Wilgenlaan 113

Op zoek naar een ruime jaren ’30 woning die u nog helemaal naar uw eigen smaak kunt moderniseren?
De woning is prima van opzet: met drie slaapkamers op de eerste etage en een zeer royale zolder met nog twee extra kamers biedt het een scala aan mogelijkheden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin, terwijl de besloten achtertuin veel privacy biedt en is voorzien van een mogelijkheid voor parkeergelegenheid op eigen terrein – een groot pluspunt in deze buurt.
Met de royale leefruimte, praktische indeling en gunstige ligging vormt deze woning een solide basis voor jarenlang woonplezier. Kortom: een ruime woning met karakter en alle potentie om er een modern familiehuis van de maken.
Ideale ligging om de hoek van de winkelstraat met een divers winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden, school en park, vlakbij NS station, Amsterdam, Haarlem en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: Entree/gang, toiletruimte, trap-/kelderkast, woonkamer met kleine inbouwkast, open keuken met L-vormig keukenblok, deur naar kleine bijkeuken, deur naar achtertuin.

Eerste etage: Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, badkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde met 2 inbouwkasten + grote kastenwand en deur naar het balkon, 3e (kleinere) slaapkamer aan de achterzijde.

Zolderetage: Royale overloop met aansluiting voor de wasmachine en opstelling cv-ketel. Twee slaapkamers met kleine dakkapel aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- De naastgelegen snackbar komt leeg per 1 november. Deze zal verbouwd worden tot woonruimte;
- Woonoppervlakte ca. 120 m2;
- Perceeloppervlak 167 m2;
- Vrij parkeren voor de deur én een mogelijkheid voor een eigen oprit aan de achterzijde;
- Ruime voortuin en besloten achtertuin met stenen bergingen;
- Open keuken met L-vormig keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser;
- Woonkamer met parketvloer;
- Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet;
- Energielabel C;
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van Nefit cv-ketel (2020);
- Het centrum van Zwanenburg met alle voorzieningen bevindt zich letterlijk om de hoek, waaronder drie supermarkten, bakkerij, slager, bloemenwinkel, diverse speciaalzaken, diverse cafés en eetgelegenheden;
- Daarnaast biedt de omgeving Zwanenburg/Halfweg diverse voorzieningen zoals het (nieuwe) Dorpshuis met sportvoorzieningen, outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, een medisch centrum, kinderdagverblijven, diverse basisscholen, buitenschoolse opvang, recreatiegebieden “Spaarnwoude”, “Park Zwanenburg” en de Tuinen van West;
- Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar doordat het NS-station vlakbij ligt en uitvalswegen snel bereikbaar zijn.