelegen EENGEZINSWONING (120 m2) met voor -en zonnige achtertuin (zuid/west), 5 grote slaapkamers en een berging. In 2008 is de opbouw gerealiseerd, hierdoor is er een zee aan ruimte ontstaan. Vanuit de woning heb je een mooi uitzicht richting de kerk van Bovenkerk. Een perfecte locatie voor gezinnen!

Highlights:
Zeer royaal woonhuis
Woning kan naar eigen smaak ingericht worden
5 grote slaapkamers
Opbouw gerealiseerd in 2008
Veel leefruimte!

Omgeving:
De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Bovenkerk in Amstelveen, op loopafstand van het Amsterdamse Bos. Hier is volop ruimte om te wandelen, sporten of ontspannen in de natuur. Ook de nabijgelegen recreatieplas De Poel biedt extra mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Er zijn veel basis- en middelbare scholen (ook de Internationale School) op loop- en fiets afstand. De wijk heeft een gunstige ligging met uitstekende bereikbaarheid. De A9 is in een paar minuten te bereiken, met snelle aansluitingen naar de A2 en A4 richting Utrecht, Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Daarnaast zijn bushaltes en een metrostation dicht in de buurt, waardoor ook Amstelveen en Amsterdam eenvoudig bereikbaar zijn.

In de omgeving zijn alle nodige faciliteiten aanwezig. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij een supermarkt op loopafstand en het gezellige Stadshart Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen, ligt op korte afstand. Voor gezinnen zijn scholen, kinderopvang en drie internationale scholen in de regio te vinden.
Bovenkerk combineert een rustige en groene woonomgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik, waardoor het een ideale plek is om te wonen.

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime, lichte woonkamer met grote open keuken aan de tuinzijde. Toegang tot de zonnige tuin.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 grote slaapkamers en de badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Royale verdieping met 2 mooie slaapkamers en bergruimte waar ook de wasmachine en droger staan opgesteld. Op deze verdieping is het ook mogelijk een tweede badkamer te realiseren.

Tuin:
Voortuin grenzend aan voetpad. De achtertuin is ca. 10 meter diep en ligt op het zuid/westen. Een heerlijke, zonnige tuin! Achterin de tuin staat een stenen berging.

Overige:
Bouwjaar 1962
CV ketel eigendom, Intergas HR 2018 met onderhoudscontract
Energielabel D
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Kortom: Een unieke en ruime woning op een perfecte locatie! Enthousiast geworden? U kunt op onze website direct een bezichtiging inplannen.

------------------------------------------------


Schedule a viewing online directly? Visit our website!

Located in a perfect location in the sought-after Bovenkerk neighborhood, this **FAMILY HOME (120 m2)** features a front and sunny backyard (south/west), 5 large bedrooms, and a storage room. In 2008, an extension was added, creating an abundance of space. From the house, you have a beautiful view of the church in Bovenkerk. An ideal location for families!

**Highlights:**
- Very spacious family home
- Home can be decorated to your own taste
- 5 large bedrooms
- Extension added in 2008
- Lots of living space!

**Surroundings:**
The house is situated in the quiet and green Bovenkerk neighborhood in Amstelveen, within walking distance of the Amsterdamse Bos. This area offers plenty of space for walking, sports, or simply enjoying nature. The nearby recreation pond "De Poel" also provides additional opportunities to enjoy the outdoors. Many primary and secondary schools (including the International School) are within walking and biking distance. The neighborhood is conveniently located with excellent accessibility. The A9 can be reached within minutes, offering quick connections to the A2 and A4 towards Utrecht, Schiphol Airport, The Hague, and Rotterdam. Additionally, there are bus stops and a metro station close by, making Amstelveen and Amsterdam easily accessible.

All necessary facilities are in the immediate vicinity. Daily groceries can be picked up at a supermarket within walking distance, and the lively Stadshart Amstelveen, with its wide selection of shops, restaurants, and cultural facilities, is only a short distance away. For families, schools, daycare centers, and three international schools can be found in the region.
Bovenkerk combines a quiet and green living environment with all the conveniences of the city within reach, making it an ideal place to live.

**Layout**
**Ground floor:**
Hall with meter cupboard, toilet, and staircase. Spacious, bright living room with a large open kitchen at the garden side. Access to the sunny backyard.

**First floor:**
On this floor, you'll find 3 large bedrooms and the bathroom with a bathtub, sink, and toilet.

**Second floor:**
Generous floor with 2 beautiful bedrooms and storage space, where the washer and dryer are also located. It is also possible to create a second bathroom on this floor.

**Garden:**
Front garden adjacent to the footpath. The backyard is approximately 10 meters deep and faces south/west. A delightful, sunny garden! At the back of the garden, there is a stone storage unit.

**Other features:**
- Year of construction: 1962
- Central heating boiler (owned), Intergas HR 2018 with maintenance contract
- Energy label: D
- An age clause will be included in the purchase agreement

In summary: A unique and spacious home in a perfect location! Excited? You can schedule a viewing directly on our website.