Admiraal de Ruyterlaan 20

Royaal wonen op een ruime en rustige locatie, in een kindvriendelijke buurt en toch zeer centraal. Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2006) beschikt over maar liefst ca. 168 m² woonoppervlakte. Dankzij 9 zonnepanelen en energielabel A is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.

INDELING
BEGANE GROND
Je komt binnen in een ruime hal met toilet en meterkast met 11 groepen. Vanuit hier stap je de royale en lichte woonkamer in. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige, ruime woonkamer met veel licht dankzij de grote raampartijen. De woonkamer loopt via het midden van de woning door naar de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich een ruim eetgedeelte met een gezellige gashaard. Via het eetgedeelte kom je uit bij de ruime, open witte woonkeuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, 5-pits gasfornuis, Quooker-kraan en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergmogelijkheden voor al je spullen.

De keuken biedt tevens toegang tot de royale bijkeuken, die ook vanaf de buitenzijde bereikbaar is. In de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

EERSTE VERDIEPING
Lichte L-vormige overloop met veel natuurlijk licht dankzij een groot raam in de zijgevel. Deze etage beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één ook uiterst geschikt is als (thuis)werkkamer. Ook is hier een complete badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
Via de ruime overloop, waar zich ook de opstelplaats van de cv-ketel (2018) bevindt, komt u bij de ruime vierde en laatste slaapkamer met een grote dakkapel aan de voorzijde van de woning.

TUIN
De tuin is echt een verlengde van het huis en is speels verdeeld over drie niveaus. Hier zit u de hele dag in de zon, terwijl u heerlijk van uw privacy kunt genieten. Tevens vindt u hier een houtenberging, ideaal voor het opslaan van tuinspullen.

LOCATIE
De woning ligt in de rustige, centraal gelegen wijk Thamerdal. Zowel winkelcentrum Zijdelwaard als Amstelplein liggen op relatief korte afstand, net als het Oude Dorp van Uithoorn met de gezellige horeca aan de Amstel.
In de directe omgeving zijn kinderopvang, scholen (t/m gymnasium), sportverenigingen en het bus- tramstation. De sneltram (lijn 25) brengt u zo naar Amstelveen en Station-Zuid in Amsterdam. Met de auto bereikt u via de N201 eenvoudig Amsterdam, Hoofddorp, Utrecht en Schiphol.

BIJZONDERHEDEN
- Royale half vrijstaande woning van ca. 168 m²;
- Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen;
- Diepe, fraai aangelegde achtertuin en veel privacy;
- Met verschillende niveaus in de tuin geniet je de hele dag van de zon;
- Energielabel A, voorzien van 9 zonnepanelen;
- De buitenzijde is in de zomer van 2025 volledig geschilderd;
- Openbaar vervoersvoorzieningen op loopafstand;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.

OPLEVERING
In overleg, op korte termijn mogelijk.