Joris Ivensplein 110

1087 BP, AMSTERDAM

Kenmerken

Oppervlakte192 m²Prijs€ 2.320Service kosten€ 0Borgkosten€ 0EnergielabelATypebedrijfsruimtePerceeloppervlaktem²Inhoudm³Oppervlakte Buitenruimte0 m²

Omschrijving

Nette winkelruimte/bedrijfsruimte/praktijkruimte ter grootte van circa 192 m² VVO, gelegen in het winkelcentrum van IJburg.

OBJECT
Het betreft een commerciële ruimte gelegen aan het Joris Ivensplein 110. Het blok is onderdeel van winkelcentrum IJburg. De ruimte beschikt over grote/hoge etalageramen en twee etages. De begane grond is circa 102 m² en beschikt over een vide naar de eerste etage. De eerste verdieping heeft een oppervlakte van circa 90 m².

LOCATIE OBJECT
Het object is gelegen op het Haveneiland-West op IJburg op loopafstand van de IJburglaan, de hoofdader op IJburg. Vanuit de winkelruimte heeft u vrij zicht over het groene Joris Ivensplein en het bevindt zich aan de achterkant van winkelcentrum IJburg met o.a. de Action, Vomar, Hema, Albert Heijn en diverse horecagelegenheden in de directe nabijheid.

BEREIKBAARHEID
Openbaar vervoer: Goed bereikbaar middels het openbaar vervoer. Op circa 100 meter bevinden zich de halten voor tramlijn 26 en buslijn 66. Deze lijnen zorgen voor een rechtstreekse verbinding met onder andere Amsterdam Centraal Station en Station Bijlmer Arena.
Eigen vervoer: Met eigen vervoer is de kantoorruimte goed bereikbaar vanwege haar ligging ten opzichte van de IJburglaan welke een directe verbinding heeft met de Ringweg A10 Oost; deze is binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast is via de Oostelijke Ontsluiting IJburg de snelweg A1 snel te bereiken.
Parkeren: Parkeren is mogelijk op de openbare weg of in ondergelegen parkeergarage middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam

BESTEMMING
'Centrum'. Toegestaan zijn onder andere:
- Detailhandel;
- Consumentverzorgende dienstverlening;
- Zakelijke dienstverlening.

OPPERVLAKTE
Circa 192 m² VVO, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

HUURPRIJS
€ 2.320,00 per maand te vermeerderen met servicekosten, promotiekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 1.407,00 per jaar te vermeerderen met BTW.

PROMOTIEKOSTEN
Er is een actieve winkeliersvereniging.
Promotiekosten zijn € 1.765,00 per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
Minimaal 5 jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en voorschot servicekosten inclusief BTW.

HUUROVEREENKOMST
ROZ model 2012 met de benodigde aanvullingen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg met huidige huurder.

BESCHIKBAARHEID
Per direct