Herengracht 282

Object
Het beste aan de gracht voor de juiste prijs! Een geweldig historisch eigen pand (turn-key) in het centrum van Amsterdam, volledig gerenoveerd tot klassiek en modern kantoor.
Het karakteristieke pand aan de Herengracht 282 is her-ontwikkeld en het resultaat is een combinatie tussen klassiek en modern met een prachtige tuin.

Bereikbaarheid
Dankzij de locatie in het bruisende centrum van Amsterdam is het pand uitzonderlijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer of met de fiets!
Maar ook de andere vervoersverbindingen maken deze locatie aantrekkelijk voor jonge bedrijven: in minder dan 10 minuten bereik je de vanaf verschillende punten op de A10 en in minder dan 18 minuten ben je op Schiphol.
Openbaar vervoer
Het NS-station Amsterdam Centraal is op 10 minuten loopafstand gelegen, alwaar diverse bus-, tram-, trein- en metro’s een stopplaats hebben.

Beschikbaar
Totaal ca. 818 m² + ruime tuin, verdeeld over 5 verdiepingen, per unit te huur:

Unit 1: ca. 71,76 m², gelegen in het souterrain aan de voorzijde;
Unit 2: ca. 458,85 m², gelegen op de begane grond, entresol en de eerste verdieping;
Unit 3: ca. 133,86 m², gelegen op de tweede verdieping;
Unit 4: ca. 154,59 m², gelegen op derde en vierde verdieping.

Het gebouw is compleet voorzien van diverse vergaderruimtes, stijlkamers en open vloeren.
De toiletten en pantry’s zijn zeer luxe afgewerkt en er is een grote keuken in het souterrain.

Huurprijzen
Unit 1: ca. € 30.000,- per jaar*
Unit 2: ca. € 200.000,- per jaar*
Unit 3: ca. € 56.000,- per jaar*
Unit 4: ca. € 62.000,- per jaar*

* Bovenstaande huurprijzen zijn te vermeerderen met btw en servicekosten met btw.

Servicekosten
€ 65,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw op basis van nacalculatie.

Huurprijsbetaling
Per maand of kwartaal vooruit.

Huurperiode
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering
Het gehuurde is voorzien van:
– Alle kantoorvloeren zijn voorzien van een vloerafwerking (hout en vloerbedekking)
– Hoogwaardig afgewerkt sanitair per verdieping
– LED-verlichting
– Koeling en verwarming
– Tuin.

Huurcontract
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015 van verhuurder

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
www.vandijktencate.com
email: info@vandijktencate.com